На вторичке с СОС купить можно, почему нет. Никто же обременение на имущество наложить таким способом не может
Вот только аккуратнее с Спасским мостом. Узнайте про ежемесячные платежи. Может проще в 48С1 снимать:)
Второй момент - подтекает паркинг, как говорят.