Пт окт 10, 2008 5:04 pm
Часть 4.
Как следует из материалов дела, ООО "ПФК "ФинИнСтрой" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СФ "Полан" о признании договора инвестирования N С-321/2004 И-1 от 20 сентября 2004 года заключенным с момента его подписания - 20 сентября 2004 года.
Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных ООО "ПФК "ФинИнСтрой" требований.
Данный вывод суда следует признать правильным.
Частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 3 августа 2004 года между ЗАО "СУ-155" и ООО "Строительная фирма "Полан" был заключен договор инвестирования N С-321/2004 И-1, в соответствии с которым ООО "Строительная фирма Полан" приобрело право на результаты инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир, в том числе на квартиру по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1 корпус 20, секция 6, этаж 15, N пп3, состоящей из 2 комнат, площадью 74,8 кв. м, тип - справа по итогам реализации инвестиционного проекта.
Согласно пункту 3.2 договора, осуществляя участие в реализации инвестиционного проекта, ООО "Строительная фирма "Полан" приобретает право собственности на квартиры, строительство которых осуществлено в полном объеме.
В соответствии с пунктом 4.1.5 договора ООО "Строительная фирма "Полан" обладало правом передать свои права по договору третьим лицам до завершения строительства объекта - жилого дома по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корпус 20, путем заключения соответствующих договоров.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)