Прочитав ветку, попытался разобраться с пунктами из платежки. Ну по крайней мере для себя. Если в чем-то ошибаюсь, поправьте, плиз. Итак, собственности пока нет. В процессе. Итак, за основу возьмем "Тарифы на ЖКУ в 2009 г." - http://pavshino.info/index.php?option=com_content&task=view&id=284&Itemid=285.
1. Я так понимаю, что счетчики учета воды и тепла у нас не функционируют. От сюда объединим пункты
- Отопление: 17,59 руб./кв.м.
- ХВС: 61,85 руб./чел.
- Водоотведение: 137,17 руб./чел.
- ГВС: 299,52 руб.чел.
Основание для оплаты с сайта УК: "На основании постановления главы Красногорского муниципального района № 2906/12 от 10.12.2008 ". Вот линк с сайта администрации Красногорска: http://krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_63.html. Ну, вроде как, похоже на правду.
2. Следующие два "объединенных" пункта:
- Содержание и текущий ремонт: 17,77 руб./кв.м.
- Содержание лифтового хозяйства: 6,39 руб./кв.м.
Основание для оплаты с сайта УК: "На основании постановления главы городского поселения Красногорск № 175/12 от 08.12.2008 г". Вот линк с сайта администрации: http://krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_71.html. Там Приложение 6, пункт 1, 1.1. Ну, вроде как, раздельная оплата. За лифт только не должны платить жильцы первых этажей. А вот здесь (http://www.regionz.ru/index.php?ds=250285) уже первый пункт с подпунктами отличаются. И лифт уже входит в понятие "в том числе". То есть он уже входит в "содержание и ремонт". В общем, у меня вопрос - где же правильно?
А если учесть, что мусоропровод у нас не работает, то и платить мы должны как за дом БЕЗ мусоропровода, т.е. 16,94 руб./кв.м. Все таки на 83 коп. меньше...
3. Теперь самое на мой взгляд инересный пункт: ИТП.
- Обслуживание ИТП: 6,65 руб./кв.м.
На сайте основания для оплаты нету. Подозреваю, что ноги растут от ТСЖ. Но пока не в этом суть. Полез по ссылкам в "Консультанте" (из газеты 2П):
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ. Пункт 18.
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ... .Пункт 2ж
Согласно этому, ИТП входит в общее имущество дома и оплата по нему входит в "Содержание и текущий ремонт". То есть как бы явно пункт лишний в платежке.
4. Ну, а с последним пунктом вообще красота. Цены, так понимаю, тоже "приняты общим собранием жильцов".
- Услуги консьержей: 433,08 руб./кв.
- Организация доступа (услуги ЧОП): 293,85 руб./кв.
- Техническое обслуживание запирающих устройств: 34,82 руб./кв.
С этим, так понимаю, сейчас спорить бесполезно?