loya79 писал(а):С документом, полученным от специалиста по поводу недоделок и требованием их устранить необходимо обращаться в управляющую компанию. К застройщику обращения будут обоснованными при признании выявленных недостатков скрытыми.
Не совсем так. В акте с УК действительно нужно отразить все недоделки, но их все равно должен устранять застройщик (скрытые или нескрытые) - закон о потребителях. Кстати, обязательно нужно известить и свою фирму, у которой покупали, об обнаруженных недостатках и они должны расписаться на Вашем экземпляре претензии.
Специально сегодня об этом говорила с представителем УК в Павшинской Пойме. Ответ был однозначен - УК ничего не устраняет, за это вы заплатили застройщику. Мы им только говорим, что они должные по акту исправить все недоделки. Но все равно все претензии - к ним. Мы (т.е. УК) отвечаем только за дальнейшее функционирование района, но не за первоначальное качество Ваших домов и квартир, недостатки сами не исправляем.