Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 17, 2014 5:41 pm
MariaL
moonrise,
Вы нам очень нужны! "Секретное оружие", которое вы изготовили, пока в запасе. Но скоро час настанет
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 18, 2014 12:08 am
Alice
ScorpiЙ® писал(а):
те же минус корпус 37
А почему минус 37?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 18, 2014 12:18 am
ScorpiЙ®
Он сделал пжжжжшшш и улетел. Теперь без него
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 18, 2014 12:33 am
Alice
Куда улетел? И обещал ли вернуться?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 18, 2014 9:52 am
MariaL
Alice писал(а):
Куда улетел? И обещал ли вернуться?
Тьфу, тьфу, что вы! Кому же хочется в Долгострой возвращаться. Там уже ремонт вовсю идет.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 18, 2014 11:49 am
kochnov2009
Alice писал(а):
А почему минус 37?
В к37 смотровые народ получает.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 7:25 pm
Mihey
just_i писал(а):
въезда в ближайшее время мне и соседям не светит
Да, но почему эти соседи кроме одного единственного just_i не участвуют на форуме, не говоря уже о митинге, пикетах. У нас с других корпусов десятки активистов. Вот мы и решили, что у вас нет проблем... писали-писали об исключении вас из рядов проблемных корпусов, вы никак не протестовали, теперь оказывается у вас тоже всё плохо...
Но проблема у вас другая, вас хотя бы построили, вы можете смотреть и радоваться.. Ввести готовый дом легче, вот дольщики 37го и расслабились.. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих (с) Остап Берта Мария Бендер Бей
Понятно, что СУ-155 невыгодно вводить ваш дом в эксплуатацию, они сразу под большие налоги попадут, они всеми правдами и неправдами будут задерживать сдачу дома.
ps Просьба проблемы 37го обсуждать в специально существующей теме viewtopic.php?f=79&t=25913 Иначе зачем она?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 8:10 pm
Kris
Получил очередной "типовой" ответ на обращение от 17.07.2014. С другой стороны раз реагируют на письма в течении 3-х рабочих дней - значит ж..па горит и проблема у кого-то на контроле.
Вот и создается "видимость" мол мы оперативно ответили гражданину. Пишите ...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 8:15 pm
Kris
Mihey писал(а):
Да, но почему эти соседи кроме одного единственного just_i не участвуют на форуме, не говоря уже о митинге, пикетах.
Уверен, что в 37 квартир в "свободной" продаже было не много, основная часть - для нужд города и администрации МО. Если посмотреть на количество участников от каждого корпуса - получим не более 10% от числа покупателей. А по 37 - цифра еще меньше, т.к. дом уже "построен". Вот и получается, что один just_i толкает вопрос по мере сил.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 8:20 pm
ZAKHAR
Сегодня 22.07.14. получил первый ответ на вчерашнюю 21.07.14.- рассылку от ГУ Архитектуры МО. Смысл: Архитектура "скидывает" наше обрашение в Администрацию Красногорска и Мин. Строй МО.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 8:22 pm
ZAKHAR
ZAKHAR писал(а):
Сегодня 22.07.14. получил первый ответ на вчерашнюю 21.07.14.- рассылку от ГУ Архитектуры МО. Смысл: Архитектура "скидывает" наше обрашение в Администрацию Красногорска и Мин. Строй МО.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 22, 2014 9:19 pm
truth21
Kris писал(а):
Получил очередной "типовой" ответ на обращение от 17.07.2014. С другой стороны раз реагируют на письма в течении 3-х рабочих дней - значит ж..па горит и проблема у кого-то на контроле.
Вот и создается "видимость" мол мы оперативно ответили гражданину. Пишите ...
Они так быстро ответили, т.к. им уже писали ранее от нас бумажные письма и у них есть вариант ответа или на договор ЖСК у них уже отписка лет надцать лежит в виде шаблона, но самое главное, что они, вообще, ответили, даже эти отписки увеличивают нашу доказательную базу, а также в первый раз мы показываем массовость проблемы. Сейчас думаю над этим письмом, еще раз изучу инфу про функционал этого министерства, чтобы понять нужно ли повторное письмо отправлять и делать образец письма. Дополнительно сообщу по этому поводу!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 8:53 am
moonrise
MariaL писал(а):
moonrise,
Вы нам очень нужны! "Секретное оружие", которое вы изготовили, пока в запасе. Но скоро час настанет
я тут просто какая-то гора работы свалилась. сегодня у меня по расписанию рассылка.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 9:18 am
truth21
Kris писал(а):
Получил очередной "типовой" ответ на обращение от 17.07.2014. С другой стороны раз реагируют на письма в течении 3-х рабочих дней - значит ж..па горит и проблема у кого-то на контроле.
Вот и создается "видимость" мол мы оперативно ответили гражданину. Пишите ...
Подготовил ответ на отписку Министерства строительного комплекса МО . см - ниже. Внесите только номер договора,номер исходящего и номер жск. выделил жирным шрифтом и отправляйте.
Добрый день!
В ответ на письмо исх. № от заместителя министра Министерства строительного комплекса Московской области Проскурина К.С. сообщаю: Согласно федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» жилищно-строительный кооператив (ЖСК) является одной из форм долевого участия в строительстве, а в соответствии с положением Министерства строительного комплекса Московской области от 3 октября 2013 г. N 786/44 целями и задачами министерства в сфере долевого жилищного строительства в частности являются: • осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области; • осуществление контроля за сроками завершения строительства проблемных объектов; • утверждение проектных предложений о завершении строительства многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию, расположенных на территории Московской области; В связи с вышесказанным, пожалуйста, сообщите, каким образом конкретно Министерство строительного комплекса Московской области поможет мне как участнику долевого строительства (ЖСК «Павшино 38», договор №) в ситуации, в которой застройщик Группа компаний «Су-155" систематически не выполняет свои обязательства?
С уважением, ФИО Контактный телефон для связи:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 10:13 am
moonrise
Чуть подправил (в том числе с запятыми)
Уважаемый ___!
В ответ на письмо заместителя министра Министерства строительного комплекса Московской области К.С.Проскурина от __.__.201_ года №___ сообщаю следующее. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» жилищно-строительный кооператив (ЖСК) является одной из форм долевого участия в строительстве, а, в соответствии с положением Министерства строительного комплекса Московской области от 03.10.2013 года №786/44, целями и задачами Министерства в сфере долевого жилищного строительства в том числе являются: 1. осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области; 2. осуществление контроля за сроками завершения строительства проблемных объектов; 3. утверждение проектных предложений о завершении строительства многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию, расположенных на территории Московской области. В соответствии с изложенным прошу Вас сообщить, каким образом именно Министерство строительного комплекса Московской области поможет мне, как участнику долевого строительства (ЖСК «Павшино 38», договор №), в сложившейся ситуации систематического невыполнения застройщиком Группой компаний «СУ-155" своих обязательств.
С Уважением, ФИО Контактный телефон для связи:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 11:36 am
truth21
moonrise писал(а):
Чуть подправил (в том числе с запятыми)
Уважаемый ___!
В ответ на письмо заместителя министра Министерства строительного комплекса Московской области К.С.Проскурина от __.__.201_ года №___ сообщаю следующее. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» жилищно-строительный кооператив (ЖСК) является одной из форм долевого участия в строительстве, а, в соответствии с положением Министерства строительного комплекса Московской области от 03.10.2013 года №786/44, целями и задачами Министерства в сфере долевого жилищного строительства в том числе являются: 1. осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области; 2. осуществление контроля за сроками завершения строительства проблемных объектов; 3. утверждение проектных предложений о завершении строительства многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию, расположенных на территории Московской области. В соответствии с изложенным прошу Вас сообщить, каким образом именно Министерство строительного комплекса Московской области поможет мне, как участнику долевого строительства (ЖСК «Павшино 38», договор №), в сложившейся ситуации систематического невыполнения застройщиком Группой компаний «СУ-155" своих обязательств.
С Уважением, ФИО Контактный телефон для связи:
да, с вашими поправками письмо лучше! тогда в работу пускаем этот вариант! Если у кого-то еще есть мысли по поправкам, то пишите!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 12:01 pm
kochnov2009
За два дня садик заметно изменился. Фотки сегодняшние.
А вот очередной пример показухи. Специально для отчёта перед Администрацией МО напротив их окон расставили скамейки с урнами. Осталось травку посеять и, чтобы совсем уж наверняка, крупномеры посадить. Издалека к39 снаружи выглядит вполне прилично.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 23, 2014 12:09 pm
truth21
to Mixey скопировал из ветки 37-40 ваша цитата выделена жирным шрифтом
Это ответ на коллективное письмо, отправленное за несколько дней до митинга.
Идея наращивать пиар проблемы (выносить сор из избы - губернатору.ру, митинги и т.д.) и работать над переходом на ДДУ, надо подсунуть им готовое решение, его у них явно нет, мы просто загоняем бедняжек в угол )
А может, как вариант, начать двигаться поступательно все же с предложения КГА работать в формате трехсторонних переговоров: иг, су и кга. Предложить этот вариант КГА через коллективное письмо также на бумажном носителе? ну, в виде ответа на их письмо о якобы разговорах с су из серии. айаяяй..работайте быстрее. на вас жалуются. предложить, так сказать, конструктивный вариант с другим уровнем контроля, а если начнут отбрыкиваться уже записываться на прием. Естественно, параллельную работу по митингам, пикетам, письмам мы отменять не будем.