Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Скажите, а кто нибудь согласовывал такую перепланироку, если да, то где и как? В СУ сказали, что в домах серии ИП46С якобы нельзя так делать.

удалено автором

Под объединением понимается удаление балконоблока с окном, отрезание стены с под окном? За место них получается арка.
Тогда надо утеплять лоджию и ставить теплые окна. А как решается вопрос с батареей каторая находится под подоконником?

Батарея разворачивается к другой стене.

да,я так сделал в коридоре

я конечно не специалист.. но.. просто я тоже хотела делать такую перепланировку. отказалась из- за люка на балконе(они начинаются толи с 5, то ли с 6-го этажа). просто его нужно оставлять доступным, а значит и холод от туда будет идти, и неудобно будет на балконе.. пожарники замучают.. а так - подоконная часть срезается специальным инструментом, порожек где балконная дверь срезать нельзя. и кажется должны быть что то типа раздвижных окон (не помню как это по-правильному называется) заместо того что было.. и еще мне показалось странным - тут упомянается что на втором этаже сделали так, я конечно утверждать не берусь.. но кажется (точно утверждать не буду..) до 5 этажа нельзя делать изменения в несущих стенах(в ип46-с).. а эта именно несущаяя

А кто нибудь знает, где еще кроме СУ можно согласовать такую перепланировку.

А интересно сколько эта перепланировка будет стоить?

Поделитесь опытом, кто делал такую перепланировку?

Всем привет!Я тоже думала так же соединить балкон с кухней.Неужели порог нельзя срезать?Но именно он больше всего бесит.

Уважаемые соседи! расскажите плиз кто присоединял балкон - технология, разрешения, сложности и.п. Очень надо, можно в личку! спасибо

Ну зайдите вы , наконец, в контору, которая занимается проектами/согласованиями...

Получите все свои ответы.

В МНИИТЭП и СУ идти, конечно, не надо. Там просто все средние цены умножают на два.

Куда ходил я - предложить не могу. Вырежит цензура Если интересно, то стучитесь в личку. Хотя все контакты я брал с этого сайта и со стендов К.

Почитайте Официальный сайт УК
http://pavshino.info/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=47&Itemid=263
раздел Технадзор / Что запрещено!
Вопросы есть

Townsman писал(а):

Вопросы есть?

Да. А если по проекту, с согласованием и алмазным диском?

ilvit писал(а):

А если по проекту, ...

А Вы получили проект на присоединение балкона в П-44Т или ИП-46С
Али это так, разговор поддержать

Басик&Co писал(а):

А Вы получили проект на присоединение балкона в П-44Т или ИП-46С?

продолжаю в Вашем духе (вопрос на вопрос):
а в чем проблема проект заказать?
али Ваш вопрос так из-за того, что не в духе?

Прощу прощения если пишу непонятно Я интересовался про серию дома в которой Вы по проекту и с согласованием это сделали.

ЗЫ А вопросом на вопрос Вы первым писать начали

ilvit писал(а):

Townsman писал(а):

Вопросы есть?

Да. А если по проекту, с согласованием и алмазным диском?

Басик&Co писал(а):

Я интересовался про серию дома в которой Вы по проекту и с согласованием это сделали...

я балкон присоединять пока не планирую.
Вопросы мои к тому, что проект перепланировки с присоединением сделать не проблема.
Согласовать проект пока не возможно (хотя после присовения адресов еще никто в БТИ или архитектуру района не ходил).

Басик&Co писал(а):

А вопросом на вопрос Вы первым писать начали...

на вопрос про вопросы я ответил, что они есть, т.к. в информации УК есть только 2 запрета:
1. Запрещено снятие оконного блока без проекта и согласования в БТИ.
2. Демонтаж подоконной зоны должен быть проведен с применением алмазного диска, также должны быть выполнены работы по укреплению проема (все это должно быть предусмотрено в проекте перепланировки).

Таким образом, получается, что если:
1. Иметь разработанный проект перепланировки (согласование проектов УК пока требовать не может, т.к. их еще по нашему району еще не согласовывают. Хотя может уже и были прецеденты успешного соглаосвания).
2. Соблюсти требования по проведению работ по демонтажу.
то присоединить балкон УК не запрещает

Мне больше странно, что УК забывает о том, что с присоединением балкона - увеличивается отпалвиваемая площадь. Следовательно увеличитвается кол-во потребляемого тепла. А тепла то не хватает...

Я балкон присоединяю. Согласование стоит очень дорого , где-то 130 тыщ руб.
Поговорила с проверяющей УК, она сказала, что в принципе можно не согласовывать, а просто метраж балкона включается в общую площадь квартиры и оплачивается, как дополнительная площадь.

ilvit писал(а):

в информации УК есть только 2 запрета:
1. Запрещено снятие оконного блока без проекта и согласования в БТИ.
2. Демонтаж подоконной зоны должен быть проведен с применением алмазного диска, ...

Мне больше странно, что УК забывает о том, что с присоединением балкона - увеличивается отпалвиваемая площадь. Следовательно увеличитвается кол-во потребляемого тепла. А тепла то не хватает...

Касательно запретов УК все очень просто - на данное время УК отслеживает процесс перепланировок только в части внесения изменений в конструкции зданий с точки зрения прочности несущих конструкций и надежности инженерных коммуникаций. Разрушение домов - это единственное за что они могут понести реальную ответственность. Все остальные последствия перепланировок лягут на плечи будущих собственников и УК это меньше всего волнует.
Фотки запретов на сайте УК показывают как нельзя ломать наружнюю стену, но ведь никто не знает что будет в этой квартире после ее слома. Хозяева ведь имеют проект перепланировки и точно поставят стеклянную дверь на место бывшего окна