УК Павшино Сити все-таки получили лицензию, опубликовали на своем сайте
http://pavshino-city.ru/wp-content/uploads/2015/03/Scan-лицензия-Павшино-Сити.pdf
Получается можно им оплачивать теперь на законных основаниях.
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: КИО
andyreal писал(а):Похоже Вы не понимаете разницы между наличием лицензии и разрешением на право управлением домами на основании этой лицензии. Вы считает, что раз лицензия есть, то это автоматом дает им право продолжать управление теми домами, которыми они управляли ранее. Но это не так. В праве управления домами УК Павшино Сити отказано Администрацией Постановлением №689 от 30.04.2015. Все. Старый период для УК закончился. Им теперь надо заново получать право управлять домами. Есть лицензия - есть ВОЗМОЖНОСТЬ получить это право на управление. Не было бы лицензии - и шансов бы не было совсем. Т.е. лицензия - это лишь право УК поучаствовать в конкурсе.
КИО писал(а):Квитанции за май естьНапишите пару строк вот сюда http://gzhi.mosreg.ru/ и получив ответ поступайте, как считаете нужным.
Давать оценки и прочее, не сфера компетенции жителей.
А кто-нибудь уже получил квитанции от УК Павшино-Сити/Сфера?
andrey_def писал(а):Можете мне прислать обезличенную?Квитанции за май есть
Pokra писал(а):Прочитал ссылку.http://pribrezhka.su/showthread.php?t=221
Вниманию собственников жилых помещений в многоквартирных домах!
25 июня 2015 -
Администрация городского поселения Красногорск сообщает: ряд управляющих организаций, не получивших лицензию либо получивших её после 1 мая 2015 года,: ООО «Нормаль», ООО «Павшино-Сити», ООО УО МКД «УК Спецмонтаж», ООО «КЭУ», ООО «РКХ», ООО «УК «Южный», ООО «ЭУК Подмосковье -ЖКС», ООО «Вертикаль» не передали техническую документацию в МУП «РСП» для временного управления жилыми домами и рассылки жителям платежных квитанций по оплате услуг ЖКХ.
Вышеуказанные организации продолжают управлять многоквартирными домами, не передают техническую и иную документацию МУП «РСП».
Более того, ООО «КЭУ», ООО УО МКД «УК «Спецмонтаж», ООО «РКХ», ООО «УК «Южный», ООО «Вертикаль» выставили платежные документы собственникам многоквартирных домов на оплату жилищно-коммунальных услуг за май месяц. И это при том, что договора с ресурсноснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов заключены только у МУП «РСП». То есть денежные средства жителей будут направлены не по назначению и в дальнейшем могут быть взысканы только через суд.
Управляющие компании, получившие лицензию на эксплуатацию многоквартирных жилых домов после 1 мая 2015 года, должны провести собрание собственников жилых помещений и получить согласие на управление их домом. На основании этого решения управляющие компании обращаются в ресурсноснабжающие организации для заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов.
Так, по состоянию на 15.06.15г. по договорам теплоснабжения и водоснабжения с ОАО «Красногорская теплосеть» долги управляющей компании ООО «ДЭЗ» составляют более 85 миллионов рублей, «СТЭЛ» - более 25,5 миллионов рублей, «КЭУ» - более 23,8 миллионов рублей. Задолженность управляющих компаний перед ООО "РЭС" (Павшино) на 16.06.2015 г. выглядит следующим образом:
1. ООО Красногорская УК - 152, 9 миллионов рублей,
2. ООО Павшино-Сити - 25,1 миллионов рублей,
3. ООО Свой дом - 4,3 миллионов рублей,
Pearl Harbor писал(а):— Вы просто гений, сэр.
— Гений нашёл бы способ обойтись без войны.
maximus писал(а):Может. Только эффективность будет стремится к нулю. Содержать штат обслуживающего персонала силами одного дома невозможно, слишком большие накладные расходы. Объединяться нескольким ТСЖ соседних домов - бардак и тяни-толкай, вечные споры и дрязги. Нанимать по агентскому штатных сотрудников УК - потеря эффективности обслуживания. И т.д. и т.п.... Максимум, что может ТСЖ вместо УК - расплачиваться с поставщиками ресурсов. Но опять таки, обслуживание штата... Содержать даже нескольких человек ради этого будет нерационально и увеличит персональные затраты каждого собственника.andyreal писал(а):ТСЖ может управлять домом без УКТСЖ - это прокладка между собственниками и УК....
viski писал(а):а на кого лягут затраты, если оборудование и коммуникации угробит УК?Потом на собственников лягут затраты по ремонтам и восстановлению инженерки.
andyreal писал(а):Смотря какой это дом - если небольшая башня как у вас на 100 квартир - то да, дорого, если "стена" как 41 корпус или башня как в АРТе на 500-700 квартир, то уже есть смысл.. Содержать штат обслуживающего персонала силами одного дома невозможно, слишком большие накладные расходы. ...
andyreal писал(а):Можно сделать одно ТСЖ на несколько домов.Объединяться нескольким ТСЖ соседних домов - бардак и тяни-толкай, вечные споры и дрязги.
viski писал(а):Глупость.ТСЖ с минимальным набором сотрудников не сможет должным образом обслуживать инженерные системы (в частности ИТП).