По поводу порядка в подъездах.
Там, где достаточно ухожено народ гадит меньше, там где уже нагажено - многим хочется подгадить еще. (принцип, что первым быть всегда тяжелее, чем повторить за тем, кто уже сделал).
Надо наводить порядок и красоту везде, где только можно. Около подъезда, в подъезде, в лифтах, на лесничных пролетах. И,самое важное, поддерживать ее!
Когда мы будем считать, что пришли домой, подойдя к дому, а не перешагнув порог квартиры (а все что за дверью - меня не касается), тогда будет порядок. И дети будут нашему примеру следовать.
Есть несколько деталей, подсмотренных в разных местах:
- лавочка и стол прямо перед подъездом. если в нашем доме будут пенсионеры. порядка около подъезда будет сразу больше, как только там кто-то будет сидеть
(камера наблюдения пригодится, чтобы по вечерам там не слишком молодежь бушевала)
- цветы около подъезда
- мусорные ведра около подъезда
- цветы внутри подъезда
- картины внутри подъезда
- зеркала в лифтах
- хорошее освещение в лифтах
- камеры наблюдения
- на этажах те же цветы, картины и фотографии
Это не просто украшательства - это механизм борьбы с вандализмом. Его будет существенно меньше. По деньгам это все копейки и, в принципе, делается руками желающих без общего сбора денег.
Конечно же должен быть консьерж.