Ситуация. Чуть меньше года назад купили квартиру на Спасской, 4.
Тут же как приличные люди сообщили в КДЭЗ о смене собственника, подписали с КДЭЗ-ом договор управления.
А КДЭЗ-овские менеджеры налажали и подсунули нам редакцию договора по другому дому, где голосование по выбору ОССП было позже. Я как представитель собственника тоже налажала, внимательно договор не прочла, когда подисывала, иначе фиг бы я эту лажу подписала.
Ну кто ж мог подумать, что в "правильном" КДЭЗ-е страдает такой фигней, как подсовывание новым собственникам другой редакции договора, которую ОССП не утверждало... Мне и в голову не пришло, что в КДЭЗ-е такое может быть.
Итого, на руках оказался договор с двумя бредовыми пунктами, которые никаким боком не подходят к отношениям между собственником и КДЭЗ-ом, и один из которых напрочь не соответствует решению ОССП.
Через несколько месяцев просматривая бумаги, я заметила ошибку. Обратилась в КДЭЗ, просила переоформить договор.
Устное обращение не помогло. Написала письменное заявление. В июне 2013. Менеджеры КДЭЗ-а посмотрели в компьютер, сказали: "Да, редакция была другой. Но исправить ошибки - это очень сложно... Это мы без юристов решить не можем".
С июня 2013, уже больше 9 месяцев, юристы и менеджеры КДЭЗ-а не могут включить головной мозг и решить такой пустяшный вопрос.
Не потому, что мы просим что-то недопустимое или сверхестественное. А просто потому что не хотят работать.
В такой ситуации нам ничего не остается, как обратиться в суд и просить признать подписанный договор недействительным целиком, поскольку он не соответствует редакции, утвержденной ОССП, и по условиям отличается от тех, которые подписывались по Спасской, 4, хотя условия договора управления должны устанавливаться для всех собственников квартир в доме равными.
В начале апреля истечет исковая давность по такому спору. Соответственно, собрать необходимые доказательства и подать исковуху надо до начала апреля.
Для суда нужны копии пары-тройки договоров управления, подписанных собственниками квартир со Спасской, 4 в 2010 году. В доказательство того, что тот договор, который нам подсунули, отличается от тех, которые подписывались по Спасской, 4 в 2010 году.
Прошу, помогите, поделитесь копиями. Ну, или хотя бы скиньте в личку номер квартиры, если Вы в 2010 году подписывали такой договор по Спасской, 4. Тогда можно будет просто ходатайствовать перед судом запросить у КДЭЗ-а его экземпляры договоров по конкретным квартирам...