Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 15, 2018 10:21 pm

Я никого не смешивала... Разве что действительно не учла в этой цепочке УК. Т.к. ни УК, ни её подрядчик по консьержам работать без прибыли не то что не может, а права такого по своей цели организации не имеет (ибо иначе налоги в бюджет не поступят), т.о. по любому стоимость услуги по договору подряда между УК и ООО "Консьерж-стайл" (образно говоря) должна быть ниже собранных с под'езда денег, но явно не менее всех предусмотренных законом выплат и отчислений.
Слышу много недовольств по стоимости и качеству услуги "консьерж", но вот желающих развязать этот "клубок хитросплетений" ценовой политики не велик(((
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 15, 2018 10:27 pm

Я не знаю про какие слухи и патенты речь, ООО не может работать по патенту, а подрядчик ООО, не по слухам, по бумажкам... Не исключаю что мы с тобой живём в разных домах :-)
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 15, 2018 10:31 pm

Я не в курсе, кто подрядчик ООО или ИП...

Важно то, что хороших консьержей истребляют и ставят своих. Это я точно знаю.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 15, 2018 11:00 pm

markuzik писал(а):
...т.о. по любому стоимость услуги по договору подряда между УК и ООО "Консьерж-стайл" (образно говоря) должна быть ниже собранных с под'езда денег, но явно не менее всех предусмотренных законом выплат и отчислений.

Почему вы думаете, что в договоре указано столько консьержей, сколько в доме подъездов? Может один консъерж на 2 подъезда, например.
Все таки вы с moonrise ближе к школьной скамье, чем я))). Склонность идеализировать. Это свойственно молодости-недостатку, который быстро проходит :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 16, 2018 9:14 am

просто бабочки и мухи видят мир по разному :unknown:
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 16, 2018 12:10 pm

MariaL писал(а):
markuzik писал(а):
...т.о. по любому стоимость услуги по договору подряда между УК и ООО "Консьерж-стайл" (образно говоря) должна быть ниже собранных с под'езда денег, но явно не менее всех предусмотренных законом выплат и отчислений.

Почему вы думаете, что в договоре указано столько консьержей, сколько в доме подъездов? Может один консъерж на 2 подъезда, например.
Все таки вы с moonrise ближе к школьной скамье, чем я))). Склонность идеализировать. Это свойственно молодости-недостатку, который быстро проходит :)

если внимательно глянуть в выложенную Descor_56 инструкцию, то можно увидеть что в п.3 указано "не покидая помещения консьержа", что никак не получится на 2 подъезда...
я ж не утверждаю что УК не мухлюет с документами, что подрядчик не штампует фиктивные акты на выполненные работы, возможно уходит от налогов... наоборот, я это тщательно изучаю сидя на "школьной скамье" 8)
Финансовое состояние подрядчика :ct:
Вложения
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_20180216_122202.jpg (400.01 КБ) 2638 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_20180216_122334_1518773040589.jpg (156.68 КБ) 2638 просмотров
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3860
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1134 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт фев 23, 2018 11:58 am

подскажите, соседи - что за название такое, и кто это придумал?
ну и как бы это развидеть теперь?
Вложения
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - Снимок.JPG (74.77 КБ) 2044 просмотра
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт мар 02, 2018 9:33 am

Справочно выкладываю утвержденные проекты благоустройства в 2018 дворов наших домов.

Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
lella
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 9:28 am

всем добрым людям доброго дня , вопрос почему нет темы уборки снега ? всех все устраивает или где то есть другой форум по нашим домам теперь?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 9:46 am

обращений на доброделе по каждому дому по 5-8 минимум. При этом УК признает, что у них с администрацией есть внегласная договоренность о том, что дороги убирать должна УК... но, чувствуя свою безнаказанность, УК этого не делает.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
lella
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 9:53 am

говорю о дворах не о дорогах - у нас дворник не убирает неск -ко человек что то поскребли однажды в одном месте после жалоб наверное на этом все закончилось - под снегом глыбы люда неровные машины идут юзом. люди пешеходы падают -
вообще то такого безобразия я нигде не видела в своих и родственников 4 конкретных дворах да и во многих других тоже мск и красногорск = а мы можем не платить например частично за неуборку?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 10:02 am

я и написал о дорогах во дворах. тротуары при этом чистят вполне сносно. Не платить не можем, потому, что де юре это зона ответственности администрации.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
joynick
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 11:11 am

lella писал(а):
говорю о дворах не о дорогах - у нас дворник не убирает неск -ко человек что то поскребли однажды в одном месте после жалоб наверное на этом все закончилось - под снегом глыбы люда неровные машины идут юзом. люди пешеходы падают -
вообще то такого безобразия я нигде не видела в своих и родственников 4 конкретных дворах да и во многих других тоже мск и красногорск = а мы можем не платить например частично за неуборку?
я вот вчера ездил в Одинцово - Трехгорку. После тамошнего армагедонна у нас в павшинской пойме снега нет и все чудесно!
 
lella
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 11:19 am

все дороги во дворах без всяких согласований чистят ук везде - и в красногорске и в мск
меня мало волнует трехгорка или какая нибудь деревня где дороги вообще не чистят - больше похоже на пост бота от ук
у вас какой дом конкретно ? может вам просто повезло и у вас работает ответственный дворник ? я говорю о том что у нас перед подъездом ситуация аварийная а о том что дворники ничего не делают говорят даже консьержки - дворники постоянно где то на подработках а не во дворе зимой короче дворники не работают
 
lella
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 11:26 am

moonrise писал(а):
я и написал о дорогах во дворах. тротуары при этом чистят вполне сносно. Не платить не можем, потому, что де юре это зона ответственности администрации.

возможно автор поста не со всеми нюансами "от юры") в этом вопросе знаком

да и ,, спсб за ответы - нашла другой форум
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 2:14 pm

lella писал(а):
все дороги во дворах без всяких согласований чистят ук везде - и в красногорске и в мск
вам поспорить или по существу? так как в нарушение законодательства нас лишили всей придомовой территории, то и убирать УК ее не должно.
ук должна убирать придомовую. вся "придомовая" земля вокруг наших домов оформлена в собственность администрации. и именно по этому администрация отвечает за её уборку.

Вы кстати определитесь, Вам надо понять как у нас, и Вас "мало волнует трехгорка или какая нибудь деревня" или же просто поговорить о теоретических дворах "и в красногорске и в мск "?
lella писал(а):
больше похоже на пост бота от ук
такие домыслы я предлагаю Вам оставить для супруга, если он у Вас есть. У нас не конкурс пародистов, что бы говорить, что на что похоже и Вы не его судья.
lella писал(а):
возможно автор поста не со всеми нюансами "от юры") в этом вопросе знаком
Вы о себе в третьем лице? Так если не знакомы - зачем спорите?
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн мар 05, 2018 2:37 pm

lella писал(а):
да и ,, спсб за ответы - нашла другой форум
а вопросы уборки придомовой территории теперь решаются на форумах? Написать жалобу в УК, ГЖИ и т.д. не пробовали? Или претензии по неуборке направлены к Вашим соседям, потому что кто то должен разобраться с этим вопросом, но только не Вы
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
lella
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Вт мар 06, 2018 9:55 am

я же приветствовала добрых людей - не напрягайтесь вы так - мы уже поговорили с соседями очевидно с какими то другими хотя тоже нашими ))
всего вам хорошего не злитесь - на дворе весна ))
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Вс мар 18, 2018 12:43 pm

Только что при вьезде во двор Красногорского дома 20 припарковывался водитель старых жигулей (привез фрукты в магазин Овощи) и , когда сдавал назад, прижал белый авто сзади так, что захрустело.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Вт мар 20, 2018 2:27 pm

Соседи из 20-го дома, Вы в курсе, что Вас включили в программу капитального ремонта?
https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... es/3061737
Судя по цифрам "собранно" есть целых два варианта:
1). УК не выставляет Вам платеж на капремонт. Риск - в какой-то момент этим начнет заниматься ЕРИЦ и Вам придет платежка со всем долгом (чуть больше 9 руб/м2 в месяц) с момента включения дома в программу;
2) УК собирает и не передает деньги.. Совсем печальная история...

Это я к чему - у Вас в платежках капремонт есть?
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.350s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.65 МБ