Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Это понятно=) а какую связь вы видите между кол-вом квартир и звонком от Ориона?)

А, да тут все просто, по Вашему какую квартиру легче продать с ПС или без него?
Скорее всего держали в загашнике и не выставляли, после того как получили ПС начали активные действия. Еще хотел узнать продана ли квартира надо мной, звонил в одну из контор с циана, хочу говорю именно 13й этаж, цифра моя счастливая, но предложения по ней нет, говорю уже продали чтоль? Ответ получил, что по факту она есть, можем хоть завтра начать оформление, просто объявление они не выставляли.

И как цены за год мониторинга изменились? Мне что-то кажется, что только некоторые физ. лица цены подняли, от "застройщика" так все и осталось?

На новый год можно было купить квартиру со скидкой 450 000 (мониторил в основном трешки 109 метров, изначальная стоимость была 8500000), сейчас 200 000 прибавилось.

Соседи, а почему у нас темнота вокруг дома? Фонари не горят, уверен что по оч.важной причине..напомните плиз

Вчера наконец подписали основной договор купли-продажи в "ССК-Риэлти" (представитель "Ориона"), с ними у нас доп.договор на регистрацию ПС ...сказали, что недели через три должно быть уже все оформлено... ну посмотрим) ..бум надеяться! Но я не об том...
...мальчик из конторы, Никита, никак не мог с нами состыковаться по времени, т.к. выяснилось, что у них сейчас куча работы связанных с показами квартир в наших домах!! Вчера он же сказал, что "Орион" неожиданно даже для них выкатил на продажу более 100 ранее придержанных квартир в нашем доме!!! ...и добавил, что показы с продажами идут хорошо! И сам Никита даже сразу в нашем доме прикупил однушку во втором подъезде! Вопрос! Зачем "Орион" стока времени эти квартиры держал?))) Кризис как бЭ!))) В цене-то они вряд ли выросли сильно и покупательная способность граждан тоже... тогда в чем смысл?)))

Юляшка76 писал(а):

... тогда в чем смысл?)))

Я чуть выше предложил вариант, - не подходит?

Held, Так ПС они получили аж 1 июля!!! А квартиры "всплыли" тока что...

Юляшка76, у вас в пункте 4.1 какой срок был прописан?

Декабрь 2016

Юляшка76 писал(а):

Декабрь 2016

спасибо, пока сходится с тем, что вчера рассказал Никита.

А что Вам вчера сказал Никита? ...интересно сходится ли у нас)))

Юляшка76, что они сейчас ПС оформляют тем, у кого 4 квартал 2016 в пункте 4.1 прописан.

Уважаемые соседи! Вижу в теме некие беседы на тему обременения "доверительное управление" УК НИК Развитие, явившееся сюрпризом при оформлении ПС для покупателей квартир. Но чем кончилось дело и как разрешилась ситуация - не понятно. Нет резюме - что это такое, чем грозит и как решается. Прошу людей с опытом поделиться. Сегодня получили выписку по факту оформления ПС на наше жильё с подобным сюрпрайзом в графе №4. Не хотелось бы столкнуться с фактическим ограничением или обременением наших прав. До рабочих дней ещё сутки, а вопрос живо трепещет по нервам. Поделитесь информацией, пожалуйста. Я, ведь, правильно поняла, что мы не одни такие? Заранее благодарю за ответы!

ничего не понял

Поясняю. В документе о праве собственности на квартиру, полученном в субботу, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "доверительное управление". Лицом, в пользу которого установлено данное ограничение или обременение, указана УК НИК Развитие. Как раз такую же ситуацию обсуждали немного выше в теме. Вот и интересуюсь что это такое, к чему в итоге пришли, кто виноват и что делать.

Aikesi писал(а):

Поясняю. В документе о праве собственности на квартиру, полученном в субботу, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "доверительное управление". Лицом, в пользу которого установлено данное ограничение или обременение, указана УК НИК Развитие. Как раз такую же ситуацию обсуждали немного выше в теме. Вот и интересуюсь что это такое, к чему в итоге пришли, кто виноват и что делать.

Обязательно выяснять основания и снимать обременение. Если вы оформляли право не через суд, а по договору купли-продажи, да ещё через агентов (по доверенности), то скорее всего вас немного "обули".

А как именно получили документ о "праве собственности на квартиру" ? Запросили выписку из ЕГРП или весь комплект передал кто-то из посредников вроде нашего "Ориона" ?
По-моему это просто говорит о том, что собственность на вас еще не зарегистрировали.

Оформляли в обычном плановом порядке, и да, через Орион. Но в выписке уже указаны мы в качестве правообладателей.

7 подъезд, давайте домофон перенесём на внешнюю дверь, сейчас просто проходной двор