Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Енот
Переуступка прав. Стоит ли связываться?
Давно присматриваюсь к этому району. В последнее время многие продают квартиры по "переуступке прав". Вот думаю прикупить себе однушку в ИП-46С или И-155. Так как по-вашему это лучше сделать - перекупить у кого-нибудь или купить у СУ или у фирмы?. Может кто поделится знаниями и опытом?
-
![Аватара пользователя]()
-
Botinokэто Я
Обутый джедай
- Сообщения: 1991
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 391 раз
- Шахматка: М1, к 20
а для вас то, как покупателя разница только в стоимости.
ведь в итоге у вас получается тот же прямой договор с СУ и иже с ними, и прежний владлец будет непричем. а вот к вопросу стоимости надо объясить. процедура в СУ стоит 60000 руб и + к этому надо будет сразу заплатить за оформление документов на право собственности от 1,5до 2% от стоимости за которую покупал первый чел. кстати в договоре у Вас будет тоже стоять первоначальная цена, по которой он покупал, а сколько Вы ему реально заплатите, это уже отражено может быть в отдельном документе.
кстати я интересовался, по домам у нас в Павшинской Пойме в которых прошла ГК переоформление запрещено до получения прав собственности. но после этого это будет уже считаться вторичкой, несмотря на голые бетонные стены.
ведь в итоге у вас получается тот же прямой договор с СУ и иже с ними, и прежний владлец будет непричем. а вот к вопросу стоимости надо объясить. процедура в СУ стоит 60000 руб и + к этому надо будет сразу заплатить за оформление документов на право собственности от 1,5до 2% от стоимости за которую покупал первый чел. кстати в договоре у Вас будет тоже стоять первоначальная цена, по которой он покупал, а сколько Вы ему реально заплатите, это уже отражено может быть в отдельном документе.
кстати я интересовался, по домам у нас в Павшинской Пойме в которых прошла ГК переоформление запрещено до получения прав собственности. но после этого это будет уже считаться вторичкой, несмотря на голые бетонные стены.
Чистая совесть ни лжи не боится, ни слухов, ни сплетен.
Овидий
Овидий
-
-
НВ
Участник
- Сообщения: 2251
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 374 раза
- Поблагодарили: 243 раза
- Шахматка: М1, к 21
Занимались этим вопросом в августе, хотели купить квартиру в другом микрорайоне. Покупали у СУ, но не обязательно, чтобы этим занималось СУ. Они советуют компании, с которыми у них заключены договора. Нам посоветовали обратиться в 1-й Деловой Центр Жилья. Эта фирма находится в трехстах метрах от Наметкина,9. Если Вы сами приведете покупателя, то стоимость составляла 30 т.р (за переоформление). Если покупателя подыщут они, стоимость - 60 т.р. (за услуги по поиску и оформлению переуступки) .
Мы уже платили СУ 2% за оформление собственности , новые покупатели должны были возместить нам эту сумму.
К сожалению, из-за наших проблем не срослось. А вот 6 человек китайской национальности, претендующих на нашу квартиру, были очень милы, хотя по-русски не понимали ни слова.
Мы уже платили СУ 2% за оформление собственности , новые покупатели должны были возместить нам эту сумму.
К сожалению, из-за наших проблем не срослось. А вот 6 человек китайской национальности, претендующих на нашу квартиру, были очень милы, хотя по-русски не понимали ни слова.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.095s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.36 МБ