Позвонил сегоня в ПИК.
Сказали обмеры БТИ (у меня чуть больше площадь) - но я к этому был готов.
И дальше "порадовли" что мол еще нужно заплатить стоимость оформления права собственонсти. Я об этом помнил,и в целом я не против но два момента - СУММА и СРОКИ !!!
Очевидно что 2,5% от стоимости квартиры за офрмление (у меня предварительный договор). при стоимости государственной в пределах (ну или сравнимо) 2000 р. Это просто вымагательство!
И сроки, не понимаю за какую такую услугу я должен платить 45000 рублей, если получу ее тока через 2 года + еще 2 года надо подождать чтобы прописаться, дитя в садик отдать, права иметь.
Что за бред. Даже фик с ними с деньгами (успакаиваю себя осознанием что эта сумма всеже даже меньше в 2 раза чем ныншняя стоимость квадрата) - но я не как не был готов психологически к такому разводилову.
Кто то будет конечно кричать что сам-дурак договор подписал. но тому я отвечу что подписал и о том не жалею, а о том жалею что живу в стране, где навязанная услуга по цене во много раз превышающей здравый смысл - нормальное дело.
А еще потом эти кровопийцы удивляются - "мы для них строим строим , а они тока возмущаются и бастуют". паршиво осознавать что наша вся "рыночная" экономика строится на принципе кто-кого больше надерет. А законодателство работатет так как это нужно тем, кто его оплачивает.
Есть соблазн к юристам обратится, права качать - но подозреваю что я не первый и не последний в этом стремлении. и не первый и не последний буду в обломе. Там на всех уровнях сидят специалисты - задача которых нагреть честный народ на пару тысяч зеленый. И они с этой работой справляются, пожалуй.
Так что я про деньги про деньги, как я уже сказал - хрен бы с ними. Но почему я столько ждать должен. Что за нереальные сроки - год, два ... А прибавим длительность нашего ожидания, срывы сроков. И не кто никому ничего не должен, всем все простили. все все понимают ... но помочь не могут
Черт, как же весело жить - тебя берут в имение все кому не лень, а ты терпишь, не противоречишь, понимая что вон тому (показать пальцем) - еще хуже (вообще не успел с покупкой) А ведь не должны мы сравнивать "кому хуже", а наоборот - может быть все по честному, доллжно быть во всяком случае.
Хорошо живем, короче. Главное чтоб Путин в телевизоре был и Аншлага побольше, а олевье в Ашане в баночках. А то что ты - баран, и все об этом знают тебя волновать не должно. Матрица, блин.
Надеюсь некого не задел. Просто накипело
А Если по сабжекту без эмоций. Может ответ кто даст или мнением поделится
1. Насколько законно наличие этой "навязанной услуги в договоре"
2. Если она даже законна (ну или подписал-что-делать) насколько законно такое затягивание сроков.
3. Есть ли пииценденты об ожаловании этого пункта Предварительного договора при заключении Основного (как не входящего в перечень условий и не являющийся придметом договора)
4. Что можно хотеть (и получить) за
- затягивание сроков сдачи (думаю вопрос из разряда "горячих"), напоминаю что кроме пункта договора (без конечной даты) есть еще ГК и сдравый смысл, который хоть и не входит в закон но все же налагает на стороны определенные обязательства. при условии наличия у сторон признаков самосознания и совести.
- затягивание или припятствование процессу получения прав собственности при условии выполнения физ лицом своихз обязательств по договору (оплаты этих проклятых 2.5%)
И на последок - Интересно, будет ли (и наскоолько) неудобно в преисподне тем юристам и прочим представителям застройщика и инвестора, которые имели, имеют и будут иметь нас - мечтателей (думавших что мы живем в честном демократическом обществе).
А ведь мы еще ключи не получили а уже с таким количеством дерьма столкнулись ... страшно подумать ...
P.S. Интересно как они нас называют "за глаза": обманутые дольщики, ждуны, лошки или просто - бараны. Не думаю что в неофициальных беседах они именуют нас со-инвечторами.