Продолжение истории:
И ещё по оплате кв/пл :
http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic ... =0&start=0
"Нас заставили заплатить с момента сдачи дома, хотя акт приема-передачи мы подписали только через 2 месяца).
М.б. подскажите ссылку на закон?
Вот у кого возникает обязанность оплаты ком. услуг, мы подходим только под пункт 5. Но после того, как вы подписываете договор с УК, то вы начинаете платить по этому договору, с момента подписания договора. Всё остальное не законно.
Жилищный кодекс Российской Федерации
cсылка
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Вот по этой ссылке можно прочитать в конце про оплату в новостройке:
cсылка
"Известны случаи, когда предприимчивые сотрудники организации-продавца начисляют жильцам квартплату с даты сдачи дома Госкомиссии. Это также является нарушением закона, поскольку квартплата и оплата услуг по охране и уборке дома и его территории начисляются только со дня подписания договора с эксплуатирующей организацией, не раньше."
Продолжение истории:
"Написала заявление о перессчете квартплаты с момента подписания договора с УК, сослалавшись на 153 ст в ЖК. В УК мне сказали, чтобы я внимательно прочитала свой договор инвестирования, там написано, что плата за обслуживание дома и ком. платежи начинается с момента сдачи дома, а договор с УК мы должны заключить в течении 5 дней также после сдачи дома. Т.е., получается, что я подписав договор с застройщиком, согласилась с этим пунктом. Хотя, если честно я тогда не обратила на это внимания."
Вообщем, заявление я им оставила, попросив написать письменный отказ.
Дальше совет более продвинутого бойца с УК:
"То что в договоре не соответствует законадательству считается "ничтожным" (то есть не подлежит исполнению)
Дальнейшие действия:
Дожидаетесь письменного ответа и пишите электронный вопрос-жалобу на сайте Московского правительства.( Для нас нужно найти МО).
http://www.mos.ru/wps/portal/!ut/p/c1/. ... 0RCSzMwUzY!
Типа того:
"Разъясните пожалуйста, с какого момента я должна оплачивать..., правильно ли мне расчитали в УК, по адресу..." Вам ответят где-то через месяц на почту. Далее по обстоятельствам.
Я так со своей УК разбиралась, в итоге прислали комиссию, а оплату стали начислять с момента подписания договора и сумма снизилась.
Да, кстати, то что вы должны заключать договор в течении 5 дней после сдачи ГК, тоже не соответствует закону и не подлежит исполнению."
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.