Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Dim@s писал(а):

заложить наполовину это проем и поставить одностворчатую дверь? сказали что это требует согласования

это потребует согласования, т.к. изменится планировка по сравнению с планом БТИ. Вопрос только в том, насколько Вы готовы пройти все круги соласования ради уменьшения проема и кто потом будет это проверять, а если и увидит, то как к этому отнесется?...
На это, думаю, не ответит никто...

ilvit писал(а):

это потребует согласования, т.к. изменится планировка по сравнению с планом БТИ.

В плане БТИ ширина дверного проема не указана , а какую в него дверь ставить - это уже ваше личное дело.

У меня например на поэтажке из БТИ балконная дверь нарисована с другой стороны нежели она есть на самом деле , так что я по вашему должен перепланировку согласовывать, так я ее не согласую, поскольку нарушил целостность внешней стены.

Басик&Co писал(а):

В плане БТИ ширина дверного проема не указана...

тада не надо

Басик&Co писал(а):

У меня например на поэтажке из БТИ балконная дверь нарисована с другой стороны нежели она есть на самом деле....

Общался сегодня с представителем московского БТИ.
К ним иногда жилищная инспекция посылает даже с переносом ванны...

Сегодня соседям на дверь налепили бумажку с печатами УК
В которой сказано что надо занести план перепланировки в УК в течении 20 дней иначе все будут посланы нафиг из квартиры...
Странно.. ЧТо это ук "работать" начало? Или имеется ввиду что соседи там вообще жуткое что то замутили, типа все несущие стены снесли и сделали туалет на блконе? У них я так понял одновременно двушка и трешка. Видимо разфигачили стенку между двумя квартирами.

подскажите плз кто уже сталкивался по следующим вопросам:

1. в ип46 если снести текущую сантехкабину и выложить новые перегородки не на поддоне, а по его внешнему периметру то нужно ли какое согласование? за счет этого идет уменьшение коридора на 8см.

2. в различных планах ванна в ванной комнате стоит у дальней стены. Нужно ли согласование для перемещение ванны к другой стене с поворотом ее на 90 градусов?

Как там в теори незнаю, но на практике не нужно. С рулеткой там никто не проверяет где стена стоит. Плюс-минус 5 сантиметров имхо не вопрос.

в принципе да, наверное. да и погрешность выставления самой сантехкабины того же порядка. В инете нашел слова какого-то инспектора бти что изменения в рамках 0.2 кв. метра площади не учитываются.

про ванну кто-то что-то знает? можно ее переставить к другой стенке без согласования?

ДУмаю где стоит ванна и унитаз вообще только ваше личное дело. Хотя конечно могу ошибаться Законы и правила у нас любят сочинать

JimBin писал(а):

про ванну кто-то что-то знает? можно ее переставить к другой стенке без согласования?

вообще-то это переоборудование. На плане БТИ расположение ванны указывается.
Как к этому относится инспекция на практике - не знаю...

Ну переоборудование то вроде не надо согласовывать?
Вроде же надо только перепланировку и переустройство?

Лохматый писал(а):

Ну переоборудование то вроде не надо согласовывать?
Вроде же надо только перепланировку и переустройство?

http://www.az-design.ru/Projects/AZLibr ... 005G.shtml

Переоборудование (переустройство) жилых помещений может включать в себя: ...переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов...

http://www.az-design.ru/Projects/AZLibr ... k026.shtml

Для проведения переустройства...собственник...в орган, осуществляющий согласование...представляет:...проект переустройства ...

В принципе про ванну ничего не сказано, но перенос ванны требует устройство новых подводящих и отводящих трубопроводов.
С дургой стороны во всех квартирах в Павшино (включая П-44Т) все переделывают-доделывают трубопроводы.
Вряд ли это кого-то может заинтересовать.
Хотя если захотят придраться - смогут.

ilvit писал(а):

В принципе про ванну ничего не сказано, но перенос ванны требует устройство новых подводящих и отводящих трубопроводов.

Да не думаю.. у вас же грубо говоря с однйо стороны раковина с другой ванна. А так вы их посути местами меняете.. а трубопроводы теже...

про ванну действительно ничего не сказано в пункатх про переоборудование, но в плане квартиры указано ее положение. Возможно будет какие-то вопросы при оформлении собственности, если бти захочет нас посетить еще раз.

про трубопровод - у нас вообще нет никакой разводки труб кроме стояков и боюсь что планов как они должны быть тоже не существует. С другой стороны проекта водопровода с нас никто не требует.

дело ясное что дело темное...

Уважаемые соседи,помогите пожалуйста,скажите ,а на каких этапах и сколько раз придется пускать разного рода проверяющих в квартиру???(из УК,БТИ и прочих шакалов...)А то я окончательно запутался...

Просто от этого зависит буду ли я согласовывать перепланировку,и,если буду,то когда...
И еще-Могу ли я увеличить темную комнату(на самом деле там будет мини-спальня,но для чиновников это будет гардеробная,так как там с естественным осветлением придраться могут,хоть и будут витражи),при этом уменьшив жилую комнату?(однушка ип46с,эти стени ненесущие естественно)
спасибо.

Я вот никого не звала, они сами пришли - проверяющие УК. Типа могут ломиться в любую квартиру и проверять, что вы там делаете...

Я упорно ищу и не могу найти какое-нибудь Постановление Главы Красногорского мун.района (или общее Постановление Правительства МО) о прядке проведения перепланировок и переоборудования на территории Красногорского района (или по всей Московской области).
Судя по всему все то, что нам можно делать, а что нельзя (по мнению УК) берется из Постановлений Правительства МОСКВЫ, в частности №73-Павшинская Пойма от 08.02.2005 "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы", где все очень подробно описано, но которое не имеет ни малейшего отношения к Московской области. А ст.25 Жилищного кодекса - это как-то слишком сжато (уж установка кондиционера, например, уж точно не требует внесения изменений в технический паспорт). На эту тему правда есть еще Постановление Госстроя от 27.09.2003 №170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда)...
Может кто-нибудь подскажет, есть ли специальный нормативный акт по Московской области или по Красногорскому району на тему перепланировок?

Испанка писал(а):

...есть ли специальный нормативный акт по Московской области или по Красногорскому району на тему перепланировок?

кроме этого ни о чем не слышал
https://www.krasnogorie.net/gallery/thu ... ?album=277

Прикольная контора по согласованию
и прочим юр действиям

http://www.mosbti.su

Соседи, добрый день! Вот уже несколько часов читаю про ужасы согласования перепланировки. Чем дольше читаю, тем меньше понимаю, и тем старшнее становится. Подскажите, пожалуйста, а что, если дождаться получения права собственности, и уже тогда начать ремонт? Правильно ли я понимаю, что тогда можно уже никаких проверяющих не пускать? И сколько стоит согласование перепланировки, если вы уже собственник квартиры? Спасибо!

TheSainT писал(а):

Прикольная контора по согласованию...

Добрый день! А в чем прикол?