Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kruglovaalina писал(а):

Интересные дела.
Вот и в нашем доме шевеления происходят. Наша ИГ инициировала ОССП, уже повестка и бюллетени есть, через пару недель очное, выбираем снова укп.
Но невероятным образом включен вопрос о новом тарифе, предлагается 36.86 р за кв.м за содержание и ремонт. Сейчас 39.30, то есть в год укп недополучит около 2 млн рублей. Также поставлен вопрос ребром о рекламных деньгах, здесь официальных поступлений в год ок. 150 тыс.руб.
В общем не знаю я, что творится, но то ли пиар отдел укп сдает и не вывозит уже, то ли близок закат империи.

31,31 Еще раз 31,31. А ваша ИГ это действительно ИГ или фейк от УК Падших?

kruglovaalina писал(а):

Но невероятным образом включен вопрос о новом тарифе, предлагается 36.86 р за кв.м за содержание и ремонт. Сейчас 39.30

Нет ,а куда еще задирать тарифы ? Куда и сколько расходуется , предел должен наступить когда то ,аппетиты не мерянные зарплаты и пенсии не поспевают

zxcasd6512 писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Интересные дела.
Вот и в нашем доме шевеления происходят. Наша ИГ инициировала ОССП, уже повестка и бюллетени есть, через пару недель очное, выбираем снова укп.
Но невероятным образом включен вопрос о новом тарифе, предлагается 36.86 р за кв.м за содержание и ремонт. Сейчас 39.30, то есть в год укп недополучит около 2 млн рублей. Также поставлен вопрос ребром о рекламных деньгах, здесь официальных поступлений в год ок. 150 тыс.руб.
В общем не знаю я, что творится, но то ли пиар отдел укп сдает и не вывозит уже, то ли близок закат империи.

31,31 Еще раз 31,31. А ваша ИГ это действительно ИГ или фейк от УК Падших?

Да уж, приятно, я бы 1000 рублей в месяц экономила бы

Ну говорят - договорились, потому что умеют это делать. Товарищи жители адекватные, один из - "Олег 209", так что осталось собрать большинство. Не знаю насколько им в этом поможе укп, но если тариф понизится уже хорошо, главное, чтобы с показаниям ОДН потом ук не колдовала. Сейча на 200 рублей присылают, а потом на 500 нарисуют и толку от сниженного тарифа не будет. Ну вроде у ИГ все под контролем должно быть.

mkad писал(а):

Нет ,а куда еще задирать тарифы ?

В бесконечность. Каждый год повышаются и повышаются...

mkad писал(а):

Куда и сколько расходуется , предел должен наступить когда то ,аппетиты не мерянные зарплаты и пенсии не поспевают

Не интересно чиновникам Вам пенсию платить. Им интересно, чтоб пенсионеры загнулись побыстрей.
И вообще, чтоб с работы не на пенсию, а сразу в белых тапаках на кладбище.

А можно каким то образом посмотреть распечатку , что у вас входит в содержание и ремонт?
Я поднимал вопрос на эту тему на что мне ответили яко бы тарифы для всех едины.
Получается что то выкинули из сод. и рем. и сколько лифтов у вас в подъезде?
Как у вас вопрос стоит с должниками по оплате комуналки?

kruglovaalina писал(а):

Ну говорят - договорились, потому что умеют это делать. Товарищи жители адекватные, один из - "Олег 209", так что осталось собрать большинство. Не знаю насколько им в этом поможе укп, но если тариф понизится уже хорошо, главное, чтобы с показаниям ОДН потом ук не колдовала. Сейча на 200 рублей присылают, а потом на 500 нарисуют и толку от сниженного тарифа не будет. Ну вроде у ИГ все под контролем должно быть.

Я правильно понял что Ваша ИГ выбирает УК Павшино?

zxcasd6512 писал(а):

Я правильно понял что Ваша ИГ выбирает УК Павшино?

Да, но на более выгодных условиях, как я поняла

Нашему дому именно так хочет Синицына сделать. Их же, но на более выгодных условиях.
Старшие других подъездов не хотят, вернее, боятся менять УК ( тебя-то я давно знаю (с)), и собираются убалтывать своих соседей по подъезду, а люди их знают, доверяют. Вот и не знаю что делать!

Leningradka писал(а):

Нашему дому именно так хочет Синицына сделать. Их же, но на более выгодных условиях.
Старшие других подъездов не хотят, вернее, боятся менять УК ( тебя-то я давно знаю (с)), и собираются убалтывать своих соседей по подъезду, а люди их знают, доверяют. Вот и не знаю что делать!

Ясно, у Синицыной оказывается для всех такой крзырь в рукаве, обидно....

Олег 209 писал(а):

А можно каким то образом посмотреть распечатку , что у вас входит в содержание и ремонт?
Я поднимал вопрос на эту тему на что мне ответили яко бы тарифы для всех едины.
Получается что то выкинули из сод. и рем. и сколько лифтов у вас в подъезде?
Как у вас вопрос стоит с должниками по оплате комуналки?

Тарифы, установленные муниципалитетом, носят рекомендательный характер.
Одна компания привлекает подрядчиков (якобы) и платит им, например, за одного дворника 30 т.р., потому что так рекомендуют нормативы, а друга, например сама готова нанимать дворников за 25 т.р., это уже будет отражено на общем тарифе за содержание в сторону уменьшения. То же самое по другим пунктам этой статьи.
И количество лифтов здесь не при чем.

Поскольку тарифы и качество обслуживания для домов под ДЭзом не менее актуально, чем для домов под УК Павшино не преминула позвонить в указанную контору.
Впечатление от разговора приятное, офис в Пойме обещают через 2 недели на Павшинском,4.
Количество лифтов очень даже причем к тарифу, в частности для Павшинского 3 (6 лифтов) тариф может быть даже ниже, чем для Подмосковного,2.
Не исключено, что буду инициировать голосование по своему дому, чего и всем остальным домам под ДЭЗом желаю.

Ибо


Опять же душевая в мусорокамере, когда голосовали за открытие мусоропровода и нерегулярная уборка снега с частотой 1 раз в месяц.
Рекомендуемая зарплата по документам дворникам 30 тыс - гы .

kruglovaalina писал(а):

Тарифы, установленные муниципалитетом, носят рекомендательный характер.

Совсем не всегда. Зависит а) от того, выбирали или нет собственники способ управления домом, если не выбирали - то муниципальные тарифы обязательны (см. п. 1 http://schoolstreet.ucoz.ru/DOC/2014052 ... nie565.pdf), б) содержания договора управления, если собственники выбрали способ управления домом, управляющую организацию и утвердили договор управления. Например, в КДЭЗ-овских договорах есть пункт, в котором написано, что если ОССП не утвердило тариф на очередной год, то действуют муниципальные тарифы.

kruglovaalina писал(а):

И количество лифтов здесь не при чем.

Причем. И количество лифтов, и наличие работающего мусоропровода. Потому что в зависимости от этого муниципальный тариф разный: http://schoolstreet.ucoz.ru/DOC/2014052 ... nie565.pdf
Вероятно, поэтому и вопрос задан, чтобы сравнить, насколько предложенный укапавшино тариф отличается от муниципального.

Alice писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Тарифы, установленные муниципалитетом, носят рекомендательный характер.

Совсем не всегда. Зависит а) от того, выбирали или нет собственники способ управления домом, если не выбирали - то муниципальные тарифы обязательны (см. п. 1 http://schoolstreet.ucoz.ru/DOC/2014052 ... nie565.pdf), б) содержания договора управления, если собственники выбрали способ управления домом, управляющую организацию и утвердили договор управления. Например, в КДЭЗ-овских договорах есть пункт, в котором написано, что если ОССП не утвердило тариф на очередной год, то действуют муниципальные тарифы.

kruglovaalina писал(а):

И количество лифтов здесь не при чем.

Причем. И количество лифтов, и наличие работающего мусоропровода. Потому что в зависимости от этого муниципальный тариф разный: http://schoolstreet.ucoz.ru/DOC/2014052 ... nie565.pdf
Вероятно, поэтому и вопрос задан, чтобы сравнить, насколько предложенный укапавшино тариф отличается от муниципального.

Здесь речь не о теории.
Обсуждается вопрос о практическом применении в нашем районе. Одна ук толкает свои услуги по одной цене, а другая по меньшей, в обоих домах по 3 лифта.
Вопрос был о том, что не исключи ли за меньшую цену какие-то услуги.
Разработанный и предложенный тариф Администрацией крайне завышен по понятным причинам, его можно снизить и в 2 раза, если найдется такая ук, готовая содержать дом за такую цену, утвердить на оссп и всем будет счастье.
То же самое произошлом на Подм2, пришла новая ук, предложила свой хороший тариф, на оспп утвердили. Интересно за счет чего тариф на 10 рублей ниже муниципального, который с удовольствием использует укп.

kruglovaalina писал(а):

Тарифы, установленные муниципалитетом, носят рекомендательный характер.
Одна компания привлекает подрядчиков (якобы) и платит им, например, за одного дворника 30 т.р., потому что так рекомендуют нормативы, а друга, например сама готова нанимать дворников за 25 т.р., это уже будет отражено на общем тарифе за содержание в сторону уменьшения.

А вот наша новая компания работает с меньшим тарифом но при этом консьержкам зп подняли аж на 25% но сумма за консьежку так и не увеличилась. Хотя первые квитанции мы еще не получили.

zxcasd6512 писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Тарифы, установленные муниципалитетом, носят рекомендательный характер.
Одна компания привлекает подрядчиков (якобы) и платит им, например, за одного дворника 30 т.р., потому что так рекомендуют нормативы, а друга, например сама готова нанимать дворников за 25 т.р., это уже будет отражено на общем тарифе за содержание в сторону уменьшения.

А вот наша новая компания работает с меньшим тарифом но при этом консьержкам зп подняли аж на 25% но сумма за консьежку так и не увеличилась. Хотя первые квитанции мы еще не получили.

Вот как так? 10 рублей при умножении на общую площадь дома это очень большие деньги?

kruglovaalina писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

А вот наша новая компания работает с меньшим тарифом но при этом консьержкам зп подняли аж на 25% но сумма за консьежку так и не увеличилась. Хотя первые квитанции мы еще не получили.

Вот как так? 10 рублей при умножении на общую площадь дома это очень большие деньги?

Я полагаю что УК Падшие просто слишком много кладут себе в карман .... Не хочу сказать что новая УК будет белой и пушистой - это только покажет время и ее работа над нашим домом(которая кстати активно ведется). Но из двух зол всегда было принято выбирать меньшее.

Укакашники, по слухам, кладут не в карман - а переводят структурам СУ, которые достраивают социалку в районе

biffant писал(а):

Укакашники, по слухам, кладут не в карман - а переводят структурам СУ, которые достраивают социалку в районе

Это по сути одно и тоже ... Ибо то что было отложено на коммуналку было украдено заранее. Да и не могли они "про себя" забыть.

zxcasd6512 писал(а):

А ваша ИГ это действительно ИГ или фейк от УК Падших?

Время покажет.
Например, в совет дома планируют выбирать не самих инициативных жителей, а их родственников, а из первого подъезда в СД предлагают недавно заселившуюся жесткую хабалку совершенно с законом не знакомую и с промытыми Синицыной мозгами.

zxcasd6512 писал(а):

31,31 Еще раз 31,31.

Вот как надо! (снова Подм 9)

niks писал(а):

4 октября 2014 в 12.00 состоится собрание
вопросы тсж и удвоение коммуналки

отсюда:
posting.php?mode=quote&f=10&p=521181