Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста, у кого есть какой опыт в продаже по переуступке. Мы долго искали покупателей на свою квартиру (летом вообще была тишина), когда нашли, позвонили в отдел по переуступке и нам сказали, что на совершение сделки якобы очередь на 2 мес вперед. И сейчас записывают только на декабрь (!!!) месяц.

Если у кого-то был положительный опыт в продаже квартиры по переуступке, поделитесь им, пожалуйста. Это просто нереально ждать 2 месяца для того, чтобы продать квартиру. Так и покупателя можно потерять, и вообще я считаю это какой-то беспредел. Что такого сложного в подготовке стандартного пакета документов?

Я уже нахожусь в шоковом состоянии от общения с СУ155. ГК на год отодвинули и вообще уже никакой информации не дают по срокам. Ключи тоже неизвестно когда.

Что это за контора такая СУ? Почему у них все через одно место происходит?

Помогите советом, пожалуйста!!!

А чего тут непонятного - если заставить ваших покупателей ждать 2 месяца есть вероятность что они ждать не захотят а принесут деньги не вам а СУ-155 (продажу квартир в Павшинской Пойме оно еще не закончило), в этом случае им все оформят очень быстро ...

Sav писал(а):

... а принесут деньги не вам а СУ-155 (продажу квартир в Павшинской Пойме оно еще не закончило), в этом случае им все оформят очень быстро ...

Если посмотреть предложения о продаже по преуступке и стоимость у самого СУ, то разница существенная и не в пользу СУ. Думаю, что покупатель сам решит: или 2 месяца подождать (срок переоформления документов, тем более строительство то в данный момент идет-точнее должно идти ) или переплатить СУ тыщ 10 - 15 убитых енотов.

Nataly27 писал(а):

Это просто нереально ждать 2 месяца для того, чтобы продать квартиру. Так и покупателя можно потерять, и вообще я считаю это какой-то беспредел. Что такого сложного в подготовке стандартного пакета документов?

А Вы попробуйте оформить Ваши отношения с покупателем как-нибудь по-другому.
У меня, например, одна приятельница, которая давным-давно прикупила квартиру в Москве, решила побыстрей продать свою квартиру в Калининграде. Дабы не мучаться и лишний раз не мотаться в Калининград, она выдала своим покупателям доверенность на управление квартирой, предусматривающую право продажи квартиры и регистрации в ней кого угодно. А денежку покупатели ей просто в карман отдали.
Правда, продавала квартиру она не совсем посторонним людям, а хорошим знакомым.

Господа,

Я удалил часть сообщений поскольку они не имеют отношения к теме. Прошу конкретно отвечать на вопросы в первом сообщении темы: у кого был опыт такой сделки, как решали проблемы и т.п. Эмоции по поводу работы СУ-155 прошу изливать в соответсвующих разделах форума. Заранее большое спасибо.

Енот.

а в чём проблема? берёте у покупателя предоплату и заключаете договор о предоплате. и ждёте 2 месяца если они настроены серьёзно и не собираются терять свои деньги, то подождут ))
тем более, что въехать в квартиру покупатели всё равно сразу не смогут ))))))

Мы покупали квартиру в августе этого года и тоже сталкнулись с этой проблемой. Тоже не хотелось долго ждать ( нам в СУ обещали 3 месяца), поэтому все было решено за 800 долларов (400 с продавца и 400 с покупателя). Сделка совершилась через 3 дня. Деньги давали не в самом СУ-155, а через знакомых риелтеров в агенстве "Ризолит".