Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

НО больше всего банкротству будут рады несомненно жители недостроенного клевера на берегу.

zxcasd6512 писал(а):

Что же они продавать будут если парковочные места уже проданы? А что можно продавать в поликлинике? Кабинет стоматолога? или гинеколога?

Кредиторы физики это кажется третья очередь при банкротстве.Конкурсную массу в том числе и недострои сначала распродадут с аукционов, а затем этими средствами рассчитаются с кредиторами, пропорционально их требованиям.А тот кто построит парковку продаст места уже снова. А с поликлиникой похоже будет еще проще. как объект соцназначения она отойдет за долги Красногорску, а красногорск ужек за свой бюджет достроит и запустит сие заведение.

koom писал(а):

А тот кто построит парковку продаст места уже снова.

осталось только выяснить кто будет покупать места в паркинге во второй раз

Короче итог: те, кто заплатил за машиноместа и недострои -в пролете. По всем остальным недостроям у СУ в МО - еще хуже. там стадии котлованов и коробок... порядка 30к человек будут кинутыми, а это уже не мини-мининг будет.

Zver писал(а):

а это уже не мини-мининг будет.

Ну скажем если действительно петух клюнет то может быть и зашевеляться. А так я на эту тему митингов вполном смысле этого слова не помню. Вот когда в штатах за убийство чернокожих начинаются беспорядоки вот это митинг так митинг. Когда федеральные трассы перекрывают - это да. А когда кучка народу вышла в разрешенное место постояли и разошлись - от этого толку мало. Я конечно понимаю что все это запрещено законом - но по факту то что разрешено пользы практически не приносит кроме вялого шевеления властями ради имитации бурной деятельности.

koom писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Что же они продавать будут если парковочные места уже проданы? А что можно продавать в поликлинике? Кабинет стоматолога? или гинеколога?

Кредиторы физики это кажется третья очередь при банкротстве.Конкурсную массу в том числе и недострои сначала распродадут с аукционов, а затем этими средствами рассчитаются с кредиторами, пропорционально их требованиям.А тот кто построит парковку продаст места уже снова. А с поликлиникой похоже будет еще проще. как объект соцназначения она отойдет за долги Красногорску, а красногорск ужек за свой бюджет достроит и запустит сие заведение.

Хороши сказки, особенно про дострой поликлиники за счёт Красногорска
На дострой видимо будут другим компаниям-застройщикам дотации из областного уровня бюджета, но учитывая еще висяки в ввиде школ, детсадов и по мелочи, типа пож депо и т.п., то вопрос достроя, точнее его финансирования, затянется...
Это ж надо так не вовремя начата процедура банкротства, это при наличии стольких обязательств и колоссальных прибылях и объемов ввода жилья в недавнем прошлом (2010-2013гг - пик), странное совпадение....

Покупателям новостроек в Пойме от СУ особо беспокоиться не стоит - степень готовности очень высокая. Достаточно нескольких митингов, чтобы дома передали в эксплуатацию с недостатками, которые вполне устранимы силами УК. СУ не бросает строительство, хотя темпы печальные. Обратите внимание, что банкротится ЗАО, а не ЖСК, которые создавались под строительство домов. Мой прогноз - СУ будет активно распродавать новые проекты, землю и производственные мощности другим инвесторам. Это единственный вариант не попасть под каток конкурсного производства. Юридически для владельцев будущих гаражей рисков больше. Их права не застрахованы, имущества СУ на удовлетворение требований кредиторов недостаточно. Формально, недостроенный гаражный комплекс может быть реализован с торгов в стадии конкурсного производства (если наблюдение не приведет к санации) новым собственникам, а достроенные гаражи будут продаваться заново. На достройку поликлиники власти могут нагнуть иного, более адекватного застройщика.

Iceman2003 писал(а):

.... На достройку поликлиники власти могут нагнуть иного, более адекватного застройщика.

Который в качестве компенсации воткнет пару, а то и тройку башен, как это уже было с ДСК -1. Результат этих нагибаний - дома на Красногорском бульваре у Снежкома

Iceman2003 писал(а):

Юридически для владельцев будущих гаражей рисков больше. Их права не застрахованы, имущества СУ на удовлетворение требований кредиторов недостаточно. Формально, недостроенный гаражный комплекс может быть реализован с торгов в стадии конкурсного производства (если наблюдение не приведет к санации) новым собственникам, а достроенные гаражи будут продаваться заново.

Смахивает немного на двойные продажи... отсудить у су денег не получится походу в любом случае... кидалово налицо =(
Интересно, сколько в том гараже машиномест продано?

Люди, которые не тянули с этим вопросом до самого конца, успешно отсудили деньги у СУ

Descor_56 писал(а):

Люди, которые не тянули с этим вопросом до самого конца, успешно отсудили деньги у СУ

2 года как уже не выдают деньги... 2 года назад как раз на стройке крутились строители...

Zver писал(а):

Iceman2003 писал(а):

Юридически для владельцев будущих гаражей рисков больше. Их права не застрахованы, имущества СУ на удовлетворение требований кредиторов недостаточно. Формально, недостроенный гаражный комплекс может быть реализован с торгов в стадии конкурсного производства (если наблюдение не приведет к санации) новым собственникам, а достроенные гаражи будут продаваться заново.

Смахивает немного на двойные продажи... отсудить у су денег не получится походу в любом случае... кидалово налицо =(
Интересно, сколько в том гараже машиномест продано?

когда покупал года 2 назад машиноместо в этом злосчастном паркинге, то менеджеры по продажам рассказывали, что машиноместа у практически почти не покупают и они едва коллективно смогли вспомнить как оформлять документы, еще и бегали согласовывали с начальством.

там схема продаж была не как с квартирами как в 2006 году через коммандитное товарищество, а су-155 устапило некой странной внутренней лавке в один день несколько тысяч мест (где-то остался даже скан этого договора), а уже от имени этой лавки заключались договора на переуступку.

а сколько на самом деле продано так и останется тайной. Как уже писали выше многие кто смог успели вытащить деньги через суд.

я понадеялся что активные на тот момент шевеления чем-то позитивным кончаться, ключи от квартиры тоже с задержкой в 2 с небольшим года были. Но тут все больше ощущение что навсегда.

Zver писал(а):

Интересно, сколько в том гараже машиномест продано?

на сайте су вчера висело 2 место в продаже

Я полагаю что теперь в спорах на форуме довод "О места парковки авто я позаботился - купив место в Су-шном паркинге" теперь канать не будет?

zxcasd6512 писал(а):

Zver писал(а):

Интересно, сколько в том гараже машиномест продано?

на сайте су вчера висело 2 место в продаже

в 2013 году мест в продаже было 14 на сайте, когда в офис пришел, то можно было купить примерно из 20, но включая выбранное (все что в интерфейсы системы показывало у менеджера).

по идее 2 места должно создавать искусственный ажиотаж что они почти кончились и надо срочно денег занести

vdmitry писал(а):

в 2013 году мест в продаже было 14 на сайте, когда в офис пришел, то можно было купить примерно из 20, но включая выбранное (все что в интерфейсы системы показывало у менеджера).

по идее 2 места должно создавать искусственный ажиотаж что они почти кончились и надо срочно денег занести

Именно так и есть, когда я год назад позвонил в СУ и поинтересовался наличием и т.д., то выяснил, что у них этих мест навалом. Народ несильно торопился покупать съеденную ржавчиной арматуру и размытый бетон.

Но на сайте красовалось не больше 10-ка мест, еще и периодически уменьшали это число, имитируя ажиотаж. Если 2-мя словами выразиться о СУ: подлецы и СУки

Короче я не один такой. По суду исполнительный лист получить не проблема, только им, походу, можно будет максимум подтереться.. Ждем массового недовольства купивших виртуальные квартиры в других районах МО.

*нам немного повезло с тем, что губернатор под боком сидит, хоть какая-то видимость + призрачная надежда.

Leon писал(а):

Который в качестве компенсации воткнет пару, а то и тройку башен, как это уже было с ДСК -1. Результат этих нагибаний - дома на Красногорском бульваре у Снежкома

Больше всего возмущает что тогда было объявлено что достраивать за СУ-155 инфраструктуру поймы будет ДСК а эти дома как откупные - и все потом про это забыли ...

Говорил с человеком из Омска.. говорит у них су155 понарыло котлованов, продала хаты и объявило себя банкротом...

zxcasd6512 писал(а):

Больше всего возмущает что тогда было объявлено что достраивать за СУ-155 инфраструктуру поймы будет ДСК а эти дома как откупные - и все потом про это забыли ...

а когда и кем это было объявлено?