Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Bencli писал(а):

Скажем, так, тот же рег оператор будет предоставлять нам такие же квитанции, только всего лишь добавит свои реквизиты и строчку "За кап. ремонт"
УК тоже будет пользоваться этой квитанцией - добавит свои пункты, которые предоставляет по договору.
То есть, форма квитанции одна, а реквизиты и наименование услуг разные.

Aall писал(а):

Может быть. Регоператору нереально выставлять всем собственникам, он заключит договоры с УК на выставление счетов, так что может и будет 2 квитанции с разными реквизитами.
Вот раздолье то ...Пойдут левые платежки, по Москве бывает ходят с левыми реквизитами.

kruglovaalina писал(а):

Закон предусматривает, что в любое время по решению оссп можно создать тсж и получить уже оплаченные средства на счет, открытый самим тсж.

Проблема в инертном отношении граждан к этому вопросу.

kruglovaalina писал(а):

Проблема в инертном отношении граждан к этому вопросу.

kruglovaalina писал(а):

Закон предусматривает, что в любое время по решению оссп можно создать тсж и получить уже оплаченные средства на счет, открытый самим тсж.

kruglovaalina писал(а):

При этом закон допускает открытие спецсчета дома, владельцем которого будет региональный оператор, а владельцами средств на нем - собственники МКД. В этом случае собственники получают возможность под контролем регионального оператора внепланово расходовать средства на частичный капремонт, например, ремонт крыши, замена лифтов, или других элементов ОИ, которые изнашиваются раньше, чем устанавливает программа капремонта.

nisa писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Закон предусматривает, что в любое время по решению оссп можно создать тсж и получить уже оплаченные средства на счет, открытый самим тсж.

Только через 2 года можно будет начать накапливать деньги на спецсчету ТСЖ, после того как ТСЖ сделали.

nisa писал(а):

kruglovaalina писал(а):

При этом закон допускает открытие спецсчета дома, владельцем которого будет региональный оператор, а владельцами средств на нем - собственники МКД. В этом случае собственники получают возможность под контролем регионального оператора внепланово расходовать средства на частичный капремонт, например, ремонт крыши, замена лифтов, или других элементов ОИ, которые изнашиваются раньше, чем устанавливает программа капремонта.

откуда почерпнули информацию? Подскажите ссылку.
т.е достаточно провести ОССП и сформулировать пункт типа: "Сформировать спецсчет дома"...

Вопрос: Частью 3 статьи 170, частью 1 статьи 173, предусмотрено право всех собственников (без ограничений) выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта. Вместе с тем, исходя из сути пункта 1 части 1 статьи 175, право такого выбора ограничено для собственников, управление домом которых осуществляется управляющей компанией. Могут ли все-таки собственники дома, управляемого УК, накапливать средства на спец. счете: есть ли такие варианты? Ответ: Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от выбранного ими способа управления. Собственники помещений в многоквартирном доме могут накапливать взносы на капитальный ремонт как на специальном счете, так и на счете регионального оператора. В случае если управление многоквартирным домом не осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и собственники помещений в таком доме приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, то счет для них откроет региональный оператор по их обращению. Таким образом, согласно статье 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вправе накапливать взносы на капитальный ремонт на специальном счете. Владельцем специального счета в таком случае является региональный оператор, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 179. Имущество регионального оператора4. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора. При этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.

Leon писал(а):

ПО ЖК собственники могут поменять способ формирования фонда капитального ремонта.

nisa писал(а):

Только через 2 года можно будет начать накапливать деньги на спецсчету ТСЖ, после того как ТСЖ сделали.

.

Leon писал(а):

]Как то так.