MaCTEP писал(а):На что идут деньги с графы "содержание и ремонт...." можно ли увидеть отчет?
Отчет
http://lenina45.ru/content-view-24.htmlВ тариф "содержание и ремонт" (или "техобслуживание") входят следующие работы, которые проводятся в течение года:
1. Сантехника:
· Подготовка домов к сезонной эксплуатации: промывка и испытание систем центрального отопления
· Проведение плановых проверок общедомового оборудования и коммуникаций.
· Аварийная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру аварийная замена общедомовых сетей (лежаки в подвалах и на чердаках)
· Аварийный ремонт или частичная замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления, относящихся к общедомовому имущестству
· Обслуживание ИТП (при наличии)
· Выборочная замена общедомовых сетей (лежаки в подвалах и на чердаках)
· Частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру
· Прочистка и промывка канализационных выпусков из дома
2. Электрика:
· Освещение лестничных клеток
· Ремонт главного распределительного щитка
· Ремонт и аварийная замена кабеля от главного распределительного щитка до поэтажных электрических щитков
· Ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счетчиков и проводки.
3. Вентиляция:
· Выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт
· Прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов от газовых колонок или дымоходов
4. Текущий ремонт:
· Герметизация межпанельных швов, согласно годовому плану (составляется по заявкам жителей)
· Ремонт или частичная замена воронок и водосточных труб
· Ремонт бетонной отмостки
· Косметический ремонт подъездов по программе планового ремонта
· Замена разбитого стекла в подъездах
· Выборочный ремонт подоконных досок в подъезде
· Аварийный ремонт или выборочная замена оконных и дверных блоков в подъездах
· Установка дверных пружин в подъездах
· Заделка выбоин в каменных ступенях крылец
· Установка замков на дверях чердаков и подвалов
5. Санитарное содержание здания и придомовой территории.
· Уборка придомовой территории: уборка отмосток, подметание придомовой территории, в зимние периоды посыпка территории песком, уборка газонов.
· Уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней и площадки крыльца.
· Уборка холлов и лестничных клеток: сухая и влажная уборка, согласно графику уборки.
· Санитарное содержание чердаков и подвалов: очистка от мусора, дератизация (уничтожение грызунов), дезинфекция (уничтожение насекомых).
· Вывоз мусора.
6. Расчетная работа:
· Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
· Доставка квитанций
7. Паспортная работа:
· Выдача справок, выписок и т.п.
· Контроль за сменой собственников, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.
8. Другое:
· Услуги круглосуточной аварийно-диспетчерской службы.
· Обеспечение поставки пользователям коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с поставщиками услуг)
· Обслуживание и ремонт лифтов