Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

SIRSERGIO писал(а):

Мы не будем платить только комуналку за балконы.
У меня в договоре прописано площадь влючая балконы и лоджии.
Без всяких коэффициентов. И если реально по БТИ вся эта площадь увеличилась, то и надо доплпчивать.

Согласен. По этому поводу был спор в теме БТИ. Ссылки были даны onlooker
https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... c&start=60
В целом к единому 100% мнению ни кто не пришел.
Однако, я думаю, что это просто законодательня "вилка".
Надо смотреть договор. Если указана изначальная площадь с учетом балконов то и сравнивать ее надо с площадью (по БТИ) с учетом балконов. Другими словами разницу надо оплачивать.

Владислав

Согласен.
У меня тоже в договоре общая площадь 60.35м2 прописана с учетом лоджий Только непонятно, зачем СУ в договоре писало заведомо меньшую площадь (за минусом лоджии/2), хотя знало что с учетом лоджии будет 61,61? (у меня по обмерам БТИ 61,5 - то есть реальная площадь даже меньше расчетной!!)

Смотри схему

Здесь без скобок площадь без учета лоджии, в скобках с учетом лоджии.

Для меня этот вопрос тоже остается открытым. По договору60,35 а в реальности 61,3, тоже меньше расчетной. Цель уменьшать площадь не понятна. Единственное что приходит на ум это то что у меня в договоре (с ОСК) прописано что оплата "излишков" по цене на дату взаиморасчетов. А она (цена) в два раза больше чем при покупке. В этом я вижу некоторый смысл. Содрать побольше. А в договорах с СУ-155 (если я не ошибаюсь) взаиморасчеты по цене фиксированной (т.е. на дату покупки) И смысла завышат не вижу.

Владислав

Да, в договоре с Су - доплата по цене на момент покупки. Так бы и написали сразу 61,61...

Другое дело, что так бы им иногда пришлось раздавать деньги соинвесторам (что проблемно - звонить, перечислять), а так мы сами им доплачиваем.

Владислав писал(а):

Единственное что приходит на ум это то что у меня в договоре (с ОСК) прописано что оплата "излишков" по цене на дату взаиморасчетов. А она (цена) в два раза больше чем при покупке.

Интересно откуда в ОСК возьмут стоимость кв. метра на сегодняшний день?

Понятия не имею. Самому интересно. Пройдут взаимозачеты напишу.

Владислав

Привет соседям!

Был в субботу (20/01/07) в своей пятой секции нашего домика.
Отопление есть, подоконники запенены.
Установлена кнопка пож сигнализации.
Двери лежат в корридоре, лифты не работают.
С отоплением в квартире стало гораздо уютнее.
И достаточно тепло, даже при пластинчатых радиаторах отопления.

По словам охранника работы ведутся во второй секции, делают электрику (квартирные распредщиты)+по подъезду.
В среднем по 3 недели на секцию.
Первую секцию пытались сдать УЦ, но что-то не вышло (было недоделано) и УК не приняло...

Ждем апреля.

PS Вся канализация и стояки на месте
Никто никуда ничего не разобрал.

kostya писал(а):

Интересно откуда в ОСК возьмут стоимость кв. метра на сегодняшний день?

На самом деле ОСК берут за метр по цене на день покупки квартиры. Самому стало интересно - сегодня звонил в ОСК узнавал.

Alexey-Anonim писал(а):

На самом деле ОСК берут за метр по цене на день покупки квартиры. Самому стало интересно - сегодня звонил в ОСК узнавал.

Это радует

что бы это значило? прочитал на сайте УК"Павшино"
График заселения домов 1-го микрорайона 1-й очереди ж/к «Красногорье»
24.01.2007 г.
Номер корпуса Номер секции Дата заселения (квартиры опечатаны УК «Павшино» и подготовлены к передаче ключей жителям)
10 корпус 1, 6, 7 секции До 1 февраля
2, 5 секции До 5 февраля
3, 4 секции До 12 февраля
12 корпус 1, 2 секции До 1 февраля
3 секция До 25 февраля
4, 5 секция До 10 марта
6, 7 секции До 25 марта

14 корпус 1, 2, 3 секции Заселяется
4, 5 , 6 секции До 1 марта
7, 8 секции До 22 января
9 секция До 20 февраля
20 корпус 1, 2 секции До 1 февраля
3, 4, 5, 6, 7 Уточняется дата, дополнительная информация появится после 20 февраля

Думаю очередной прогон, чтоб успокоить массы перед очередным митингом...

Ходили только по своей, седьмой секции. Шевеление слабое, но кто-то там есть. На нашем этаже (11) никаких труб еще нет, примерно на уровне 7 этажа трубы были. В доме тепло, прилично топят, радиаторы с экранами стоят. Очень слабенько запенены окна, буквально просвечивается улица. Провода на лестнице кое-где торчат, но только этажа до пятого. В первой и второй секциях в коридоре горит централизованный свет, внутрь туда не заходили, видели с улицы. Двери в квартиры стоят почти везде.
Фотографии здесь http://photofile.ru/users/pavshino_27/

http://su155.ru/ru/service/info/
- с 1 февраля нас заселяют ! При чем звонил в УК - подтвердили.

А почему все молчат уже 5 дней ?

Покупатель писал(а):

А почему все молчат уже 5 дней ?

Эта новость уже подпортилась от времени.
А что говорить, ждемс когда заселять начнут

Звонил в СУ-155 несколько дней назад по поводу заселения 12А. Ответили, что планируют с первого числа 1,2 секции, но пока не записывают. "Звоните 1 февраля, надеемся, начнем заселять".
Обычный разговор СУ-155. Ни чего нового. График – предполагаемый; надеются, что начнут заселять. О чем говорить то? Просто ждем.

Владислав

Покупатель писал(а):

http://su155.ru/ru/service/info/
- с 1 февраля нас заселяют ! При чем звонил в УК - подтвердили.

А почему все молчат уже 5 дней ?

Странно а мне сказали что ничего не знают ни УК ни СУ155.... сказали звонить после 5 февраля...

Соседи, добрый вечер!

Прежде чем заселять начнут, с БТИ нужно разобраться, ведь понятно, СУ хочется денег, иначе данную ситуацию не могу рассматривать
Общалась и с Яной, просто невоспитанной до неприличия девушкой, с Викторией, спешащей на обед и не приемлющей никакие возражения, (сорри за эмоции), но логики в работе этих дам не наблюдаю.

Прошу экспликацию своей квартиры со штампиками БТИ и пр. пометками (как положено) - мне отказано. На каком основании составлено доп.соглашение, которое я должна подписать - не понятно Был даже такой вариант: мы же заплатили за БТИ в вашем доме, теперь вы платите сами и обращайтесь в БТИ сами... бред! По версии СУ им чуть ли не по телефону данные по нашим квартиркам диктовали, т.к. документа нет, показать нечего, а деньги выкладывайте... Так что будьте бдительны, соседи, и пишите, какие у вас успехи в этой области!

Хорошего всем дня!

Уважаемые соседи. СУ записывает на выдачу смотрового по 1 секции

ВВ писал(а):

СУ записывает на выдачу смотрового по 1 секции

Откуда информация?

сами записались на завтра. Однако ключей в ук до сих пор нет, поэтому придется ждать пока ук объявит о выдаче ключей в любом случае