Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, доброго времени суток Вам.
Утомляют ли Вас суммы в платежках или нет?
Меня вот очень.
Вообщем к чему я это все, собственно. Может быть начнем считать количество собственников в доме с последующими перевыборами? Хотелось бы услышать, кто что думает на эту тему.
Всего квартир, я так понимаю, 16 * 4 = 64 на подъезд. и 64*3 = 192 (если что поправьте). Т.е. парламентского большинства нам нужен 192/2 + 1 = 82 собственник.

Давайте, чтоль посчитаем?
Я собственник. - 1

ПысПыс : на форуме нас аж 45 !!! больше половины от требуемого.

Уважаемый сосед и почем же у Вас сейчас плата на кв.м. площади?
я с опасением жду начала платежей по своему 11 корпусу поэтому сильно интересуюсь?

Павел писал(а):

Уважаемый сосед и почем же у Вас сейчас плата на кв.м. площади?
я с опасением жду начала платежей по своему 11 корпусу поэтому сильно интересуюсь?

Павел, за свои кровные 52 квадрата, к примеру, за август, мне приелетело 3 867, 99 рубликов. И самое страшное, что бОльшую сумму этого всего (2 158, 87 руб.) составляют охрана, консьерж и ремонт и содержание дома. Т.е. когда я начну лить воду и жечь свет (я пока туда не переселилась) будет больше.

В ДЭЗе мой дом стоит 62руб./кв.м. в месяц - и это считай все включено для троих человек

у Вас получается 74 - и это без воды,отопления и как я понимаю на 1 человека?

Жесть. УК ПАВШИНО дерет

дискодиско писал(а):

...
Может быть начнем считать количество собственников в доме с последующими перевыборами? Хотелось бы услышать, кто что думает на эту тему.

Пока похоже на то, что народу маловато для принятия общедомового решения, а также отсутствуют активисты, которые стали бы этим вопросом заниматься. Собственники, то есть, но многих еще "раскачивать" нужно и аргументированно доказывать новую выгоду.

Павел, за отопление уже плачу. Да, и более того, будет драть до последнего.

Dimich, как говорится, раньше сядешь, раньше выйдешь. Надо раскачивать тему. Вы собственник?

Поддерживаю,собираться и снимать УК необходимо.Собственность регестрируется,где то не за горами +1.

Dimich писал(а):

Интересно, в Московской области что-то подобное планируется внедрить?
(по поводу упрощения порядка согласования перепланировки квартир)
http://www.gazeta.ru/social/2011/09/21/3776741.shtml

Не, Москва, это одно, а область - другое. Она сделает упрощенку только со всей РФ.
Мне вот за 60к предложили все сделать (под ключ), в КТ СУ - 82к - но там без какого-то согласования (хотя они тоже утверждают что все сделают)
и это цены на небольшую перепланировку. на снос части капитальных стен расценки куда как больше...

дискодиско писал(а):

Соседи, доброго времени суток Вам.
Утомляют ли Вас суммы в платежках или нет?
Меня вот очень.
Вообщем к чему я это все, собственно. Может быть начнем считать количество собственников в доме с последующими перевыборами? Хотелось бы услышать, кто что думает на эту тему.
Всего квартир, я так понимаю, 16 * 4 = 64 на подъезд. и 64*3 = 192 (если что поправьте). Т.е. парламентского большинства нам нужен 192/2 + 1 = 82 собственник.

Давайте, чтоль посчитаем?
Я собственник. - 1

ПысПыс : на форуме нас аж 45 !!! больше половины от требуемого.

тема правильная, но пока рано...
нам нужно не большинство, а 3/4...
в доме очень мало людей, которым будет это интересно. некоторые сдают квартиры как есть, рабочим и им не важно что и как там управляется и вытравляется.
Некоторые из наших вообще... додумались подписывать не глядя договора с УК, в т.ч. о вступлении в ТСЖ (уж не знаю какое...). Часть не имеют собственности, т.к. покупали квартиры через переуступку у дочки КТ СУ155 (сейчас там арбитражный спор и собственности им не видать года 2)
Могу сказать одно, от новой УК я так же хочу видеть четкий план действий, ежеквартальные сметы и т.п.
у меня есть опыт в ЖКХ и я смогу, если будет нужно, войти в некую ревизионную группу по проверке деятельности новой УК.

дискодиско писал(а):

Павел, за отопление уже плачу. Да, и более того, будет драть до последнего.

Dimich, как говорится, раньше сядешь, раньше выйдешь. Надо раскачивать тему. Вы собственник?

за отопление нельзя не платить, даже если не жить в доме. Тут у любой УК будет такой ответ.
А вот с текущим ремонтом - совсем другое, тут идет экономия, которую пристраивают куда им надо. Вы читали договор, который Вас просили подписать как собственника? там написано что-то вроде "инвестировать в....", "покрывать долги..." и т.п. бред, я от этого отказался, и еще от 12 пунктов таких же корявых.
Есть там пункт и про уход от УК с компенсацией ей убытков... долго ржал над этим и тоже его исключил благо УК Павшино мне выдали подписанный со своей стороны договор, а значит заведомо согласились со всеми правками, что я сделаю по тексту в 2-х экземплярах (Писать акт разногласий конечно правильнее, но Вам его ни кто ни когда не подпишет и не вернет)

Про охрану.
я в 3 документах про нее писал отдельное мнение, при покупке у КТ СУ, при заключении временного договора и вычеркнул при заключении постоянного договора с УК Павшино. Теперь будет время смогу потребовать перерасчет, и дойти до суда. Но для этого пока нет времени, да и проще будет от нескольких собственников пойти (через раз приходить на слушания)..

дискодиско писал(а):

Всего квартир, я так понимаю, 16 * 4 = 64 на подъезд. и 64*3 = 192 (если что поправьте). Т.е. парламентского большинства нам нужен 192/2 + 1 = 82 собственник.
.

Проблемы с математикой?
192/2 + 1 = не 82, а 97... Вроде.

+1 Собственник.
по опыту (борьбы по недострою с 2008 по 2010 (до заселения) наш дом "растормошить" на разные акции (подписи писем, митинги, даж голосование на форумах и т.п.)было нереально впечатление, что жителей нашего дома вообще ничего не волнует - самый неактивный дом из всех!!!! (( 2-3 человека от всего дома - это ни о чем (спасибо большое тем, кто все таки находил время в тот сложный период ожидания )
предлагаю предварительно собраться тем кто действительно готов что-то делать (в выходные у нашего дома) и начать(обсудить) хотя бы с того - как собрать необходимое количество собственников + среди "активистов" нужен человек достаточно свободный в будни (имеющий свободный график работы и т.п.)
если организуется встреча, очень прошу подъехать на неё sdima - "у меня есть опыт в ЖКХ и я смогу, если будет нужно, войти в некую ревизионную группу по проверке деятельности новой УК."

П.С. готовых действительно занимать данным вопросом прошу отписаться в форуме нашего дома об времени встречи.https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=93&t=18613

Всем доброго дня!

По рассылке вчерашней: спасибо за ответы, их набралось около 10-15, все ответы положительные (причем, много кто уже собвтсенник),
более того, комментарии по делу у соседей: не шило на мло менять, а подробно подбирать кандидатов на УК.
Именно поэтому, как мне кажется, нуэно по-тихонечку раскачиваться, смотреть, что другие предлагают, сранивать и оценивать (благо профессиоанлы в этом деле в соседях имеются, как оказалось), а потом, глядишь и поднаберется требуемое количество (за правку в моих подсчетах спасибо, с математикой все ок, а внимательность подвела .

Для начального понимания, что нужно и как делать, согласна с ТимыЧ, нужна встреча.
Когда собираемся: суббота, вск (что-то еще) и во сколько?
Сегодня буду там, могу налепить у каждого подъезда по объявлению для всех соседей.

Добрый вечер! Мы согласны на встречу в эти выходные, уточняйте время, мы будем.

На перерасчет не надейтесь, не делают. Только через суд.
Договор с УК не подписывайте, ни в коем случае. Оплачивать необходимо ( мне пришел ответ от Администрации Красногорска). Однако оплачиваю с получения собственности, при этом исправляю платежку в экселе, убираю лишнее (охрана), ставлю 28,29 за содержания и ремонт. За Гор Вод. и Хол.вод плачу с момента получения ключей (хотя нигде не расписывался за получение, однако ремонт уже заканчиваю и поэтому платить начал).

+2 , Собственники
Мы за смену, какие компание рассматривать?

Кто нибудь менял батареи? Все в квартире или частично? Или только регуляторы поставили ? Понятно что батарею напротив совмещенного санузла надо переносить, а другие? Когда получается, из большой комнаты делается две, и в одной из комнат оказывается аж три батареи . Что делали : меняли или только регуляторы ставили ?

Продолжение тут viewtopic.php?f=78&t=18939