Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

angolano писал(а):

если сигнал будет устойчивый, то она сказала заселение на следующей неделе, если нет - будут ждать постройки ОДС2.

Интересно, в чем сложность прокладки линии до ОДС ???
Дано: стандартные лифты в доме и стандартные пульты в ОДС, между ними прокладывается кабель, если кабель очень длинный, ставится усилитель, для эстетов - фильтр помех, спаяет такую штуку любой семиклассник-радиолюбитель, хотя наверняка есть стандартная...
из-за этого голову полгода морочат ???

Нет, они ждут ОДС2, которая строится в 3 корпусе. В настоящее время возведена только коробка дома. Делайте выводы.

Рыба обращения для выяснения причин переноса заселения:
Уважаемый И.О.!

Данное обращение подготовлено Инициативной группой микрорайона "Красногорье" представляющей интересы жильцов микрорайона Красногорье, который в настоящее время возводиться по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская Пойма.
В настоящее времени 27 домов сданы Государственной комиссии и переданы в управление и обслуживание ООО "Управляющая компания "Павшино".
С 24 октября 2007 года в домах приостановлено заселение «По техническим причинам».
В связи с этим просим Вас разъяснить нам причины приостановки заселения в дома, а также указать сроки возобновления заселения.


С уважением и надеждой на Вашу помощь,
От имени и по поручению жителей района Павшинская Пойма.
Представитель Инициативной группы

КИО писал(а):

В настоящее времени 27 домов сданы Государственной комиссии и переданы в управление и обслуживание ООО "Управляющая компания "Павшино".

Уважаемый КИО!
А нельзя ли в обращение добавить отдельный вопрос по [b]нашему корпусу? Не понятно, передан ли он на управление УК? Ведь наше заселение не приостановлено, оно даже не начиналось.

Это текст письма от ИГ. Для того чтобы отправить свое, надо просто поменять количество домов на конкретный дом. И получится что-то типа:

Уважаемый И.О.!

Я ФИО приобрел квартиру по договору №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ в корпусе 5 микрорайона 2 2 очереди застройки, который в настоящее время возведен по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская Пойма.
По имеющейся информации мой дом сдан Государственной комиссии и переданы в управление и обслуживание ООО "Управляющая компания "Павшино".
С 24 октября 2007 года по инфорации с сайта (www. pavshino.i nfo ) - приостановлено заселение "По техническим причинам".
В связи с этим прошу Вас разъяснить мне причины приостановки заселения в дом, а также указать сроки начала заселения.


С уважением и надеждой на Вашу помощь,
Жителей корпуса 5, 2 микрорайона района Павшинская Пойма

Проект письма прокурору.


Уважаемый *********** ************!

На настоящий момент в Российской Федерации наряду со множеством нерешенных проблем и вопросов все большую актуальность приобретает проблема обманутых соинвесторов строительства жилых домов. Названный вопрос обсуждается не только средствами массовой информации, но и на самых высоких уровнях всех ветвей государственной власти. В то же время граждане, вложившие свои средства в жилищное строительство, тот самый "средний класс", стабилизирующий политическую, экономическую, да и любую другую обстановку в любом государстве, по-прежнему являются крайне не защищенными от различного вида мошенников и бюрократического произвола.
С подобной проблемой столкнулись и мы, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область Красногорский район Павшинская пойма микрорайон 2 корпус 5. Согласно букве закона мы не являемся обманутыми. Продавцы наших квартир (по договорам соинвестирования, переуступки прав требования и др.) это солидные фирмы, ведущие свою деятельность и по настоящее время. Генеральный застройщик района СУ-155 и подрядчик по нашему дому ДСК-1 достаточно известны как по Москве так и по Московской области. Формально нас никто не обманывал. Мы просто второй год не можем получить ключи от наших квартир!
Наш дом сдан Государственной комиссии _________ и, по имеющейся у нас информации, передан в управление и обслуживание ООО "Управляющая компания "Павшино". Однако названная управляющая компания не производит выдачу ключей от нашего дома ссылаясь на запрет выдачи ключей, якобы содержащийся в Предостережении Красногорской прокуратуры от ________ № _________. Полный текст Предостережения официально ни кем ни где не публиковался и о наличии запрета нам известно только из неофициальных источников.
Убедительно просим Вас сообщить позицию Красногорской районной прокуратуры по вопросу возможности выдачи ключей от квартир в нашем доме.
В случае отсутствия возможности выдачи ключей, сообщаем что нам известно о нестабильном и невысоком качестве предоставления коммунальных услуг ООО "Управляющая компания "Павшино", а также об отсутствии в районе почтовых адресов. Однако многие из нас, ввиду затянувшегося процесса заселения вынуждены незапланированно длительно снимать квартиры, жить вместе с родственниками, нести дополнительные моральные и материальные издержки. Мы являемся дееспособными гражданами Российской Федерации, наша просьба не вызвана состоянием крайней необходимости, и мы убедительно просим снять с ООО "Управляющая компания "Павшино" запрет на выдачу ключей от нашего дома (при его наличии).
Ответ просим направить на имя *********** по почтовому адресу ************* а также на электронный адрес **************.

С уважением и надеждой на Вашу помощь, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область Красногорский район Павшинская пойма микрорайон 2 корпус 5:

Вот так может?


Уважаемый *********** ************!

На настоящий момент в Российской Федерации наряду со множеством нерешенных проблем и вопросов все большую актуальность приобретает проблема обманутых соинвесторов строительства жилых домов. Названный вопрос обсуждается не только средствами массовой информации, но и на самых высоких уровнях всех ветвей государственной власти. В то же время граждане, вложившие свои средства в жилищное строительство, тот самый "средний класс", стабилизирующий политическую, экономическую, да и любую другую обстановку в любом государстве, по-прежнему являются крайне не защищенными от различного вида мошенников и бюрократического произвола.
С подобной проблемой столкнулись и мы, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область Красногорский район Павшинская пойма микрорайон 2 корпус 5. Согласно букве закона мы не являемся обманутыми. Продавцы наших квартир (по договорам соинвестирования, переуступки прав требования и др.) это солидные фирмы, ведущие свою деятельность и по настоящее время. Генеральный застройщик района СУ-155 и подрядчик по нашему дому ДСК-1 достаточно известны как по Москве так и по Московской области. Формально нас никто не обманывал. Мы просто второй год не можем получить ключи от наших квартир!
Наш дом сдан Государственной комиссии в декабре 2006 года и, по имеющейся у нас информации, полностью готов к заселению. В указанном корпусе есть свет, отопление, водоснабжение, функционируют лифты. Однако Управляющая компания «Павшино» не производит выдачу ключей от нашего дома, ссылаясь на запрет на выдачу ключей, мотивируя Предостережением Красногорской прокуратуры от ________ № _________. Полный текст Предостережения официально ни кем ни где не публиковался и о наличии запрета нам известно только из неофициальных источников.
Убедительно просим Вас сообщить позицию Красногорской районной прокуратуры по вопросу возможности выдачи ключей от квартир в нашем доме.
В случае отсутствия возможности выдачи ключей по причине нестабильного и неполного предоставления коммунальных услуг ООО "Управляющей компанией "Павшино", а также из-за отсутствия в районе почтовых адресов, сообщаем что нам известно об этом факте, однако многие из нас, ввиду затянувшегося процесса заселения вынуждены незапланированно долго снимать квартиры, жить вместе с родственниками, нести дополнительные моральные и материальные издержки. Мы являемся дееспособными гражданами Российской Федерации, наша просьба не вызвана состоянием крайней необходимости, и мы убедительно просим снять с ООО "Управляющая компания "Павшино" запрет на выдачу ключей от нашего дома (при его наличии).
Ответ просим направить на имя *********** по почтовому адресу ************* а также на электронный адрес **************.

С уважением и надеждой на Вашу помощь в данном вопросе, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 5:

Да, так наверное лучче!

Или так


Уважаемый *********** ************!

На настоящий момент в Российской Федерации наряду со множеством нерешенных проблем и вопросов все большую актуальность приобретает проблема обманутых соинвесторов строительства жилых домов. Названный вопрос обсуждается не только средствами массовой информации, но и на самых высоких уровнях всех ветвей государственной власти. В то же время граждане, вложившие свои средства в жилищное строительство, тот самый "средний класс", стабилизирующий политическую, экономическую, да и любую другую обстановку в любом государстве, по-прежнему являются крайне не защищенными от различного вида мошенников и бюрократического произвола.
С подобной проблемой столкнулись и мы, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область Красногорский район Павшинская пойма микрорайон 2 корпус 5. Согласно букве закона мы не являемся обманутыми. Продавцы наших квартир (по договорам соинвестирования, переуступки прав требования и др.) это солидные фирмы, ведущие свою деятельность и по настоящее время. Генеральный застройщик района СУ-155 и подрядчик по нашему дому ДСК-1 достаточно известны как по Москве так и по Московской области. Формально нас никто не обманывал. Мы просто второй год не можем получить ключи от наших квартир!
Наш дом сдан Государственной комиссии в декабре 2006 года и, по имеющейся у нас информации, полностью готов к заселению. В указанном корпусе есть свет, отопление, водоснабжение, функционируют лифты. Однако Управляющая компания «Павшино» не производит выдачу ключей от нашего дома, ссылаясь на запрет на выдачу ключей, мотивируя Предостережением Красногорской прокуратуры от ________ № _________. Полный текст Предостережения официально ни кем ни где не публиковался и о наличии запрета нам известно только из неофициальных источников.
Убедительно просим Вас сообщить позицию Красногорской районной прокуратуры по вопросу возможности выдачи ключей от квартир в нашем доме.
Нам известны поблемы, имеющие место быть в строящимся микрорайоне по причине нестабильного и неполного предоставления коммунальных услуг ООО "Управляющей компанией "Павшино", а также из-за отсутствия в районе почтовых адресов, но, к сожалению, должны выбирать меньшее из зол - многие из нас, ввиду затянувшегося процесса заселения вынуждены незапланированно долго снимать квартиры, одновременно нести расходы по кредитам и ипотеке, жить вместе с родственниками, нести дополнительные моральные и материальные издержки. Мы являемся дееспособными гражданами Российской Федерации, наша просьба вызвана состоянием крайней необходимости, и мы убедительно просим снять с ООО "Управляющая компания "Павшино" запрет на выдачу ключей от нашего дома (при его наличии).
Ответ просим направить на имя *********** по почтовому адресу ************* а также на электронный адрес **************.

С уважением и надеждой на Вашу помощь в данном вопросе, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 5:[/quote]

Компиляция из двух вариантов. Все права на данное произведение принадлежат их законным владельцам

На настоящий момент в Российской Федерации наряду со множеством нерешенных проблем и вопросов все большую актуальность приобретает проблема обманутых соинвесторов строительства жилых домов. Названный вопрос обсуждается не только средствами массовой информации, но и на самых высоких уровнях всех ветвей государственной власти. В то же время граждане, вложившие свои средства в жилищное строительство, тот самый "средний класс", стабилизирующий политическую, экономическую, да и любую другую обстановку в любом государстве, по-прежнему являются крайне не защищенными от различного вида мошенников и бюрократического произвола.
С подобной проблемой столкнулись и мы, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 5. Согласно букве закона мы не являемся обманутыми. Продавцы наших квартир (по договорам соинвестирования, переуступки прав требования и др.) это солидные фирмы, ведущие свою деятельность и по настоящее время. Генеральный застройщик района СУ-155 и подрядчик по нашему дому ДСК-1 достаточно известны как по Москве так и по Московской области. Формально нас никто не обманывал. Мы просто второй год не можем получить ключи от наших квартир, так как при покупке продавцы в один голос заявляли, что заселение состоится весной 2006 года и поэтому чувствуем себя таковыми!
Наш дом был первым построен во 2-м микрорайоне, сдан Государственной комиссии в декабре 2006 года и, по имеющейся у нас информации, полностью готов к заселению. В указанном корпусе есть свет, отопление, водоснабжение, функционируют лифты. Однако Управляющая компания “Павшино” не производит выдачу ключей от нашего дома, ссылаясь на запрет на выдачу ключей, мотивируя Предостережением Красногорской прокуратуры № 9-2696-07 от 19.10.2007 г. Полный текст Предостережения официально никем и нигде не публиковался и о наличии запрета нам известно только из неофициальных источников.
Убедительно просим Вас сообщить позицию Красногорской районной прокуратуры по вопросу возможности выдачи ключей от квартир в нашем доме.
В случае отсутствия возможности выдачи ключей по причине нестабильного и неполного предоставления коммунальных услуг ООО "Управляющей компанией "Павшино", а также из-за отсутствия в районе почтовых адресов, сообщаем, что нам известны проблемы, имеющие место быть в строящемся микрорайоне по причине нестабильного и неполного предоставления коммунальных услуг ООО Управляющей компанией "Павшино", а также из-за отсутствия в районе почтовых адресов, но, к сожалению, должны выбирать меньшее из зол - многие из нас, ввиду затянувшегося процесса заселения вынуждены незапланированно долго снимать квартиры, одновременно нести расходы по кредитам и ипотеке, жить вместе с родственниками, нести дополнительные моральные и материальные издержки. Также нужно учитывать тот факт, что дом полностью был построен в 2005 году, в течение всего этого времени до сегодняшнего дня не отапливался, поэтому промедление с заселением может нанести корпусу невосполнимый вред, в результате которого начнется разрушение конструкций и дорогостоящего оборудования, установленного в корпусе, ввиду его не использования. Мы являемся дееспособными гражданами Российской Федерации, однако наша просьба вызвана состоянием крайней необходимости УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ, и мы убедительно просим снять с ООО "Управляющая компания "Павшино" запрет на выдачу ключей от нашего дома (при его наличии), ТАК КАК ОН ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ.
Ответ просим направить на имя *********** по почтовому адресу ************* а также на электронный адрес **************.

С уважением и надеждой на Вашу помощь в данном вопросе, соинвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус.

внес изменения по поводу сроков. Обещали заселение весной 2006, а госкомиссия декабрь 2006, чтобы сроки били, а то ...

Да и номер бумажки добавил, для солидности

Теперь самое главное правильно указать адресата, т.е. получателя данного письма.

Если после оформления договора одна из сторон докажет, что действовала в состоянии "крайней необходимости" то может без проблем для себя договор расторгуть, ИМХО. Юристы, АУ!!!
Поэтому наличие фразы, что мы действуем не в состоянии крайней необходимости, говорит о том, что мы не собираемся отказываться от своих слов!
Или вообще эту фразу надо убрать!

sahas писал(а):

Если после оформления договора одна из сторон докажет, что действовала в состоянии "крайней необходимости" то может без проблем для себя договор расторгуть, ИМХО. Юристы, АУ!!!

В том-то и дело, что это письмо - не договор или другой юридический документ, а обращение отчаявшихся граждан

Но это обращение к юристам! А с иностранцами лучче раговаривать на иностранном языке. Или хотябы их обычаи знать. А то одно неверное слово или один не тот жест и ВСЕ! Второго шанса для восстановления репутации не будет!
Настаиваю - не нравится - убрать. Там всего несколько слов.

СМОТРИ ИСПРАВЛЕНИЯ...

КРАЙНЯЯ НЕОБХОДИМОСТЬ:

Одним из способов самозащиты гражданских прав являются действия управомоченного лица в условиях крайней необходимости. Под действиями, совершенными в состоянии крайней необходимости, понимаются такие действия, которые предпринимаются лицом для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами (ст. 1067 ГК). Указанные действия допустимы, если причиненный вред менее значителен, чем вред предотвращенный. Как и при необходимой обороне, действия в условиях крайней необходимости могут предприниматься не только как средство самозащиты прав и интересов управомоченного лица и других лиц, но и для защиты интересов государства и общества (п. 1 ст. 39 УК РФ).
В отличие от необходимой обороны, при крайней необходимости опасность для управомоченного лица (либо государства, общества, третьих лиц) возникает не из-за действий тех лиц, которым причиняется вред, а вследствие стихийных бедствий, неисправности механизмов, особого состояния организма человека, например вследствие болезни, и т.п. Она может возникнуть и в результате преступного поведения другого лица, например при причинении вреда имуществу граждан в ходе преследования преступника.
Особенность действий в состоянии крайней необходимости сострит в том, что в таких условиях лицо вынуждено использовать средства, связанные с причинением вреда. При этом в одних случаях причинение вреда может быть необходимой мерой предотвращения большей опасности, тогда как в других случаях вред может быть лишь сопутствующим явлением, которое может наступить или не наступить. Если при необходимой обороне вред причиняется непосредственно нападающему, то действиями в условиях крайней необходимости вред причиняется третьему лицу. Поэтому в силу ст. 1067 ГК такой вред по общему правилу подлежит возмещению причинившим его лицом. Но, поскольку действие в условиях крайней необходимости рассматривается законом как правомерное, хотя и вредоносное, учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как третье лицо, так и причинившего вред. Например, спасая тонувшего в реке гражданина, другой гражданин использовал стоявшую у берега лодку, из Которой предварительно выбросил в воду находившееся в ней чужое имущество. Обязанность по возмещению причиненного им вреда была возложена судом на спасенного, неосторожно купавшегося в опасном месте.

Это не наш случай, но для иностранцев поправил

Хорошо.

angolano писал(а):

Это не наш случай, но для иностранцев поправил

А можно ли полный текст письма выложить? Или по мылу, чтоб распечатать и ВСЁ .

Вы можете прямо отсюда его скопировать и вставить в word. Потом поправить.

Добавлено спустя 19 минут 53 секунды:

Вот текст для Рассказова:Генеральному директору
ООО «Управляющая компания Павшино»
Рассказову Б.Е.

Уважаемый Борис Евгеньевич!
К Вам обращается инициативная группа корпуса 5, расположенного во 2-м микрорайоне Павшинской поймы. Наш дом был первым построен во 2-м микрорайоне, сдан Государственной комиссии в декабре 2006 года и в настоящее время, по имеющейся у нас информации, полностью готов к заселению. В указанном корпусе есть свет, отопление, водоснабжение, функционируют лифты. Однако сотрудники Управляющей компании “Павшино” не производят выдачу ключей от нашего дома, ссылаясь на запрет на выдачу ключей, указанный в Предостережении Красногорской прокуратуры № 9-2696-07 от 19.10.2007 г. Полный текст Предостережения официально никем и нигде не публиковался и о наличии запрета нам известно только из неофициальных источников.
Убедительно просим Вас сообщить о возможности выдачи ключей от квартир в нашем доме.
В случае отсутствия возможности выдачи ключей по причине отсутствия гарантий в предоставлении коммунальных услуг, сообщаем, что нам известны проблемы, имеющие место быть в строящемся микрорайоне, но, к сожалению, должны выбирать меньшее из зол - многие из нас, ввиду затянувшегося процесса заселения вынуждены незапланированно долго снимать квартиры, одновременно нести расходы по кредитам и ипотеке, жить вместе с родственниками, нести дополнительные моральные и материальные издержки. Также нужно учитывать тот факт, что дом полностью был построен в 2005 году, в течение всего этого времени до сегодняшнего дня не отапливался, поэтому промедление с заселением может нанести корпусу невосполнимый вред, в результате которого начнется разрушение конструкций и дорогостоящего оборудования, установленного в корпусе, ввиду его не использования, что в итоге отразится не только на застройщике, но и на Управляющей компании. Наша просьба вызвана состоянием крайней необходимости улучшить свои жилищные условия, и мы убедительно просим Вас начать выдачу ключей от нашего дома, так как он полностью готов к заселению.
Ответ просим направить на имя *********** по почтовому адресу ************* а также на электронный адрес **************.

angolano писал(а):

Вот текст для Рассказова:Генеральному директору
ООО «Управляющая компания Павшино»
Рассказову Б.Е.

Уважаемый Борис Евгеньевич!

Рассказов - Глава Красногорского района. Зовут его Борис Егорович. Прежде чем писать в Прокуратуру, нам необходимо получить ответ из-за чего приостановлено заселение с указанием № конкретного предостережения. Иначе нас просто пошлют и скажут, что все это грязные инсинуации. Чиновникам проще послать, чем нормально ответить. Да и просить у прокуратуры следует четко. Такое письмо сейчас готовится от имени ИГ, аналогичное считаю целесообразным отправить и за подписью жителей нашего дома в те же адресаты.

КИО писал(а):

Прежде чем писать в Прокуратуру, нам необходимо получить ответ из-за чего приостановлено заселение с указанием № конкретного предостережения. Иначе нас просто пошлют и скажут, что все это грязные инсинуации. Чиновникам проще послать, чем нормально ответить. Да и просить у прокуратуры следует четко. Такое письмо сейчас готовится от имени ИГ, аналогичное считаю целесообразным отправить и за подписью жителей нашего дома в те же адресаты.

Странную позицию Вы занимаете. А разве у Вас нет этого предостережения? А от ИГ много было подготовлено писем, вот только нашего корпуса они никак не касались. Это и понятно. Каждый отстаивает свои интересы. Но вот только наши соседи начали проявлять активность, как Вы ее стараетесь остановить. Я считаю, что просто необходимо как можно быстрее надо действовать. А в ПРОКУРАТУРУ письмо лучше не отправлять, а отвезти. Будет быстрее. Я даже готова это сделать во вторник, если не будет больше желающих. На месте можно будет поговорить и о "предостережении".