Я не сказал что УК белая и пушистая. К сожалению опыта ведения коммунального бизнеса у УК нет и это мы все видим. Команда которая собирается, собраны из людей разного вида бизнеса и как мы не предлагали повесить краткие биографические справки по сотрудникам УК с указанием хотя-бы возраста, образования и опыта работы, воз и ныне там.
В отношении правовой основы данного вопроса, скорее уж вопрос к нашим законодателям, ведь они оставили лазейки в законах и стало возможно творить произвол. Ведь ни для кого не секрет, что между строительством, сдачами и получением Права собственности оставлен законодательный пробел, которым успешно все пользуются.
Olympic Bear писал(а):Эко Вы без лишней скромности о своей персоне
К сожалениею здесь Вы не угадали, хотя я такая удобная для Вас персона.
ТСЖ "Трехгорка" в настоящий момент поделила Трехгорку на два фронта, поэтому вопрос что и как решается под сомнением. В настоящий момент Тарифы не Трехгорке приличные, Петров сначала их опустил, а потом поднял. Жители также далеки от управления районом, как и были. Сменить Петрова они не могут. Читаю в прессе (
http://www.mr-msk.ru/story/top/2007/06/ ... _1249.html )о том, что ТСЖ на Юго-Западе тоже стонет от Петрова.
Кто кого кинул, это долгая дисскуссия, но ситуацию сумели грамотно подогреть и скинуть проблемный объект, обремененный долгами, а у людей создали эйфорию того, чо они теперь хозяева. Администрация Одинцова вообще открестилась от проблемного района и все оказались брошены на произвол судьбы.
В отношении задолженности я совершенно с Вами согласен, нам не откроют карты до часа Х, а потом жестко поставят перед фактом. У нас уже на форуме появлялись посты подобного толка (увеличение тарифов на тепло) и именно люди стоящие за теплом во многим сейчас играют не последнюю роль, потому, как мы у них в заложниках.
Хотя Брагин на последней встрече с ИГ попытатлся прояснить ситуацию по оплате за потребленное тепло, показывал копии платежек и объяснил сколько он смог оплатить и сколько ему выставили, вот только проплачена ли разница так и не понятно. По крайней мере необходимо видеть платежки от инвестров, но кто их нам покажет...
Вот здесь Трехгорка обсуждает многие аспекты
http://trehgorka.net/viewtopic.php?t=6842Прежде чем что-либо делать, стоит просчитать ситуацию и пути её решение, предвидеть результат.
У нас сделали более хитро, чем в Трехгокре, сначала создали NC:? а потом эти ТСЖ наняли УК для управления. Так что задачу усложнили для нас с юридечской и законодательной точки зрения, но при этом УК должно отчитыватья перед ТСЖ. А любой член ТСЖ имеет право получить от ТСЖ отчет о его деятельности.
Только у нас этого никто не делает и не собирается делать.
Как мне видится, для того чтобы сменить УК и поступить при этом лигитимно, сначала необходимо сменить ТСЖ или организовать свое, а уже только потом мы сможем подобраться к УК, но это только с точки зрения закона. Но что-о желающих у нас не видно. Мы даже старших по дому не хотим или не можем организовать.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.