я сегодня был в СУ.
у них не так давно открылся проектный отдел
9671492 доб 170 Андрей Александрович - архотдел СУ 155
поскольку у меня квартира в 20 корпусе И-155, то дом соответственно разрабатывался ОКСУ-155, которые ранее отправляли всех с вопросами о перепланировке в МНИИТЭП и т.д., хотя те по сути к разработке дома отношения не имели. на данный момент специально для удобства собственных покупателей (и набивания своего кармана
) со всеми вопросами можно обращаться к ним.
Схема такая:
1 приходите к ним, заключаете договор. оплачиваете.
2 на эскизе квартиры (план у них есть) отмечаете все что вы хотите. если есть свой чертеж, составленный самими или дизайнером, то вообще супер.
3 они с ходу говорят, что согласовать можно, что нужно им уточнить, а что точно нельзя.
(пункт 3 можно получить бесплатно в виде консультации выполнив пункт 2)
4 они готовят проект, согласуют где следует и выдают на руки готовый пакет документов. наличие этого пакета гарантирует отсутствие притензий во время ремонта от всех проверяльщиков
так-же это готовый набор чертежей для строителей.
5 по ходу работ (что касается перепланировки) они осуществляют авторский надзор, и подписывают соответствующие акты (например скрытых работ по укреплению проема в несущей стене).
6 после получения права собственности, на основании этого проекта и актов, вы можете сами, а можете с помощью них, но уже за отдельные бабасики получить официальное подтверждение произведенной планировки. в это входит согласование СЭС, пожарников и прочих.
несколько плюсов обращения к ним на мой взгляд:
1. не надо самому ходить получать БТИ
2. любая другая контора все равно обязанна будет прийти к ним, как к разработчикам проекта дома, с тех они возможно возьмут и поменьше, но не сильно.
3. они все обещают
сделать оперативно во всяком случае на мой взгляд 20 дней со всеми согласованиями, это быстро. (надеюсь не будет как со здачей собственно дома
)
4. при этом по деньгам они объявили примерно также (даже чуть дешевле), чем в других 2х конторах которые занимаются подмосковьем, из более чем 2х десятков обзвоненных (остальные работают только по москве).
ЗЫ. по поводу установки кондеев, они мне сказали, что вешеть разрешат, но строго по одной оси дома (ее укажет управляющя компания) чтоб на всех этажах они висели один под другим, дабы не портить вид дома хаотично разбросанными внешними блоками по всему фасаду.