Хочу обратить внимание уважаемого форума на одну деталь. Провинция - это хорошо или плохо? Обратите внимание на этапы строительства, темпы создания инфраструктуры.
Сравните эту стройку с этапами строительства Митино (12-15лет назад). Обратите внимание на то, что мост в Митино через жел. дорогу был заменен практически в самом начале строительства. Хотя и старый действовал, но плохо справлялся. Сделана хорошая подъездная сеть. Квартиры в Митино по тем временам были очень даже не плохие. Обратите внимание например, на отделку домов. Плитка. Хотя там тоже не все гладко было. Помню фантастическую грязь на Митинской улице во время застройки.
Вспомните, как люди получали эти квартиры... Создавался кооператив. Вносились деньги. Между прочим 50% от суммы... Выбирался проект(!!!)... И по ЭТОМУ проекту строился дом. Сроки в целом почти выдерживались. Ну за исключением времени до и после обвала рубля в 92-м году.
Что же мы видим здесь? Полную противоположность... Во всем...
Въехать из Москвы в район невозможно. За квартиру вносится ВСЯ сумма сразу (это для того, чтобы работали деньги покупателя, а не застройщика). Отказаться от покупки без серьезных финансовых потерь невозможно
Планировка НЕ СООБЩАЕТСЯ покупателям. Изменяется по ходу строительства. Причем, с моей точки зрения, далеко не в лучшую сторону. Эркеры убираются. Квартиры лишаются балконов. Меняется внутренняя планировка. Причем, и я в этом совершенно уверен, и при такой планировке будут вырубаться стояки вентиляции. Как хорошо, например расширить зону вблизи гостевого туалета... Или увеличить ванную комнату за счет вент. короба. Я на 100% уверен, что в КАЖДОМ подъезде найдется 1-2-3 человека, которые это сделают.
Кстати, мне, как инженеру вовсе не очевидна целесообразность именно такого расположения вент. коробов. Например в зоне ванной. Короб теперь представляет собой широкий канал с относительно невысоким профилем. Если учесть, что внутри этот канал далеко не идеален, то торможение потока в канале такого сечения будет заметно больше, чем в канале, по сечению близкому к квадрату и такой же площади. А это в свою очередь означает, что заметно выгоднее с точки зрения использования площади было бы развить каналы там, где они стояли по начальному проекту. Перпендикулярно стене, на полную ширину стены. Они бы, при бОльшем размере, являлись бы и естесственной звукоизоляцией спальни и кухни от санузлов. Добавьте к этому то, что значительное количество жителей установит вытяжки в кухне и вентиляторы в санузлах. Канал от таких потоков совсем запрется. Мне почему-то кажется, что это и многое другое, что происходит на стройке это эффект провинции. Полное отсутствие контроля со стороны местной власти за застройщиками. Даже в таком грандиозном проекте, как Красногорье. Где, казалось бы, контроль должен был быть жесточайшим. А дороги? Нет слов... Копеечный светофор и отрезок дороги (хотя бы временный) от таможни... И на это нет денег и желания делать... А выезд из Пенягино? Он назрел еще 15 лет назад...
Нет друзья... Похоже, что мы вляпались по самые уши... Может оно здесь и будет лучше... Да вот только жить в эту пору прекрасную..., ну вы продолжение знаете. Да и других факторов найдется сколько угодно... Парковки например... Ширина дорог вблиз домов... Величина дворов (сравните с Митино). И это происходит в области... Где земля вовсе не такая дорогая. Водоснабжение, например, въехавшие уже сейчас жалуются на недостаток давления. Совершенно уверен в существовании в будущем проблем и с электроснабжением, и с телевидением, и со всем к чему нам придется прикасаться... К сожалению, очевидно, что проект полностью коммерческий и не несет в себе сколь нибудь заметных социальных функций. Жить здесь будет тяжело. Как ни прискорбно это сознавать...