Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

во время посещения Павшинская Пойма и осмотра достопемечательностей обнаружена водичка, отопление в подъезде работает и поэтому водичка - вполне себе мокрая...

на фото изображены лестничные марши 1го подъезда этажи примерно от 7го по 10ый.

архив галереи # 3656
,
внутри
архив галереи # 3655

9ый
архив галереи # 3654

10ый
архив галереи # 3653

10ый

начинать волноваться следует будущим владельцам двушек распашенок.

Мда, швы сделаны явно на совесть

этот шов находится внутри дома, наверняка протекает отопление.

По всему стояку? Мощно течет.

стояка отопления около этого шва тоже нет

Такая же проблема и в 20 корпус, просто строители плохо швы заделали (тряпками). Вот через них и течет, дом отапливают, и из скрытых полостей стала сочится вода. Методы борьбы, разбивать все швы и заново и по науке их заделывать.

КИО
то бишь вода - не есть результат протечек труб или крыши, а что-то типа конденсата
или, всё же, откуда-то сочится и по швам протекает?

До крыши не дошли ссори, надо смотреть. Основываясь на опыте 20 корпуса могу сказать, что текло просто из швов, то есть, она попала в швы, а когда дали отопление она и нашла дырочку, основано на законе физики. Будьте очень внимательны, считаю, что необходимо об этом писать в актах приемки, иначе потом никого на дом не загонишь, ответ СУ и УК стандартен, сами разбирайтесь, вот акт, в нем написано что претензий нет. Но если нужны ключи, то придется промолчать и самим разбираться. По признанию строителей и УК дом к заселению не готов, но люди просят и отчеты нужны хорошие, вот и с грехом попалам рискуют.

КИО писал(а):

...По признанию строителей и УК дом к заселению не готов...

А можно поподробнее, что именно не готово, чего ждать, к чему готовиться?

Пока не хотелось бы сгущать краски, но все швы подлежат вскрытию и нормальной герметизации. Проблемы с крышей, наладкой ИТП и стоков с крыши. Также намудрили на чердаке при монтаже систем отопления, но потом переваривали все в экстренном порядке.

КИО писал(а):

Пока не хотелось бы сгущать краски, но все швы подлежат вскрытию и нормальной герметизации. Проблемы с крышей, наладкой ИТП и стоков с крыши. Также намудрили на чердаке при монтаже систем отопления, но потом переваривали все в экстренном порядке.

Спасибо за ценную информацию, КИО!
А как практически рядовой покупатель векселя может повлиять на исправление ситуации с домом при подписании смотрового ордера/получении ключей?
Указать подозрения в смотровом ордере? Можно ли потребовать предъявить монтаж труб на чердаке? Указать наличие следов протечки на общей лестнице в подъезде?
Или возможно заказать независимую экспертизу и официально предъявить выявленные недостатки к устранению? Насколько это практично?

При получении ключей, Вы заполняете акт приемки в котором указываете недостатки по СВОЕЙ квартире, за общие системы несет ответственность УК. Если написали замечания, то ключи могут не дать. Можно еще звонить на горячую линию СУ, мэрии Москвы.