Антон писал(а):А разве нельзя и то и другое? Сроки то уже прошли. К тому же предлагаю добавить в иск электроэнергию. Для нашего корпуса это сейчас очень больной вопрос.
наверное можно...
кстати да... про электрику я забыл.. для нас тоже некая проблема, хоть у нас 3*тьфу получше чем у вас, но все же...
Добавлено спустя 2 часа 21 минуту 37 секунд:Возвращаясь к теме банковских гарантий и безакцептного списания:
УК пишет:
Работники ЗАО "ТЭК "СУ-53" отключили ГВС на заселенных и заселяемых корпусах, мотивируя тем, что помимо договора и авансовых платежей ТЭК "СУ-53" необходимы банковские гарантии на безакцептное списание денежных средств при ЛЮБЫХ УСЛОВИЯХ РАБОТЫ котельной № 2, т. е. фактически не неся никакой ответственности за качество предоставляемых услуг ЗАО "ТЭК "СУ-53"в любом случае будет получать денежные средства.
Для начала почитайте примерный договор банковской гарантии:
http://www.bddo.ru/dog_46_1.htmТеперь немного из классификации банковской гарантии:
полный текст можно почитать здесь,
http://www.pomosch.com/article.php?sect ... ticleId=72 я лиш приведу основные доводы
Банковской гарантией признается письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), принятое на себя по просьбе другого лица (принципала), в силу которого гарант при наличии условий, предусмотренных данным обязательством, и по требованию кредитора принципала (бенефициара) должен уплатить последнему определенную денежную сумму (ст. 368 ГК РФ). Правила о банковской гарантии сформулированы в статье 6 главы 23 ГК (ст. 368-379).
еще:
Наличие обеспечительной функции банковской гарантии. В соответствии с п.1 ст.369 ГК РФ целью предоставления банковской гарантии является именно ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ принципалом своих обязанностей перед бенефициаром по основному обязательству.
Поводом для возникновения отношений между гарантом и принципалом является существование (намерение в заключении) гражданско-правовых сделок, по условиям которых принципал является (становится) должником перед третьим лицом (бенефициаром).
Основанием для предъявления требований к гаранту является нарушение обязательств со стороны принципала, но по отношению не к ГАРАНТУ, а к БЕНЕФИЦИАРУ по основному обязательству. Иными словами, основанием для выполнения гарантом своих обязательств является особое положение сторон, возникающее по основной сделке, в которой гарант не является субъектом.
Есть несколько типов гарантий. В случае отношение УК и ТЭК применена
Платежная гарантия – выставляется в качестве обеспечения платежных обязательств Покупателя (Принципала) перед Продавцом (Бенефициаром). Такие гарантии применяются, главным образом, при осуществлении расчетов по факту получения товаров (услуг) Принципалом или в случае применения товарного кредита. Как правило, они являются безусловными, то есть такими, что предусматривают платеж по первому требованию Бенефициара.
Я думаю стало немного понятно, что применить банковскую гарантию ТЭК может не "в любом случае", как пишет УК, а только в случае несоблюдений уловий договора банковской гарантии...
Теперь к вопросу о безакцептном списании:
Безакцептное списание производится без решения суда или иного органа путем списания с соответствующих счетов в учреждениях банка денежных средств, уполномоченным на это в законодательном порядке органом.
При этом
Безакцептное либо бесспорное списание денежных средств со счета в случаях, предусмотренных основным договором, осуществляется банком при наличии в договоре банковского счета условия о безакцептном либо бесспорном списании денежных средств или на основании дополнительного соглашения к договору банковского счета, содержащего соответствующее условие. Плательщик обязан предоставить в обслуживающий банк сведения о кредиторе (получателе средств), который имеет право выставлять платежные требования на списание денежных средств в безакцептном порядке либо инкассовые поручения на списание средств в бесспорном порядке, о наименовании товаров, работ или услуг, за которые будут производиться платежи, а также об основном договоре (дата, номер и соответствующий пункт, предусматривающий право безакцептного списания).
Я думаю также понятно, что безакцептное списание денежных средств со счета УК, ТЭК может произвести только в случае наступления условия, отвечающего возможности проведения безакцептного списания денежных средств...
------------------------------------------
РЕЗЮМЕ: Упомиание УК о том, что ТЭК якобы будет получить бабло в любом случае, не более, чем огромная лапшевидная масса, повешенная на наши уши...