Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Так и не определился в каком разделе написать, решил написать здесь.

Итак, сегодня, 28 января 2006 года я вместо того чтобы ехать в Павшинскую пойму и подписывать обращение поехал в новую библиотеку МГУ (возводило СУ-155, их совершенно оправданная гордость) на упомянутую в сабже акцию.
Коротко об акции. С помощью лототрона был разыгран 1 млн. рублей, причем самое интересное что сначала победителем был объявлен некий мужчина, который унес символический чек размером 2х1,5 однако вскоре обнаружилось что приз должен достаться некой женщине, которой в зале не оказалось. Был совершен телефонный звонок, и справедливость восторжествовала.
Кроме розыгрыша главного приза было награждение участников творческого конкурса ( стихи, частушки, и т.п.), проводившегося на сайте СУ, и небольшая викторина на тему опять же СУ. Вела все это действо Илона Броневицкая.
Возможно, читатель уже утомился, читая написанное выше, однако терпение, начинается самое интересное!
Самым интересным оказалась возможность лично задать насущные вопросы самому г-ну Балакову. Вопросы были таковы:

- Что насчет канализации и водопровода?
Уверенный ответ что с этим все в порядке, закончено все будет в марте, никаких проблем нет. Есть некоторые проблемы с электричеством - нужно 11МВт, есть 5,5 остального вроде нет еще.
Школа и дет.сад будут подключены к московским коммуникациям, насколько я понял.

- Будут ли построены корпуса 15-18 в следующем году?
Ответ: будут. "Корпуса ожили". В 1-2 квартале не факт, но в этом году точно. Как я к своему удивлению узнал, их строит ОСК. Были какие-то проблемы с ними, сейчас проблемы эти улажены. Срок по 19-му - середина 2007.

- Будут ли в районе муниципалы?
Ответ: Нет. Возможно, некоторое количество квартир будет продано военнослужащим.

- Будет ли создано ТСЖ под эгидой СУ?
Ответ: обязательно. На вопрос о ценах в Трехгорке г-н Балаков почему-то занервничал, сказал что жители Трехгорки скорей всего не смогут содержать свое ТСЖ. "Непонятно чего они добиваются". Заместитель ген.директора СУ сказал что в Трехгорке после создания своего ТСЖ цены будут еще выше.

На сообщение что готовится письмо, сказал: "ну давайте-давайте..."

Кроме этого было сообщено что на сайте СУ-155 планируется завести страничку где будут отчеты о ходе строительства в Красногорье. Это должно произойти в ближайшее время.

В заключение хочу сказать что изложил услышанное в меру возможности запомнить.

Большое спасибо! Было действительно интересно.

Спасибо Вам за информацию, но право порой не стоит раскрывать карты раньше времени. Даже и не знаю, как правильно интерпритировать ответ Ген.директора на Ваше заявление о готовящемся письме. Видимо уже заранее начнут готовить нам ответ. Но время все расставит по своим местам. Увидим, как всё получится.

Да я думаю, что у них и так готов шаблон ответа.
KIO, как Вы относитесь к выступлению менеджера МГСН?
Щаc тему открою.

КИО писал(а):

Спасибо Вам за информацию, но право порой не стоит раскрывать карты раньше времени.

Признаться, я и не подумал что информация о письме секретная, что это секретная подрывная акция с целью нанести неожиданный удар по СУ-155.
Мне кажется что конфронтация с СУ не принесет никакой пользы ни одной, ни другой стороне. Кроме того, сегодня можно было поговорить с ген. директором СУ лично, он ответил на все вопросы и вообще произвел впечатление человека заинтересованного в своем деле и результатах. Мне кажется они прекрасно готовы к подобным письмам, скорей всего они поступают к ним во множестве, какой-то из участников форума уже посылал запрос. Мне кажется стоит подождать обещанного на сайте СУ раздела о ходе строительства Красногорья, и если оный не появится, требовать информации.

Учитывая как обновлялись фотографии стройки на их сайте......., думаю раздел по ходу работ будет таким же. А вообще контакт нужен по любому.

То rogue2k
"...Кроме того, сегодня можно было поговорить с ген. директором СУ лично, он ответил на все вопросы и вообще произвел впечатление человека заинтересованного в своем деле и результатах. Мне кажется они прекрасно готовы к подобным письмам, скорей всего они поступают к ним во множестве, какой-то из участников форума уже посылал запрос. Мне кажется стоит подождать обещанного на сайте СУ раздела о ходе строительства Красногорья, и если оный не появится, требовать информации".

А мне кажется, что с учетом "дозирования" информации о самых разнообразных сроках сдачи объектов от ЗАО Су-155.
Пора обзавестись большой вилкой - для снятия "лапши" с ушей!!! Слово не воробей - вылетит не поймаешь (и к делу не подошьешь)!
А в следующий раз (при встрече с чутким ген.директором Су 155), очень рекомендую поговорить с ним про Предварительные договора, которые застройщики и инвистиционные компании заключали между собой и на основании которых производилось заключение наших с Вами договоров, а сроки у них истекают 17.05.2006 г., т.к. срок действия этого договора условно (без указания точного срока действия) один год, а заключен он 17.05.2005 г. (подробное описание договора см. ч.2, ст.429, ГК РФ). По условиям этого договора к этому сроку либо должен быть заключен основной договор, который может быть заключен при условии произведения всех расчетов между всеми застройщиками, а это значит: дома сданы госкомиссии, произведены обмеры БТИ, устанены строительные недоделки, получено Разрешение на ввод домов в эксплуатацию и т.д. Перезаключить либо продлить действие этого договора - это конечно не так страшно! Но договора-уступки (заключаемые в командитках ДСК и Су 155 с покупателями) придется полностью переделывать или вносить существенные изменения. Я уже не задумываюсь о Разрешениях на строительство, которые тоже имеют срок действия, который соответствует 6 месяцам!

To Nizza:
Ваше право не доверять словам руководителя СУ. Мне показалось полезным поговорить с ним лично и послушать ответы на интересующие МЕНЯ вопросы. Каждый вчера мог задать интересующие вопросы лично и получить ответ. Если людей было бы больше, то и "вешать лапшу на уши" (если таковая была) было бы сложней. На бумаге составить отписку гораздо проще, особенно если есть время подготовиться.

Может быть Вы и правы!
А я просто устала от колличества противоречивой устной информации:
сегодня сказал одно, а завтра передумал и выдал другую информацию.
Мы когда в августе решали с кем заключать договор на приобретение квартиры, обращались и в командитное товарищество Су 155 тоже. У них не оказалось некоторых правоустанавливающих документов (разрешение на строительство и т.д.), получение которых обещали со дня на день, при этом выдать гарантийное обязательство нам отказались. С того момента прошло уже более полугода, а разрешения на строительство у них так и нет (сведения представлены ЗАО "ТУКС", которой поручено первичное оформление разрешений на строительство объектов в Павшинской Пойме).

http://krasnogorie.fastbb.ru/index.pl?1 ... 1138471897 Вот еще мнение по поводу дня миллионера