Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Гжа юрыст лучше знает. Это ведь ее работа

Да, я сама задала вопрос, потом сама на него ответила и удалила ))

Descor_56 писал(а):

Гжа юрыст лучше знает. Это ведь ее работа

отож. Не, ну на полном серьёзе мне про алименты др 23 лет другой юрыст доказывал )) правда то, что отраслей права полно и нельзя быть спецом во всех- не все признают. Еще другой юрыст объяснял с пафосом, что российским брачным договором можно определить все, включая такие вещи, с кем останется ребенок после развода. И весьма мной уважаемый Леонид Ольшанский тоже как-то ошибся в прямом эфире, но приводить не буду))

Jacaranda писал(а):

Да, я сама задала вопрос, потом сама на него ответила и удалила ))

Еще наводящих вопросов подкину.
Ну и как, физик физику стиральную машину, диван и телек в пользование за плату передать может или нет?
И если может, то как договор между ними будет называться? А если не может, то где написано, что низя?
И как быть, если физик физику хочет передать в пользование за плату жилое помещение, а вместе с ним стиральную машину, мебель, диван, телек? Два отдельных договора писать, один на помещение, второй на барахло? Если два, то в договоре по передаче движимого барахла надо писать, что оно передается бесплатно?
Или надо написать один договор? Если один, то можно ли в нем указать и помещение, и движимое барахлишко? Написано где-нибудь, что так делать нельзя? Или вообще барахлишко в договоре не указывать? А если барахлишко попортят или оно вообще исчезнет, то как потом подтвердить, что оно было передано в пользование?

Делается приложение к договору ))) вы, наверное, никогда не снимали и не сдавали?

Jacaranda писал(а):

Делается приложение к договору )))

Ага. Значит, все-таки физик физику за деньги движимое барахло попользоваться может дать...
Так как все-таки называется договор между двумя физиками, по которому один передал другому в пользование за плату движимое имущество?
И так ли уж важно, что написано в названии договора и есть ли у него вообще название?

вы, наверное, никогда не снимали и не сдавали?

viewtopic.php?p=331105#p331105

Договор о прокате!!!

Ваша ссылка с форуме для избранных. Неучи к ней доступа не имеют ))

Алиса, вы так ловко подменяете понятия и жонглируете ими, приписывая другим несуществующее- диву даешься ))) я писала про нацйм-аренду касательно помещений. Если хотите словоблудить дальше - пожалуйста, без меня. Считайте, что вы одна звезда все знающая, а остальные невежды. Мне все равно, я останусь при своём мнении.

Jacaranda писал(а):

Ваша ссылка с форуме для избранных. Неучи к ней доступа не имеют ))

Ну, это к админу вопросы, не ко мне. Старенькая тема, вроде бы общедоступная, находится на барахолке.
У Вас показ барахолки включен?

Jacaranda писал(а):

я писала про нацйм-аренду касательно помещений.

А спорить зачем-то начали про случаи, когда сдается не только недвижимое, но и движимое имущество.
И про какую-то ерунду, как называть договор.
Да все равно как. Хотя бы и как-нибудь бредово вроде "договор проката квартиры и найма мебели".
Все равно, по закону к отношениям сторон по договору должны применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.
И суд, если до судебного спора дойдет, будет квалифицировать договор, исходя из содержания договора, а не из того, как стороны договор обозвали.

Скажите, а как у вас в договоре порядок выселения жильцов определен?

Особо никак. В моих договорах были условия о случаях, в которых договор может быть расторгнут досрочно, были условия об обязанностях нанимателя при прекращении договора. Были пункты, в которых оговорен список граждан, которые могут проживать совместно с нанимателем постоянно или временно. Естес-но, были условия о том, что граждане эти должны покинуть помещение в случае прекращения договора. И было одно условие, которое не очень женилось с законодательством , но было выгодно собственнику квартиры, не позволявшее нанимателю зарегистрироваться в квартире.

Alice писал(а):

И суд, если до судебного спора дойдет, будет квалифицировать договор, исходя из содержания договора, а не из того, как стороны договор обозвали.

а я, кстати, думала, что суд будет принимать решение на основе законодательства ( в частности по вопросу выселения), а не того, как прописано в договоре )))

Вы уверены, что правильно поняли словосочетание "квалификация договора" ?

Перевожу. Квалифицировать договор - определить, к какому виду договоров он относится, и соответственно, какие положения ГК о договорах на него распространяются.
Например:
http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=96759
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?p=688687
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=305189
Т.е. суд будет определять, договор какого вида ему представлен - аренда, найм, прокат, какой-то другой договор, исходя из содержания договора, а не из того, какое название в шапочке договора написано или вообще не написано.

А еще точней, согласно ст. 431 ГК чтобы определить вид договора и правильно истолковать договор суд будет рассматривать УСЛОВИЯ договора (а не название из шапочки, которое к условиям не относится) принимая во внимание "буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если все это все равно не позволит определить СОДЕРЖАНИЕ договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон" (цитата из кодекса).