Ой, сложный это вопрос с оценкой плюсов и минусов. Конечно это не совсем то что мы ожидали. Да скорее даже не ожидали. Разумом понимаешь, что плюсов вроде бы больше, но принять этот факт как-то душа пока не соглашается. Попробую пояснить:
1) украли эркер (минус) - именно украли, ибо его наличие бесспорный плюс для гостинной, но ... наличие эркера вызывало наличие пары выступов из стены (где-то по 40см каждый) чтобы потолок поддержать, а сейчас их нет, да еще дополнительные швы у стены с панели с эркером исчезли (естественно) и значит меньше наружных швов. Плюс, конечно плюс.
2) вместо лоджии балкон (какой-то кривой) (минус), но площадь кухни увеличилась на пару квадратов - бесспорный плюс. Балкон и лоджии будут застеклены, так что в этом разницы нет. Хотя я предпочел бы скорее лоджию.
3) изменили воздуховоды - бесспорный и абсолютный плюс, но изменилась геометрия квартиры и получился тамбур перед входом в квартиру. Железные двери только внутрь
(явный минус)
4) изменилась арка при проходе в дальнюю комнату (в трешке) - исчез выступ и появилась возможность увеличить ванную почти на квадратный метр - большой плюс
5) изменилась геометрия прихожей - тут скорее в плюс чем в минус, т.к. появилась возможность сделать маленькую гардеробную для верхней одежды, но дверь будет открываться только во внутрь и это большой минус
6) общая площадь квартиры чуть-чуть увеличилась - а платить за увеличение будем по покупной цене - конечно плюс, несколько тысяч баксов на дороге не валяются.
Вот так все неоднозначно. Плюсы и минусы каждый будет взвешивать сам для себя.
Одно точно, изменений планировки никто не ждал (подлянка со стороны СУ полнейшая) и покупали многие совсем не то что будут иметь в реалии.