КИО писал(а):Господа, готов перед Вами извинится и приношу гнлубочайшие извинения, но процесс переговоров пока не завершен, делаем совместно с Сhe все что можем, более подробно Алексей готов изложить все по данной проблеме при Вашем посещении его отдела.
Итак, процесс завершён.
Итогом многосторонних и трудных переговоров стало следующее:
те собственники, которые приобретали квартиры коммерческим путём в домах по адресу Павшинская Пойма, 1 мкрн, корпуса 10, 12А, 14 могут при желании сделать электрику по образу и подобию муниципальных квартир, экономя деньги на проектной документации и её согласовании.
По ссылке - пример документации на 14 корпус
https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... info&id=25
По этапно это выглядит следующим образом:
1. Обращение собственника или его доверенного лица в проектный отдел на ул. Намёткина дом 9 для получения заверенного СУ 155 пакета документов (плана электрики) по своему корпусу. Это от 12 до 22 листов (в зависимости от адреса).
Цена вопроса - 200 рублей.
2. Собственник находит рабочую бригаду и выполняет её силами разводку согласно проектной документации (планам). Отклонения от планов недопустимы (добавление розеток, добавление тёплого пола, бойлера, кондиционера и прочего). Допускается сдвигать точки установки электротехнических изделий.
3. Собственник перед тем, как рабочие начнут делать стяжку и штукатурку внутри квартиры, должен пригласить организацию, которая делает технадзор. Это может быть проектная организация, контрольно-измерительная лаборатория, эксплуатирующая организация. Подписывается трёхсторонний Акт скрытых работ по электрики (в 3-х экземплярах). Подписи ставят собственник, строит. бригада и организ., осущ. технадзор.
4. Далее выполняется полный ремонт квартиры. После того, как на свои места установлены верхние части выключателей, розеток и прочих электроустановочных приборов (т.е. после того, как сделан весь комплекс отделочных работ и ремонт закончен) приглашается КИЛ (контрольно-измерительная лаборатория). Она составляет отчёт по факту проведённых электромонт. работ в квартире и готовит прочие необходим. док-ты для сдачи квартиры в эксплуат. по электрике. Цена вопроса от 7000 рублей. КИЛ можно самостоятельно найти в интернете, в офисе РТН в г. химки, в УК Павшино, в СУ 155. По Красногорью их наберётся с десяток...
Не связывайтесь с мелкими фирмами, не ведитесь на объявления на подъезде! Пусть будет на 1000 р. дороже, но это будут специалисты. Это настоятельная рекомендация.
5. Далее, скачав форму заявки в РТН на этом сайте (будет выложенно позже), собственник сам или с помощью какой-либо организации обращается к инспектору РТН для сдачи квартиры. Сам - 3600 р, с помощью - около 7000 р.
Всё.
Таким образом можно съэкономить от 10 до 20 т.р. на документации.
Но с электрикой - сами понимаете...
Ещё:
- Сдавать квартиру в РТН можно
только тогда, когда дом полностью переведён на постоянку (электричество). По 14 корпусу - срок примерно апрель, 10 и 12 А - май.
- Для сдачи квартиры в РТН каждому собственнику будет необходим свой заверенный пакет документов (муниц. планов разводки электрики). Передать с рук на руки документацию можно, но, принимая квартиру, заверенные копии у Вас заберут. Естественно, только
заверенные копии...
Спасибо Андрею КИО и Alex. То, что сделал КИО - прецендент. Теперь можно распространять это на всю Москву и МО, независимо от серии дома, были бы в них муницквартиры.
Вопрос считаю закрытым.
п.с. по остальным домам серии ИП 46 С информации о том, есть ли планы муницквартир на них - нет
Как только узнаю (есть/нет) сразу отпишусь.
Это будет мне известно за пару недель до заселения этих домов.
Если муницпланы есть - вышеописанное будет распространено и на эти корпуса.
п.с.с. переговоры между УК Павшино и ИГ ещё идут, но, уверен, буду скоро закончены с положительным решением. Вопрос идёт о технадзоре. Если на технадзор УК не согласится - тогда это будет, вероятнее всего, КИЛ, которая будет проводить электроизмерения в квартире собственника.
С уважением
Алексей
