Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Енот
kruglovaalina писал(а):А как же быть с тем, что запрет на перепланировку записан и в предварительном договоре с продавцом и в договоре с УК? Обратиться к ним с проектом перепланировки, чтобы согласовали? Есть такой опыт?Перепланировку делать можно, но по согласованию с застройщиком и продавцом по договору.
Условие о предоплате превращает предварительный договор в сделку по продаже будущей вещи
Стороны предусмотрели в предварительном соглашении не только обязательства по заключению основного договора, но и условие о предоплате недвижимости. ВС РФ указал: такое соглашение уже нельзя считать предварительным, оно является договором купли-продажи будущей недвижимости.
Практика ВС РФ изменилась не так давно: до этого договоры признавались предварительными, несмотря на условие о предоплате. Теперь ВС РФ придерживается той же позиции, что и арбитражные суды.
Документ: Определение ВС РФ от 08.12.2015 N 5-КГ15-165