Ср апр 28, 2010 10:20 pm
Уважаемые форумчане и покупатели квартир в этом и других корпусах СУ-155.
Пожалуйста подскажите, как лучше действовать в ситуации, когда Продавец извещает письмом (которое получил сегодня) о готовности оформить/подписать договор купли-продажи квартиры, обозначенной в предварительном договоре.
При этом, как всем известно, этот дом (кор. 36) еще не сдан управляющей компании, так как строительство не закончено.
Получается, что СУ грубо нарушает Предварительный договор от октября 2007 года, в котором указано, что Продавец должен:
1) уведомить меня в течении 7 дней о гос. регистрации на этот объект
2) в течении 30 раб. заключить основной договор
Никакого уведомления о госрегистрации я не получал, хотя на форуме имеется информация о присвоении этому дому почтового адреса, а также были сообщения от форумчан, что госрегистрация прошла в 2008 году на фактически недостроенный объект?
Меня собственно беспокоит, что после подписания договора у меня появится обязательства:
1) по оплате разницы из-за увел. площади квартиры на 1м2 по результатам обмера БТИ
2) возможное увел. процентной ставке по кредиту (сейчас 8%) после подписание этого договора.
Поясните пож., стоит ли торопится с подписанием этого договора или наоборот не спешить, сославшись на имеющиеся уважительные причины?
Также непонятен вопрос по векселю, срок погашения которого истекает в июне 2010 года. Подписание основного договора лишает меня права на получение полной стоимости оплаченной в 2007 году или нет?
Всем заранее спасибо за ответы.