Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

И что самое гадкое, если УК ПАВШИНО не выдадут лицензию, или хуже того обанкротят, то возникнет другая УК, с другим названием, но с теми же "талантливыми" сотрудниками. И ведь найдут способ втесаться в доверие жителям

А что еще более гадкое так это то что фактически украденные и выставляемые УКПадшими якобы как долги жителей на сумму 100 миллионов рублей будут прощены. И наказание за "воровство 100 миллионов рублей" никто не понесет. Даже и расследовать никто этого не будет

Подскажите, гулял сегодня около Красногорского 8, и там где раньше была "Павшино-Сити", теперь со стороны речки висит "ДомЖилСервис". Получается, это переименованная "П-С" или её "дочка"?

Никакого отношения друг к другу они не имеют

Список домов, в которые может придти ДЖС (при желании жителей), известен.

По понятным причинам афишировать его буду, скажу только, что в нем 33 дома.

Для организации встречи с руководством ДЖС и решения других вопросов от дома необходим хотя бы 1 заинтересованный собственник.

Поэтому, если кто-то желает сменить УК в своем доме до 1 мая 2015 года, сообщите мне в ЛС свои координаты. Сделать это желательно сегодня, чтобы на следующей неделе с вами уже связались.

Lehin, спасибо, что держите нас всех в курсе событий!

Кстати, по нашему дому УК ПАВШИНО всячески затягивает проведение текущего ремонта.
Техник -смотритель мне на днях заявил- мол хватит заявки на ремонт делать, т.к. дом (Павшинский, 4) включен в список первых домов, в которых по весне (!!!) будет сделан ремонт. Типа и стены перекрасят и все недоделки устранят. Ага!
Я обрадовалась) Потом вижу новость про изгнание УК ПАВШИНО и понимаю, что врет наш товарищ-смотритель. Какой смысл УК Падшим делать ремонт, если их выгонят? Это просто отмазка, чтобы народ успопоился и не оставлял новых заявок на ремонт.
Вот такие дела..

А у нас в подъезде проводят пожарную сигнализацию. С чего бы вдруг, спустя 7 лет?

Это просто симуляция бурной деятельности))

Leningradka писал(а):

На оф. сайте новой УК ( кстати, како-то непривычно странный сайт) не нашла инф. от тарифах.
Например у "Павшино-сити" тариф на "Сод. и ремонт" 35 руб. 19 коп. Хотя тоже странно, должен быть дифф. тариф для домов с 1,2, 3 лифтами, с закрытым мусоропроводом, открытым.
УК "Павшино" - 39,30 руб.
Алексей, попросите их рассекретить, с какими тарифами они собираются прийти в наш р-н.

О "Павшино-сити" хорошие отзывы слышала именно по работе и персоналу. Можно и к ним присмотреться, как вариант. А качество обслуживания можно и своими глазами пойти проверить, хотелось бы посмотреть убедиться.

Так же есть похожая ООО "УК "Домжилсервис", которая не имеет отношения к ДЖС и к которой достаточно много претензий.

Вы наверное не нашли, а мне повезло наткнуться, когда информацию по ДЖС искал, на следующую заметку, которая говорит, что эти две компании все-таки родственники:

ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» и ООО «Домжилсервис» близнецы братья?

Не знаю насколько заслуживает доверия этот источник, но там вроде бы ссылки указаны, чтобы проверить. В общем, учитывая такие финты с "близнецами", не все так однозначно.

Вы наверное не нашли, а мне повезло наткнуться, когда информацию по ДЖС искал, на следующую заметку, которая говорит, что эти две компании все-таки родственники:

вот именно эту страничку по ссылке не видел. Видел другую...

Задавал я вопросы по этой неразберихе Мартиросову Г.Г. Он уверял, что ничего общего не имеет с ООО "УК ДЖС" после расхождения интересов. А по факту, кто же это будет знать на 100%... Остается верить на слово и тому, что они все-таки не сами приходят, а их рекомендуют ГЖИ и КГА выступает в роли соучредителя (хотя на вопрос, как именно КГА будет соучредительствовать в новом ООО, ответа не получил).

Согласен, вопросы к Мартиросову есть. Только на практике можно будет узнать, насколько хорошо они будут работать и выполнять все заявленное об открытости работы и т.п.

Интересно еще, если КГА соучредитель, то почему они не представили ДЖС напрямую через уполномоченных депутатов? Такое официальное представление уже практиковалось, если я не ошибаюсь. Может быть у них и с учредительством не все еще гладко.
Согласен с Вами, что только на практике удастся посмотреть насколько хорошо они будут работать на фоне всех этих недосказанностей. Это конечно риск определенный.

В нашем доме УК "Павшино" начала подковерные войны. Техник-смотритель Морозов нашел "активных" жителей дома и ведет их на прием к Бернацкому. Хотели в среду ( 28 янв), потом перенесли на пятницу, опять отложили, Бернацкому все некогда. Там Бернацкий будет рассказывать как они будут нас хорошо обслуживать. Меня не пригласили Хотя я Бернацкого видеть не могу, тошнит.
В подъездах Морозов усиленно срывал все наши объявления о предстоящих изменениях ( голосование, инф. о новых УК) и рвал Красногорские газеты, где разнесли УК "Павшино" ( сканы статьи я выкладывала). Консьержам строго настрого запрещено впускать агитаторов и развешивающих объявления.
20 марта в УК ПАВШИНО сокращение штата. Давно пора. Сейчас они обслуживают 46 домов. У них 7 офисов. ( Штат не могу посчитать).
Нам в 4 подъезде на 1 этаже УК ПАВШИНО милостиво заменили плитки на полу ( разбитые, отклеевшиеся), посмотрите на шедевр авангарда!!!


И эти люди.. (с), хотят, чтобы их оставили управлять домом! Уроды! Я его слепила из говна из того, что украли из других сдаваемых домов. Если уж хотят, чтобы люди увидели какие они белые и пушистые, так начните делать нормально, а тут сразу плевок жителям в лицо! Да и та плитка, которую положили уже треснула, местами отклеилась!
УКП видно законы не читает, придется им их напомнить на совещании в Администрации!
Если идет замазывание стен ( надписи), восстановление покрытий ( плитка), они должны быть одиноково цвета с основным покрытием. СНИПы.

а конкретно какой пункт какого СНиПа к этому обязывает?

Лень искать. Но точно есть, читала и отметила для себя. Постараюсь найти и выложить.
4.4.13. Поврежденные участки покрытия из линолеума необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку. Отслоившиеся покрытия из линолеума и синтетических плиток следует хорошо просушить и наклеить на мастики, предварительно очистив основание.

4.4.14. Керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку.
4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).

Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить цементом.

4.4.16. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного раза в неделю.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
http://www.rg.ru/2003/10/23/pravila.html
Много чего интересного:
3.2.12. На площадке перед наружными входными дверями рекомендуется устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега.

3.2.13. Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.
3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.

Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.

3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
3.6.11. Поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки.
3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.

3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.

3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.
4.7.4. Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет.

Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком.

Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.
5.3.1.Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.

Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 С.
5.6.13. Люминесцентные светильники в одном и том же помещении должны быть укомплектованы люминесцентными лампами одной цветности, как правило, типа ЛБ или ЛТБ.
Приложение #2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно окторому, в летнее время разбитые стекла окон необходимо заменять не позднее 3 суток с момента повреждения.
С пункта 5.9.16. всё про уборку и мытьё мусоросборных камер.

В приложении "Красногорские Вести" со статьей о мусорном скандале УК "Павшино"
Приложение

А у "Своей Дом" какие реквизиты ИНН, ОГРН.

Может быть конечно у меня паранойя,

sania-strela писал(а):

Подскажите, гулял сегодня около Красногорского 8, и там где раньше была "Павшино-Сити", теперь со стороны речки висит "ДомЖилСервис". Получается, это переименованная "П-С" или её "дочка"?

Я слышал еще более интересную версию о том, что директор "ДомЖилСервис" имеет некую договоренность с директором УК "Павшино", и "ДомЖилСервис" есть не что иное как УК "Павшино" под новой вывеской. Такой хитрый ход конем.

Leningradka писал(а):

А у "Своей Дом" какие реквизиты ИНН, ОГРН.

ИНН - 5024124692
ОГРН - 1115024009210

Я слышал еще более интересную версию о том, что директор "ДомЖилСервис" имеет некую договоренность с директором УК "Павшино", и "ДомЖилСервис" есть не что иное как УК "Павшино" под новой вывеской. Такой хитрый ход конем.

Это действительно паранойя

Недавно Мартиросов приходил на еженедельное совещание в КГА, на которое пришла целая делегация УК П (Бернадский, Синицына, Ферштер). И могу сказать с 99.99% уверенностью, что они друг друга не знают и виделись впервые в жизни. Это, конечно, не отменяет общение "доверенных лиц" от Бернадского и Мартиросова, но что-то слишком сложно для такой простой схемы, поэтому маловероятно...

Возможно в скором времени появится еще важная инфа, касаемая ДЖС.