Зина писал(а):witch писал(а):При условии, что жильцы подъезда проголосуют за его открытие. В противном случае он останется закрытым.
ну это только если 2/3 собственников помещений будут за его закрытие (ст. 46 п.1 ЖКРФ)
то есть кворум по данному решению возможен только если эти 2/3 ВСЕ будут принимать участие в голосовании
если, как у ДЭЗа, проголосует 50% с небольшим от всех собственников помещений, причем из этих 50% только чуть больше 40% будут за его закрытие - решение о закрытии мусоропровода будет неправомочным и его будет просто оспорить в суде.
Mestnyi писал(а):Откуда информация?
это опыт, только он не есть пример для подражания, он просто опыт, когда Управляющая компания и заинтересованные лица пользуются юридической безграмотностью людей.
а свою правду вы можете создавать сами
Зина. Решение для тех, у кого закрыт мусоропровод есть. И оно проще, чем многим кажется.
Не надо собирать никаких собраний. Просто надо написать по электронке в Жилинспекцию МО, что у вас дом с мусоропроводом по документам и вы платите за мусоропровод в Содержании и ремонте дома (просто нет отдельной строки в платежке). Приедет Жилинспекция (они звонят вам перед приездом, чтобы вы были дома на момент осмотра) и пусть УК доказывает, на каком основании мусоропровод закрыт. 100% гарантия, что будет предписание его открыть, т.к. в большинстве домов на проведенных общих собраниях такой вопрос не ставился ( ну может где-то у ДЭЗовцев, а у УК Падших, насколько я знаю, точно нет). А проводить собрание как положено по ЖК РФ из-за мусоропровода никто не будет - накладно.
У нас мусоропровод был долго закрыт. В каких-то подъездах жильцы проголосовали открыть, а какие-то решили оставить закрытыми. Но и когда все закрыто было, были крысы и мыши, у кого-то в квартирах были тараканы, клопы и другая живность. Это еще зависит от
- чистоплотности хозяев. Кто сдает квартиру, не знает, откуда его арендаторы мебель берут - может, с помойки. Отсюда и клопы и тараканы. Или просто, простите, грязнули. Или швы не заделаны - насекомые и мыши от соседей бегут. Но в любом случае рачительный хозяин не будет жить в соседстве с насекомыми. А крысы по перекрытиям бегают. Тут уж поможет только капитальный ремонт квартиры с законопачиванием всех щелей
- от близости мусоропровода. В сериях И155, И155Н, П-44 Т, П 44 ТМ, п 3М мусоропровод граничит со стеной квартиры (как правило трешки). И даже если он закрыт - это ж какая дорога для живности!!! Они-то не пользуются люком для загрузки! А в серии ИП 46 С, например, мусоропровод в отдельной комнате и граничит со стеной лестницы и как следствие - не очень интересен мышам.
- мусоропровод УК обязана мыть. Там должна быть установлена автоматическая система мойки. Но т.к. дома принимала в основном своя "карманная" УК Падшая,то система мойки не установлена. Консьержки "от руки" моют люки хлоркой.
Ну и напоследок - мы сами творцы своего счастья!