Протокол встречи
16.03.2015г.
представителей Совета Многоквартирного дома Подмосковный бр.7 (далее МКД) и Генерального директора Управляющей Компании «Павшино» (с марта 2015 г. ООО «Красногорская Управляющая Компания») (далее УК) Бернацкого П.Г.
- На встрече УК была официально уведомлена о Прошедшем Общем Собрании собственников МКД и выборе Совета Дома.
На встрече были обозначены текущие вопросы Заявленные жителями МКД, связанные с управлением МКД, обозначены сроки их решения и получены следующие ответы от УК:
1. Подтверждение о наличии в МКД ТСЖ /либо права УК Павшино управлять данным МКД
Ответ УК Павшино:
- На данный момент в МКД нет ТСЖ, управление домом происходит на основании отдельных договоров заключенных между УК «Павшино» (с марта 2015 г УК «КрУК») и собственниками помещений в МКД.
2. Произвести Расшифровку статей затрат в ежемесячных платежных поручениях, выставляемых УК
Ответ УК Павшино:
- Расшифровка статей будет отправлена по эл. почте Председателю совета МКД, срок 25.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, расшифровка не предоставлена
3. Ответить о целях/ причинах переименования УК
Ответ УК Павшино:
- УК является коммерческой структурой и поэтому имеет право менять свое название и логотип компании. Т.к. УК меняет политику работы с жителями, новый логотип направлен в этом способствовать.
4. Предоставить копии Договоров аренды /агентских договоров с контрагентами (базовые станции на крыше, реклама в лифтах, интернет провайдеры). Предоставить контакты контрагентов.
- Запрошенная информация будет отправлена по эл. почте Председателю совета МКД, срок 23.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, договора не предоставлены.
5. Предоставить договор по видеонаблюдению в подъезде МКД?
- Договор по Видеонаблюдению в МКД не заключался. Между Контрагентом и УК заключен только агентский договор по которому УК является агентом по перечислению денег от МКД к Контрагенту.
- Контакты контрагента по видеонаблюдению будут предоставлены, срок 20.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, контакты не предоставлены.
6. Просьба к УК предоставить План работ по содержанию дома 2014-2015. Финансовый Отчет по выполненным работам в 2014г и январь 2015?
- Финансовый Отчет по выполненным работам в 2014г будет предоставлен по эл. почте Председателю совета МКД, срок 10.04.15. Выложить отчет на сайте УК до конца апреля 2015г.
- Финансовый Отчет по выполненным работам за январь 2015г будет предоставлен по эл. почте Председателю совета МКД, срок 25.05.15
7. Произвести Замену входной двери подъезда
- Замена двери будет произведена силами УК за счет средств собранных по договорам с контрагентами на рекламу в МКД. УК предоставит 2 варианта замены двери до 23.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено
8. Произвести перерасчет услуг за 2013-15 гг за вычетом мусоропровода.
- УК не планирует производить данный перерасчет, т.к. считает что данные услуги соответствуют условиям тарифа для данного МКД.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию.
9. Произвести открытие и запуск мусоропровода.
- данное решение должно быть принято Общим собранием собственников МКД. После этого УК выполнит данное условие.
10. Показать совету дома ИТП и машинное отделение на крыше. Зафиксировать показания Общедомовых приборов учета.
- Данное мероприятие запланировано на 23.03.15
Комментарии Совета Дома: данное замечание УК подтвердило, мероприятие перенесено на последние числа месяца.
11. Контроль за крышей и подвалом у Совета Дома./Контроль за рекламой и субарендой у совета Дома.
- определено, что Перезаключение действующих/заключение будущих договоров с контрагентами УК будет производиться только после согласования с Председателем совета МКД.
12. Произвести Ремонт кровли крыши в местах протечки произошедшей в 2014г
- срок не определен.УК уверяет, что работы проводились.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, в случае выявления протечек прошу фикчсировать на Фото и переслать на эл. адрес Совета Дома
Podmoskovni.br7@yandex.ru, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию по принуждению УК выполнить работы.
13. Снять замок с двери лестничной клетки, обеспечить возможность жителей пользоваться данной дверью. Как вариант предложено пере-программировать магнитный ключ в единый с основной входной дверью в подъезд.
- срок не определен.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию.
14. Восстановить ограждение газона на придомовой территории, со стороны перекрестка улиц Подмосковный бр/ Павшинский бр.
- будет произведено силами УК, срок 15.04.15
15. В качестве снижения затрат на Ком услуги предложено снизить тариф на услуги Консьержей до 300р/мес. И взять действующего консьержа в штат УК.
- УК рассмотрит данное предложение и даст ответ - срок не определен.
16. Предоставить договор УК «КрУК» для рассмотрения Советом МКД
- договор будет предоставлен, срок 20.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено