Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис — о том, как увеличатся цифры в платежках на квартиру
http://izvestia.ru/news/581138#ixzz3MoXvxUJc

В России изменят схему оплаты за услуги ЖКХ

Граждане будут платить взносы за ЖКУ напрямую, без участия управляющих компаний
https://realty.mail.ru/news/18319/v_ros ... ealty.news

Госдума в осеннюю сессию собирается изменить статус управляющих организаций и ТСЖ при поставке коммунальных ресурсов в многоквартирные дома. Как сообщает газета «Ведомости», если такие изменения в Жилищный кодекс будут приняты, поставщики смогут перейти на прямые договоры с населением о поставке услуг, без участия дополнительных посредников.

Депутаты считают, что схема, при которой будут заключаться прямые договоры с поставщиками услуг - серьезный шаг в сторону повышения прозрачности отрасли. Сейчас на управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения и одновременно им предоставляется доступ к значительным денежным потокам, напоминают авторы поправок. По мнению депутатов, когда управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, то сосредоточатся на прямых обязанностях - управлении общедомовым имуществом и содержании территории.

Планирующиеся поправки устранят неопределенность, возникающую при расчетах за поставку коммунальных ресурсов, закрепив обязанность жильцов оплачивать счета снабжающей организации, полагает адвокат Светлана Громадская. Однако юрист предупреждает, что на плечи жильцов, таким образом, будет переложена часть обязанностей по контролю за качеством услуг.

По состоянию на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. Управляющие компании зачастую вынуждены закрывать долги неплательщиков, фактически расходуя средства, предусмотренные на содержание и ремонт общего имущества.

«Дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки», - говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева.

Стоит отметить, что с 1 июля расценки на ЖКУ поднялись в среднем на 8,3%. И, как рассказал в мае замминистра экономического развития Николай Подгузов, тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в России продолжат расти и далее. В 2016 году они поднимутся на 7,5 - 8,7%. Подгузов добавил, что окончательное решение по расценкам будет приниматься в августе-сентябре 2015 года.

Breeze писал(а):

Депутаты считают, что схема, при которой будут заключаться прямые договоры с поставщиками услуг - серьезный шаг в сторону повышения прозрачности отрасли. Сейчас на управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения и одновременно им предоставляется доступ к значительным денежным потокам, напоминают авторы поправок. По мнению депутатов, когда управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, то сосредоточатся на прямых обязанностях - управлении общедомовым имуществом и содержании территории.

Совсем недавно беседовала с исполнительным директором КДЭЗ-а на тему перехода на прямую оплату поставщикам ЖКУ.
По его мнению, на это не пойдут сами поставщики, т.к. у них нет возможности вести учет ресурсов, поставляемых отдельно взятому потребителю, и влиять на отдельных должников, не затрагивая остальных. Ну, и работать с кучей физлиц и вытрясать долги из каждого физлица вместо того, чтобы вытрясать их из одного юрлица, тоже поставщикам ЖКУ не выгодно.
Исключение составляют Мосэнергосбыт и аналогичные поставщики электроэнергии. У них в качестве рычага давления рубильник. Не заплатил - обесточат квартиру.
А как, например, теплоснабжающей организации быть с должниками-физлицами? Весь дом без отопления и горячей воды оставить?

Alice писал(а):

А как, например, теплоснабжающей организации быть с должниками-физлицами? Весь дом без отопления и горячей воды оставить?

Судиться

А ей это надо, по судам общей юрисдикции за разными гражданами бегать, когда есть УК с которой можно взыскать общий долг через арбитраж?

maximus писал(а):

Судиться

Ну тогда весь экономический профит всего этого мероприятия будет сожран увеличением штата юристов для борьбы с каждым конкретным потребителем.

Alice писал(а):

А ей это надо, по судам общей юрисдикции за разными гражданами бегать, когда есть УК с которой можно взыскать общий долг через арбитраж?

Вам "шашечки" или ехать?

Если наверху примут.... все подстроятся..)))

погодите.. издержки судебные за счет проигравшей стороны.
Просто передадут это дело (тяжбы) на аутсорс. Будет куча компаний, которые с радостью за это возьмутся.

раньше то отдельными платежами все платили, за свет, за газ, за телефон, за телевидение и т.д...раз заговорили об этом, значит уже мысли есть...учитывая, какие долги накопились от УК, и как трудно с них потом вернуть деньги..легче с пользователем напрямую. По данным, долги чисто населения составляют чуть больше 20%, остальные почти 80% - долги УК

Breeze писал(а):

По данным, долги чисто населения составляют чуть больше 20%, остальные почти 80% - долги УК

по каким данным?

В Сми писали...

Breeze писал(а):

раньше то отдельными платежами все платили, за свет, за газ, за телефон, за телевидение и т.д...

Так и сейчас платим МЭС-у отдельно, за телефон отдельно выбранному провайдеру, я например, Ростелекому, за телевидение тоже отдельно выбранному провайдеру, я Горкому плачу. Про "и т.д." я что-то не припомню, чтобы квитанции отдельные были.
И заметьте, у всех у них есть возможность отключить отдельно взятую квартиру должника.
Попробуй не заплати Ростелекому за телефон. Он просто перестанет номер обслуживать.
У Горкома бывают мероприятия по отключению ТВ антенн должникам. Месяца 3-4 не платил за ТВ антенну - придут на лестничную клетку, открутят антенну и поставят заглушку на свой краб.

Descor_56 писал(а):

Breeze писал(а):

По данным, долги чисто населения составляют чуть больше 20%, остальные почти 80% - долги УК

по каким данным?

«Похоже, у властей лопнуло терпение», — отмечает издание. По состоянию на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц из этой суммы составляют не более 15–20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия.«Если говорить конкретно о тепле и горячей воде, то здесь самая плохая ситуация, — говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева. — В начале 2015 года неплатежи в адрес крупнейших региональных генерирующих компаний — таких, как КЭС, ТГК-2, «Квадра», увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10–20%. И дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки».
http://www.zhkh.su/news/gosduma_gotovit ... hkh_13807/

Breeze писал(а):

остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия

Ключевой момент - пром. предприятия...