Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Думаю, что пройти туже процедуру, что и с водой. Какая разница? Если все правильно установлено, то отказать не имеют права. Или судиться буду.

Андрей Коновалов писал(а):

Думаю, что пройти туже процедуру, что и с водой. Какая разница? Если все правильно установлено, то отказать не имеют права. Или судиться буду.

Разница состоит в том, что по воде у собственника есть законодательная обязанность установить ИПУ и поэтому никто ему не вправе отказать в тарификации по ИПУ. А по теплу такая обязанность не установлена, только право. Поэтому будут ссылаться на отсутствие тех. возможности удаленно снимать показания и расчитывать. Поэтому не 100%, что суд решит в Вашу пользу. Но прецедент был бы полезен.
Вы не ответили - у вас квартира где вы это реализовали в каком субъекте федерации?

Да, простите. г. Чебоксары, Поволжье, там ТСЖ, от навязанной УК избавились, у всех счетчики. Сумма очень гуманная.

Андрей Коновалов писал(а):

Думаю, что пройти туже процедуру, что и с водой. Какая разница? Если все правильно установлено, то отказать не имеют права. Или судиться буду.

В ноябре 2014 установил счетчик тепла, в УК как не странно все согласовали, опломбировали. Разводка горизонтальная, счетчик мерит тепло в ГКал.
С ноября по февраль за тепло заплатил меньше, чем раньше брали за месяц (зима теплая). Думаю к весне все окупится.

В ноябре 2014 установил счетчик тепла, в УК как не странно все согласовали, опломбировали. Разводка горизонтальная, счетчик мерит тепло в ГКал.
С ноября по февраль за тепло заплатил меньше, чем раньше брали за месяц (зима теплая). Думаю к весне все окупится.

Это у нас в павшинской пойме? А в какой УК? Какие счетчики?

УКПавшино,
Теплосчетчик «Пульсар» Ду-15-0,6 м3/ч, длина
110мм, Ном. давл. PN16, в подающий тр.
Кстати в нашем доме знаю еще двоих, которые поставили такие счетчики.

А куда он врезается? У меня горячий стояк, батареи отключены, так как дом теплый и температура в квартире около 25 градусов. Если около радиатора то платить совсем не нужно будет?

Ключевая фраза - горизонтальная разводка.

adver писал(а):

А куда он врезается? У меня горячий стояк, батареи отключены, так как дом теплый и температура в квартире около 25 градусов. Если около радиатора то платить совсем не нужно будет?

Врезается сразу после отсекающих кранов (при горизонтальной разводке) в подающую трубу, либо в обратку. Стояк не отключается. Подробности в личку.

Существуют еще радиаторные счетчики крепятся на саму батарею без сварки и прочего http://ru.heating.danfoss.com/Content/3 ... IT130.html
Стоит примерно по 1500 за штуку, срок службы 10 лет.
В некоторых новостройках МО они уже ставяться застройщиком например ЖК Алексеевская роща. Вот только как бы заставить УК согласиться на их установку.

zorkiy писал(а):

Ключевая фраза - горизонтальная разводка.

При вертикальной разводке расходы увеличиваются кратно количеству стояков. И стояки придется перекрывать, поэтому заниматся этим лучше не в отопительный период.
Межповерочный интервал у счетчика 6 лет, окупится примерно года через 1-4 (в зависимости от индивидуальной конфортной температуры). Поэтому каждому решать, стоит ли заморачиватся.

zxcasd6512 писал(а):

Существуют еще радиаторные счетчики крепятся на саму батарею без сварки и прочего http://ru.heating.danfoss.com/Content/3 ... IT130.html
Стоит примерно по 1500 за штуку, срок службы 10 лет.
В некоторых новостройках МО они уже ставяться застройщиком например ЖК Алексеевская роща. Вот только как бы заставить УК согласиться на их установку.

А в чем он мерит? Когда стоял у меня вопрос какой счетчик брать, мне в УК ПАВШИНО сказали, чтобы счетчик мерил в ГКаллориях. Если мерит в КВаттах, то будут проблемы. Я не стал с ними спорить. Этот счетчик мне обошелся около 6000 руб ( в сентябре 2014!!!)

Пожалуйста, расскажите пошаговую процедуру по установке: кто монтировал, какие бумаги составляли, как проходил процесс с УК?

Если кто думает про вентиляционную установку - учтите что при постоянном заборе воздуха с улицы - либо батареи на максимум и вентиляция фигачит без нагревателя - тогда остаётся только увлажнить (у меня Bauer LB 50 справляется) - и в квартире всю зиму теплый, чистый, свежий и умерено влажный воздух (у ребёнка сразу проходят всякие аллергии, часотка по ночам и пр).

Либо включаем канальный нагреватель, батареи можно наполовину выключить и со счетчиком тепла заметная экономия на ЖКХ, но за электричество заплатите +1000...+1500 руб. в месяц (если будет 24/7 подогрев воздуха до +10 в течение всего месяца - это для трешки в И-155н)

Сам решил включать нагрев воздуха в вентиляции до +5 и только при температуре за бортом -5 и ниже - в Москве это не слишком частое явление, в основном по ночам - когда электричество гораздо дешевле

Волнует также тема теплового счётчика.
Тему с радиаторным счётчиком приведённым выше http://heating.danfoss.ru/Content/3F057262-BE19-4DBA-803B-F7B275576D45_MNU17584569_SIT130.html считаю очень правильной.
Направил запрос в свою УК (Свой дом) о порядке установки счётчиков; ввода в эксплуатацию; передачи данных теплосчётчика в компанию для расчёт оплаты.
В итоге получил от УК три письма вдогонку друг другу:

1ое письмо. Просим Вас ознакомиться с данными материалами по Вашему запросу http://www.teplofaq.ru/viewtopic.php?p=4261
Данные приборы являются по большей части учетом распределения тепловой энергии и должна приниматься к учету при оснащении всех квартир данными приборами, так как в настоящее время при формировании платежных поручений владельцам квартир за потребленную тепловую энергию в расчет принимаются показания общедомового прибора учета тепловой энергии для всех жилых и не жилых помещений и деляться соизмеримо отапливаемой.
2ое письмо. Также информируем Вас, что расчет теплопотребления по размеру отапливаемой площади исходя из показаний общедомового(коллективного) прибора учета в рамках бухгалтерского учета в программе 1С 8.2 возможно только при наличии учетно-распределительных приборов во всех квартирах Вашего дома и терморегуляторов.В виду отсутствия у остальных абонентов жилого дома, кроме планируемых в вашей квартире, учетно-распределительных приборов, которые не предусмотрены проектом многоквартирного жилого дома, ни в разделе проекта узлов учета тепловой энергии, ни системы отопления в целом,вести учет теплопотребления вашей квартиры индивидуально по каждому из приборов отопления, не представляется возможным.
В общем описании статьи которую Вам направили на рассмотрение об этом описано.
http://www.teplofaq.ru/viewtopic.php?p=4261
Необходимые приборы для работы данной системы:
- Обще-домовой счетчик тепла на отопление.
- Радиаторные распределители на каждом отопительном приборе (не менее 70% квартир).
- Термостатические регуляторы на каждом отопительном приборе.
3-е письмо. Также просим Вас учесть , что это не стационарные приборы учета, а накладные учетно-распределительные, что может давать погрешности из-за не корректкой установки, на разных радиаторах(конструктивно ) показания могут отличаться.Также исключается вопрос опломбировки прибора учета и достоверности передачи показаний, так как он легко демонтируется,причем отпуск тепла может, продолжаться и без него(возможно без учетное потребление тепловой энергии абонентом).

В общем отпихиваются. Видимо без квалифицированной консультации изготовителя ответить им не получится. Поэтому отправляю запрос изготовителю.

addy писал(а):

Волнует также тема теплового счётчика.
Тему с радиаторным счётчиком приведённым выше http://heating.danfoss.ru/Content/3F057262-BE19-4DBA-803B-F7B275576D45_MNU17584569_SIT130.html считаю очень правильной.
Направил запрос в свою УК (Свой дом) о порядке установки счётчиков; ввода в эксплуатацию; передачи данных теплосчётчика в компанию для расчёт оплаты.
В итоге получил от УК три письма вдогонку друг другу:

1ое письмо. Просим Вас ознакомиться с данными материалами по Вашему запросу http://www.teplofaq.ru/viewtopic.php?p=4261
Данные приборы являются по большей части учетом распределения тепловой энергии и должна приниматься к учету при оснащении всех квартир данными приборами, так как в настоящее время при формировании платежных поручений владельцам квартир за потребленную тепловую энергию в расчет принимаются показания общедомового прибора учета тепловой энергии для всех жилых и не жилых помещений и деляться соизмеримо отапливаемой.
2ое письмо. Также информируем Вас, что расчет теплопотребления по размеру отапливаемой площади исходя из показаний общедомового(коллективного) прибора учета в рамках бухгалтерского учета в программе 1С 8.2 возможно только при наличии учетно-распределительных приборов во всех квартирах Вашего дома и терморегуляторов.В виду отсутствия у остальных абонентов жилого дома, кроме планируемых в вашей квартире, учетно-распределительных приборов, которые не предусмотрены проектом многоквартирного жилого дома, ни в разделе проекта узлов учета тепловой энергии, ни системы отопления в целом,вести учет теплопотребления вашей квартиры индивидуально по каждому из приборов отопления, не представляется возможным.
В общем описании статьи которую Вам направили на рассмотрение об этом описано.
http://www.teplofaq.ru/viewtopic.php?p=4261
Необходимые приборы для работы данной системы:
- Обще-домовой счетчик тепла на отопление.
- Радиаторные распределители на каждом отопительном приборе (не менее 70% квартир).
- Термостатические регуляторы на каждом отопительном приборе.
3-е письмо. Также просим Вас учесть , что это не стационарные приборы учета, а накладные учетно-распределительные, что может давать погрешности из-за не корректкой установки, на разных радиаторах(конструктивно ) показания могут отличаться.Также исключается вопрос опломбировки прибора учета и достоверности передачи показаний, так как он легко демонтируется,причем отпуск тепла может, продолжаться и без него(возможно без учетное потребление тепловой энергии абонентом).

В общем отпихиваются. Видимо без квалифицированной консультации изготовителя ответить им не получится. Поэтому отправляю запрос изготовителю.

53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с "пунктами 42" и "43" настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с "формулой 6" приложения N 2 к настоящим Правилам.
Здесь, правда, не учтено потребление тепла на общедомовые нужды.

В общем пообщался со специалистом Данфос по прибору INDIV-5.
Для учёта поквартирного потребления тепла посредством данного прибора он действительно должен быть установлен в половине дома, а именно на не менее 75% площади всего дома, что составляет примерно 50% квартир.
Установка таких приборов и обрабатывающего узла (с ПО) обойдётся примерно в 5-6 тыс. руб. на 1 квартиру, включая сам прибор стоимостью около 1 тыс.руб./шт. Компания может выполнить всю работу "под ключ" и научить УК по эксплуатации системы.
Со слов специалиста - согласно ФЗ 261 с 2012г. все новые дома по умолчанию комплектуются такими приборами учёта.
Таким образом, если дом собирается проводить ОССП, то очень уместно включить и этот вопрос в повестку, т.к. затраты мизерные а экономия от 25 до 60%. Либо ходить по квартирам и предлагать поставить этот прибор - трудозатратно, но вполне достижимо, особенно в 1-2 подъездных домах.
Также было сказано, что даже по тепловым счётчикам со врезкой в трубы появляется информация, что их тоже требуют врезать в несколько квартир. Этот вопрос не уточнял, т.к. спорная инф. совсем.

addy писал(а):

В общем пообщался со специалистом Данфос по прибору INDIV-5.
Для учёта поквартирного потребления тепла посредством данного прибора он действительно должен быть установлен в половине дома, а именно на не менее 75% площади всего дома, что составляет примерно 50% квартир.
Установка таких приборов и обрабатывающего узла (с ПО) обойдётся примерно в 5-6 тыс. руб. на 1 квартиру, включая сам прибор стоимостью около 1 тыс.руб./шт. Компания может выполнить всю работу "под ключ" и научить УК по эксплуатации системы.
Со слов специалиста - согласно ФЗ 261 с 2012г. все новые дома по умолчанию комплектуются такими приборами учёта.
Таким образом, если дом собирается проводить ОССП, то очень уместно включить и этот вопрос в повестку, т.к. затраты мизерные а экономия от 25 до 60%. Либо ходить по квартирам и предлагать поставить этот прибор - трудозатратно, но вполне достижимо, особенно в 1-2 подъездных домах.
Также было сказано, что даже по тепловым счётчикам со врезкой в трубы появляется информация, что их тоже требуют врезать в несколько квартир. Этот вопрос не уточнял, т.к. спорная инф. совсем.

Это не счетчик тепла, а распределитель. Нужен общий счетчик на систему отопления, а этими распределителями выявляют коэффициент потребления тепла отдельной квартирой. Современные системы отопления жилых домов делают не со стояковой системой, а по квартирной и вот в этом случае ставят по умолчанию счетчик тепла.

Т.е. правильно ли я понимаю, что при стандартной вертикальной двухтрубной разводке - установка данных счетчиков нереальна.

zorkiy писал(а):

Т.е. правильно ли я понимаю, что при стандартной вертикальной двухтрубной разводке - установка данных счетчиков нереальна.

Реальна, но слабоокупаема, поскольку надо устанавливать на каждую батарею.