Лучше составляйте коллективные акты осмотра и фотографирования о ненадлежащем качестве оказания услуги "уборка придомовой территории". Они годятся, чтобы потом в суде доказать, что ненадлежащее качество имело место, если 2-3 человека из подписантов придут в качестве свидетелей либо дадут вам на бумажке нотариально заверенные свид. показания. Не платить можно 2,61 руб с кв. метра, а не все "содержание и обслуживание". Если с вас будут взыскивать в судебном порядке, то если будут такие акты еще и моральный вред взыщете. Не много конечно, но может 3-5 тыщ и присудят.
Мы 3 раза в прошлом году на ДЭЗ составляли.
Один из актов есть в теме Осмотр общедомовых помещений ДЭЗ.
В акте должно быть указано:
период ненадлежащего оказания услуги
наименование услуги
что именно "ненадлежащее"
дата составления акта
3 экземпляра, один сдаете под входящий в УК, второй отправляете в АТИ по эл. почте, третий указано у кого хранится.