Страшная рассказка из судебной практики...
В мае 2008 года нехороший А заключил с простодушным Д предварительный договор купли-продажи квартиры, принадлежавшей А.
В июле 2008 года нехороший А заключил предварительный договор купли-продажи той же квартиры с простодушным Б. Основной договор с Б должен был быть заключен не позднее 1 сентября 2008 года.
В этот срок договор между А и Б заключен не был.
Зато был подписан основной договор с первым покупателем Д. Но переход права по нему не зарегистрирован.
Возмущенный неисполнением А условий предварительного договора, второй покупатель, Б обратился в суд о понуждении А заключить основной договор купли-продажи квартиры.
И, хотя с Д уже был подписан договор купли-продажи, требования Б суд удовлетворил.
Мораль: кто первым встал - того и тапки!
В смысле, кто первый переход права по договору зарегистрировал или в суд с предварительным договором прибежал, тот и молодец.
(с)
http://forum.yurclub.ru/index.php?showt ... try2940894
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)