Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья,

Слышал, что в Павшинской Пойме строят эту серию.

Подскажите, что за серия такая? Кто строит?

Артем

ДСК1
строит

Romsan, спасибо. А как она по качеству - с какой серией сопоставима? Особенно интересует степень доводки до готовности. Насколько я знаю, максимально качественно доводят П44Т, потом идет ИП46С, а потом уже И-155 (даже стен нет).

Кстати, серия И1723 - что о ней скажете?

И-1723 - серия Наро-Фоминского комбината. Внутри панель, наружняя стена кирпич. Удачные планировки (по-моему), отсутствие в квартирах лишних сан. узлов. В Павшинская Пойма корпуса 15-18 1 мкр.

Подробнее здесь

gll, неужели еще продают данные корпуса в Павшинской Пойме???

то: gll

...Кстати, серия И1723 - что о ней скажете?

И-1723
Жилой дом перекрестно-конструктивной системы с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из железобетонных панелей толщиною не менее 180 мм. Межкомнатные ненесущие перегородки - кирпичные - не менее 100 мм. Плиты перекрытий - сборные железобетонные - не менее 160 мм, имеют терморазъемы по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из минераловатных плит. Наружные стены здания несущие, трехслойные - 520 мм, поэтажно опирающиеся на плиты перекрытия, выполняются в виде комплексной кирпичной кладки с эффективным утеплителем. Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций удовлетворяют требованиям норм МГСН.

Дом оборудован двумя лифтами - грузопассажирским и грузовым. Мусоропровод, центральное отопление, батареи калориферного типа с терморегулятором в каждой квартире. Вентиляция - на кухне и в санкабине. Однокомнатные квартиры оборудованы совмещенным санузлом, двухкомнатные - раздельным санузлом, трехкомнатные оборудованы двумя санузлами. Во всех квартирах просторные кухни, а также балконы и лоджии удобные для остекления. Проектная высота потолков - 270 мм. Сдаются квартиры с частичной отделкой. В нее входят: стеклопакеты на окнах, входная дверь, электроразводка медная до выключателей и розеток, сантехническая подводка без сантехнического оборудования, холодное и горячее водоснабжение до первого вентиля.

Господа, серия домов ТМ-25 возводиться прославленным ДСК-1. Это их относительно новая разработка, но по сути, это та же серия П-44ТМ, но модернизированная. Качество таких домов, как в упомянутой выше серии. Так, как производяться на одних же ЖБИ, строятся все теми же монтажниками, вот только планировки изменены, но есть и квартиры однотипные П-44ТМ. Так, что выберайте, думаю, что разочарований не должно возникнуть.

у ДСК1 появились в продаже квартиры в 3 мкр. корп 1а,

а кто знает какая там отделка (или комплектация уж не знаю как правильно назвать)? в су сказали что окна может и деревянные - неизвестно, и эл разводка до щитка. в дск-1 говорят что окна пластиковые и разводка по квартире.

Насколько я знаю, квартиры будут сдаваться с внутренними перегородками и разводкой до щитка. Окна деревянные.

Artifact писал(а):

Насколько я знаю, квартиры будут сдаваться с внутренними перегородками и разводкой до щитка. Окна деревянные.

там уже пластиковые в том что построили

Окна пластиковые. Разводка по квартире есть, устанавливают выключатели и розетки. В санузле устанавливают ванную, и вероятно унитаз (в той квартире, что видел его не было, возможно еще не успели установить).
Все это видел лично при очередном посещении Павшинская Пойма, а именно родного корп. 1а в 3-ем микрорайоне.

Мне вот интересно - с точки зрения шумоизоляции как квартиры в серии П44ТМ.....? Просто уже сейчас надо думать - закладываться на шумоизоляцию или не обязательно. А то ведь надо будет искать соседа сверху и договариваться с ним, чтобы уложил у себя на пол шумоизоляционный материал, соответственно и на сумму надо уже сейчас закладываться.

Шумоизоляция, как в П44Т

КИО.
Я просто не знаю как в 44-й серии с шумоизоляцией. Никогда в этих домах не жил и в гостях не был.
Грубо говоря - если соседи будут ругаться, я буду слушать мексиканский радиоспектакль или нет?

По опыту знакомых, возможно, все зависит от кол-ва децебелл в голосах ругающихся. Это относиться в основном в потолку и полу, а межквартирные стены вроде ничего.

Phodopus писал(а):

Грубо говоря - если соседи будут ругаться, я буду слушать мексиканский радиоспектакль или нет?

Живем в П-44Т. Слышим соседей сверху, но не сильно, только когда у нас в квартире тихо. Текст разобрать трудно =))
Но если включат музыку, то такое ощущение, что в соседней комнате у нас играет.
А вот снизу никого не слышно.

Понятно, спасибо за ответы.
Надо будет договариваться с верхними соседями на шумоизоляцию пола. И у себя ее делать.

Надеюсь сверху люди будут вменяемыми.

Я так понимаю, что в П-44ТМ перекрытия такие же как в П-44 (140 мм толщиной),
поэтому вот данные по поводу недостаточности звукоизоляции такого перекрытия как по воздушному , так и по ударному шуму.
Так же, рекомендую ознакомится с темой Звукоизоляция потолков и стен

Товарищи! Кто как в тм-25 справляется с "плачущими" лоджиями? На балкон выйти невозможно, окна сразу начинают потеть Понимаю, что скорее всего решить эту проблему можно только утеплением и остеклением лоджии стеклопакетами. Отзовитесь те, кто перестеклял лоджии, сколько приблизительно это стоит? И хватает ли толщины парапета, чтобы поставить стеклопакеты, или его нужно наращивать?

Phodopus писал(а):

КИО.
Я просто не знаю как в 44-й серии с шумоизоляцией. Никогда в этих домах не жил и в гостях не был.
Грубо говоря - если соседи будут ругаться, я буду слушать мексиканский радиоспектакль или нет?

Да, Вы всегда будете в курсе жизни соседей сверху и в чуть меньших подробностях - соседей снизу.
Когда они встают, когда спать ложаться, какие теплепередачи смотрят, кому звонят по телефону, когда моются и ходят в туалет, сколько у них детей...
И мексиканские радиоспектакли сможете слушать, если соседи люди эмоциональные.

А выход, если Вам это не нравится, только один.
1) Ревизовать все межпанельные швы в квартире, заделать заново.
2) Сделать шумоизоляцию пола в своей квартире.
3) Уговорить соседа сверху сделать шумоизоляцию пола в его квартире за его счет, если не согласится - оплатить работы по шумоизоляции пола в квартире сверху.

Angelssss писал(а):

Товарищи! Кто как в тм-25 справляется с "плачущими" лоджиями? На балкон выйти невозможно, окна сразу начинают потеть Понимаю, что скорее всего решить эту проблему можно только утеплением и остеклением лоджии стеклопакетами. Отзовитесь те, кто перестеклял лоджии, сколько приблизительно это стоит? И хватает ли толщины парапета, чтобы поставить стеклопакеты, или его нужно наращивать?

Стоимость остекления зависит от очень многих деталей (площадь, количество камер, профиль и прочее). Толщины парапета для установки стеклопакета хватает. Лучше в последующем утеплить.