Ср фев 12, 2014 5:09 pm
Возможно Вам будет интересно.
.....
Обращаются к Вам покупатели, которые приобрели квартиры в Павшинской пойме (г.Красногорск, Павшинская пойма, 4 мкр., 4 очередь строительства «Красногорье Deluxe») в лице председателя Инициативной группы
При приобретении квартир в данном микрорайоне нам обещали жилой комплекс с красивым названием «Красногорье Делюкс», расположенный на уникальной природной территории, в Павшинской пойме Москва-реки он позиционировался как жилой комплекс с полной собственной инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы, поликлиники, наземные и подземные гаражи, торговые центры, АТС, гостиницы, спортивные комплексы, рестораны. Этот район должен был отличаться оригинальной архитектурой зданий, а также тем, что более 60% его территории, должны были занимать парковые зоны. Каков же был ужас людей, заплативших немалые деньги за возможность жить и растить детей в приемлемых условиях, когда стало известно, что в данный момент застройщиком "ДСК-1" на территории микрорайона №15 Павшинской поймы (торговое название - «Красногорье Делюкс») возводятся ряд жилых панельных домов в нарушение градостроительных норм, взамен изначально предусмотренных проектом объектов социальной инфраструктуры:
-вместо ФОКа с бассейном 2-3 этажа (у паркинга) - односекционный 18-ти этажный жилой дом (корпус №32); - вместо яхт-клуба 2-4 этажа (на полуострове) - двухсекционный 10-ти этажный жилой дом; - вместо ресторана с боулингом 2-3 этажа (на территории коттеджей и таунхаусов) - односекционный 23-ти этажный жилой дом (корпус №31).
Если этот кошмар произойдет, микрорайон просто задохнется! Так как там и так не предусмотрено обещанных социальных объектов, таких как школы, поликлиники, детские учреждения, спортивные площадки и так далее, а также достаточного количества машиномест. Единственного детсада, имеющегося на территории, хватит максимум на пятую часть детей, проживающих в данном микрорайоне! Ближайшие школы и детские сады в «Павшинской пойме», в Красногорске и в районе Митино - переполнены в разы! Так же вызывает опасение строительство большого многоэтажного жилого дома, который предполагается на крохотном полуострове, на расстоянии 50 метров от зеркала реки - это прямая угроза обрушения, прямо напротив окон здания правительства Московской области! и пр.
Самоустранение властных органов от жизненно важных проблем жителей, является предельно циничной. Более того, она фактически преступна по отношению к высшему руководству страны, поскольку сводит на нет все его усилия по созданию комфортных условий проживания на территории Российской Федерации. В данном случае, в ситуации явного попустительства администрации городского поселения города Красногорск Красногорского муниципального района и откровенного бездействия органов
государственной власти, у лиц, заинтересованных в строительстве вышеназванных многоэтажных жилых домов, создаётся ощущение вседозволенности, перерастающее в откровенно презрительное отношение к интересам местных жителей.
На сегодняшний день социальная ситуация, сложившаяся в районе строительства микрорайона, стремительно накаляется – жители жилого комплекса в отчаянье и готовы выйти на улицы!
На основании изложенного жители района «Павшинская пойма» в целях обеспечения и защиты наших конституционных прав на достойную жизнь просят Вас разобраться с тяжелой сложившейся ситуацией в микрорайоне, в части изменения плана застройки и обеспечения района инфраструктурой, считаем необходимым: 1. Исключить дополнительную застройку высотными домами побережья Москва-реки, не предусмотренную первоначальным проектом застройки района в связи с тем, что: • Инженерная инфраструктура района (источники теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения) на такую дополнительную нагрузку не рассчитана, что ставит под угрозу безопасность уже проживающих в районе более 50 тысяч человек; • Социальная инфраструктура (детские сады, школы, медицинские учреждения) на размещение дополнительных многоэтажных домов также не рассчитана; • Согласно результатам экологической экспертизы застройка побережья высотными домами несет прямую угрозу для жизни граждан т.к. грунты в данном районе не рассчитаны на подобную застройку (копия Заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту планировки территории «Павшинская пойма» прилагается к настоящему письму); • Многоэтажная застройка противоречит строительным нормам, принятым для Красногорского района (не выше 17 этажей); • Размещение домов на расстоянии менее 20 метров от воды прямо на берегу Москва-реки является грубейшим нарушением Водного Кодекса РФ. 2. Разместить в зоне, прилегающей к Москве-реке только спортивные и социальные объекты малой этажности и рекреационную зону, как это было предусмотрено первоначальным планом застройки района. 3. Включить в план застройки района Детский досуговый центр, планировавшийся по адресу ул. И.Титова д.3, исключенный из плана и замененный многоэтажным жилым домом. 4. Обеспечить существующую жилую застройку микрорайона необходимым количеством мест в детских дошкольных и школьных учреждениях исходя из расчета фактической численности населения района - 20 кв.м жилой площади на 1 человека. 5. Обеспечить необходимое для парковки автомашин количество машино-мест, в том числе путем строительства многоэтажных паркингов вдоль Волоколамского шоссе и организации парковочных карманов вдоль основных внутриквартальных дорог района из расчета 1 машино-место на 1 квартиру. 6. Обеспечить район муниципальным общественным транспортом (с заездом в район) к метро Тушинская, метро Митино, в г.Красногорск;
7.Потребовать от застройщика завершения строительства поликлиники; 8. Потребовать от застройщика завершения строительства пожарного депо;
9. Решить проблему с «Долгостроем» г.Красногорск, Павшинская пойма, 4 мкр., 4 очередь строительства «Красногорье Deluxe» корпуса: 4, 5, 9 (согласно договоров и дополнительных соглашений к ним срок сдачи объектов был запланирован на 4 квартал 2012 года). Строительство данных корпусов уже ведется с нарушением запланированной архитектуры. В наружной и внутренней отделке, в инженерном обеспечении здания проектом предусматривалось использование как традиционных, так и новейших технологий и материалов. Цоколь, входные ступени и крыльца должны отделываться природными и искусственными каменными материалами. Лоджии и балконы должны быть остеклены, кроме используемых в качестве второго эвакуационного выхода из квартир. Однако на текущую дату данные требования к архитектуре не исполняются.
По существу вышесказанного прошу ответить письменно председателю ИГ.
Приложение: Копия заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту планировки территории «Павшинская пойма»