Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

УКП официально распространила информацию о новых тарифах. (может я проспал а всем уже известно).
Расчёт с 01.2014.

А че УК ПАВШИНО по нормативу отопление считает? У Вас жеж должны стоять общедомовые счетчики и УК должна рассчитывать по формуле (постановление 354) исходя из показаний предыдущего периода.

Полагаю, ОДПУ нету или они не введены, им так выгоднее почему-то.

Вот интересненько!
Мне Синицына врала, что в содержание и ремонт включен ДОМОФОН! вместо отсутствующего работающего мусоропровода! А отдельной строки на домофон Аркадос не было.
Ведь в эти тарифы Сод. и ремонт входят мусоропровод, если он закрыт, то перерасчет. У нас его не было. Синицына объяснила, что вместо этого включили туда Домофон. Я, конечно, удивилась, что Домофон должны брать с квартиры, а не с квадратного метра!
Опять надо писать!

kochnov2009 писал(а):

УКП официально распространила информацию о новых тарифах. (может я проспал а всем уже известно).

КДЕЗ также разместили на стендах новые тарифы.

На сайте ДЭЗа информации нет.

kochnov2009 писал(а):

На сайте ДЭЗа информации нет.

Теперь уже есть, с точно такой же выпиской, как у УК Павшино, в которой говорится про "Водоканал "Павшино": http://www.lenina45.ru/news-view-280.html
Причем, "новость" датирована 29 ноября 2013 года. Хотя я после появления этой темы (8 декабря) первое что сделала - влезла на ДЭЗ-овский сайт. И точно помню, что не было там ничего про повышение тарифов...
"Оптический обман". Вы информацию не видели, я тоже не видела, а она была, оказывается.

А я распечатала страницы ихнего сайта от 8 декабря....
А вообще надо за нашими УК постоянно бегать и все нотариально удостоверять.

Ну да, заняться-то нам нечем больше.

А как они будут делить до 11-ого и после для тех, кто рассчитывается по счетчикам? Я, конечно, догадываюсь, но как оно будет на самом деле - не знаю.

Fabler писал(а):

А как они будут делить до 11-ого и после для тех, кто рассчитывается по счетчикам? Я, конечно, догадываюсь, но как оно будет на самом деле - не знаю.

ДЭЗ нормально стал считать для тех, кто по счетчикам.
Ну проверять все равно каждую квитанцию приходится, потому что легко могут вместо ваших 5 куб метров написать 15 или 50, но это как бы ошибка.
А за общедомовое начисляют по нормативу общедомовому, на двушку аж целых 0,16 куб.м ХВС, на горячую еще меньше.
А в нашем доме счетчики не установлены в 71 квартире из 168 жилых. Поэтому они всем начислят с 1 июня 2013 г. по количеству проживающих и правильно сделают - УК дано такое право. Так что лучше бежите устанавливать счетчики. А то зудеть, что снег не убирают хорошо, но за воду то свою платить надо. Я вот имею право зудеть, что не убирают и что тарифы повышают незаконно т.к. плачу по счетчикам.

Только что с совещания из КГА по вопросам смены поставщика воды и повышения тарифов.

На совещании присутствовали: представители КГА, представитель ОАО "Водоканал", представитель ОАО "Водоканал-Павшино", представители К-ДЭЗа, представители УК "Спасский Мост", и Andrews_Answer (как представитель то-ли неизвестнокого, то-ли всех сразу ).

Обоснование от КГА следующее:
воду в Павшинскую Пойму поставляет Мосводоканал по тарифам, утверждённым для Мосводоканала. Так было всегда. Эту воду покупало областное отделение ОАО "Водоканал", поскольку в их ведении (аренде) находились распределительные сети и перепродавало по местной цене управляющим компаниям. Ежегодный убыток составлял для всей Павшинская Пойма 14млн.руб.
Теперь создано ОАО "Водоканал-Павшино" для поставки воды в Павшинскую Пойму. Типа для выправления схемы, поскольку областной водоканал поставляет воду из областных водозаборов по территории области и работает по утверждённому Комитетом по тарифам и ценам тарифу. А для поставки воды в Пойму приходится использовать воду из Москвы. То есть: законно перепродать эту воду ОАО "Водоканал" дороже не может. А новое юр.лицо (Водоканал-Павшино) получило новый тариф и будет поставлять по новому тарифу. Полное официальное обоснование тарифа обещали предоставить в самые ближайшие дни.

Кроме тарифа есть серьёзная проблема с реализацией задуманного:
действующие договоры, заключённые с ОАО "Водоканал" продолжают действовать. Их вовремя не разорвали (не уведомили и т.п.).
ОАО "Водоканал-Павшино" настаивает на заключении договоров с ними с 1 декабря на поставку воды. Обосновывают это тем, что уже 1 декабря транспортировочные сети были переданы от ОАО "Водоканал" к ОАО "Водоканал - Павшино" (переданы по конкурсу, проводимому КГА).
Таким образом, сетями уже владеет ОАО "Водоканал-Павшино", а согласно текущих договоров поставку осуществляет ОАО "Водоканал".

Наша позиция (моя и представителей УК "Красногорье-ДЭЗ" и УК "Спасский Мост") едина: старые договора могут быть расторгнуты не ранее, чем через 30 дней после уведомления. Новые договора должны вступить в законную силу с момента прекращения действия старых, т.е. аналогично: через 30 дней после уведомления, при условии согласования текста договоров заранее. Плюс: нам необходимы заверенные копии всех обосновывающих документов (обоснование правомочности ОАО "Водоканал-Павшино", обоснование тарифа и т.д.).

На данный момент ОАО "Водоканал-Павшино" предоставило только уведомления о смене поставщика (разным организациям в разные даты, но 30 дней ещё ни у кого не истекли) и совсем недавно (7-10) дней назад тексты договоров, предлагаемые к согласованию. К текстам даже не потрудились приложить копии учреддоков.

P.S. Тексты договоров, предложенные ОАО "Водоканал-Павшино" значительно отличаются от договоров, заключённых с ОАО "Водоканал" (разумеется, отличаются не в пользу жителей). В том числе, в новых договорах есть пункт, гласящий о том, что ежемесячно начисляются плановые утечки с каждого метра трубы (!!!???). Наиболее активно отбивался от этого пункта Александр Зимин (управляющий УК "Спасский Мост"). Но и СМ и К-ДЭЗ были едины в том, что новые договора на водоснабжение должны быть совершенно одинаковы для всей Павшинская Пойма, чтобы жители домов на разных сторонах одной улицы не были в разных условиях.

Андрей, а Падших там не было?
Их это не интересует?

спасибо Андрей, жалко поздно увидел от Зимина сообщение, так бы тоже поприсутствовал от Спасского моста.

короче, я понял, что от тарифов нам не убечь. У нас только один вариант грамотно заключить договор в интересах жителей.

Andrews_Answer писал(а):

Наиболее активно отбивался от этого пункта Александр Зимин (управляющий УК "Спасский Мост")..

Мне он кстати тоже нравится как управляющий.Все четко конкретно.Лифты оббиты фанерой,объявления с требованиями по ремонту на стенде висят порядок поддерживается.Консьержки даже ведут учет на какой стадии ремонт в квартирах.

Andrews_Answer писал(а):

А новое юр.лицо (Водоканал-Павшино) получило новый тариф и будет поставлять по новому тарифу.

Но этого юрлица не было же в природе на момент утверждения тарифа.

В том числе, в новых договорах есть пункт, гласящий о том, что ежемесячно начисляются плановые утечки с каждого метра трубы (!!!???).

А причем тут УК и потребители? Они там в своем свежеиспеченном водоканале законов не читают что ли?
В домах есть ОДПУ. Управляющие компании, во всяком случае, КДЭЗ, рассчитывается с поставщиком воды по ОДПУ, и на этот расчет собирают деньги с собственников.
Сетями до ввода в дома ни УК, ни собственники не владеют и обслуживанием их занимаются.
Так с какого перепуга мы за утечки до ввода в дом должны платить?

Соседи, кто в этом понимает, будьте инициативны, разберитесь. Или подскажите как действовать!

Alice писал(а):

Andrews_Answer писал(а):

А новое юр.лицо (Водоканал-Павшино) получило новый тариф и будет поставлять по новому тарифу.

Но этого юрлица не было же в природе на момент утверждения тарифа.

Уверена ?
ОАО "Водоканал Павшино" зарегистрировано 15.10.2013 (ОГРН 1135024006743).
Тариф утверждён 22.11.2013г. на заседании правления Комитета по тарифам и ценам (протокол №32, вопрос№116).

Alice писал(а):

В том числе, в новых договорах есть пункт, гласящий о том, что ежемесячно начисляются плановые утечки с каждого метра трубы (!!!???).

А причем тут УК и потребители? Они там в своем свежеиспеченном водоканале законов не читают что ли?
В домах есть ОДПУ. Управляющие компании, во всяком случае, КДЭЗ, рассчитывается с поставщиком воды по ОДПУ, и на этот расчет собирают деньги с собственников.
Сетями до ввода в дома ни УК, ни собственники не владеют и обслуживанием их занимаются.
Так с какого перепуга мы за утечки до ввода в дом должны платить?

Представитель ОАО "Водоканал Павшино" так и отмазывался, что дескать этот пункт для тех, у кого ОДПУ нет. Вот только Акта разграничения зон ответственности ОАО "Водоканал Павшино" так и не предоставил, а соответственно ситуация получилась следующая: есть спорный (возможна неоднозначная юридическая трактовка) участок трубы от ОДПУ то-ли до внешней стены дома, то-ли до границы участка.

Плюс, насколько я понял, из текста договора напрямую не следует вышесказанного. Сам я текста договора не видел. К проблеме попросили подключиться только вчера вечером по телефону. Тогда же я впервые о проблеме и узнал (до вчерашнего дня было очень много работы (закрывал крупные контракты) и общественных задач не касался месяца два).

kruglovaalina писал(а):

Соседи, кто в этом понимает, будьте инициативны, разберитесь. Или подскажите как действовать!

Тариф утверждён на уровне МО. Я не вижу возможности (реальной) изменить тариф.

На процедурные нарушения влиять пытаемся.

Но: повышение тарифа скажется в наших платёжках на, примерно, рублей 50-70 в месяц. Полагаю, что - не самая большая проблема

там 50 рублей, там 100 .....вот и накопиться лишние 1000-1500 руб. в платежках. Везде доют, задолбали уже. Дайти людям жить спокойно.

ПС. Не забывай, что с 1 мая по 700 рубликов будем на кап ремонт отваливать.

Законы ФСТ получается на вновь созданные компании не действуют, получается можно каждый год делать новую компанию и утверждать новые цены.

Просто крик души и не более.