maximus писал(а):Вот поэтому в УК нет необходимости.
Считаю, что УК необходимы хотя бы по той причине, что они более эффективно смогут противостоять дебиторской задолженности. Пока у нас социально-ориентированная жилищная политика должники никуда не денутся.
При возникновении дебиторской задолженности по ресурсам УК сможет решить этот вопрос с поставщиками, перераспределив средства, например, или иными способами. Опять же набор способов воздействия на должников больше. Здесь и штатные юристы, которые через суды выбивают деньги; здесь и всякие дорогостоящие инженерные приспособления типа тех, что блокируют канализацию.
Но что будет делать ТСЖ без УК, когда по дому образуется задолженность миллионная? Вешать списки должников на подъездах - мера малоэффективная.
И если УК ворует, то где гарантия, что председатель ТСЖ не будет воровать? Вот они живые деньги, соблазн страшный.
Вот например запрос в гугл "председатель тсж украл" выдает следующие
результаты44 200 результатов!А вообще ТСЖ хорошая вещь, но только как прокладка между собственниками и УК.