Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 13, 2016 4:37 pm

Это понятно=) а какую связь вы видите между кол-вом квартир и звонком от Ориона?)
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 13, 2016 5:04 pm

А, да тут все просто, по Вашему какую квартиру легче продать с ПС или без него?
Скорее всего держали в загашнике и не выставляли, после того как получили ПС начали активные действия. Еще хотел узнать продана ли квартира надо мной, звонил в одну из контор с циана, хочу говорю именно 13й этаж, цифра моя счастливая, но предложения по ней нет, говорю уже продали чтоль? Ответ получил, что по факту она есть, можем хоть завтра начать оформление, просто объявление они не выставляли.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
donhenaro
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 13, 2016 6:54 pm

И как цены за год мониторинга изменились? Мне что-то кажется, что только некоторые физ. лица цены подняли, от "застройщика" так все и осталось?
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 14, 2016 2:29 pm

На новый год можно было купить квартиру со скидкой 450 000 (мониторил в основном трешки 109 метров, изначальная стоимость была 8500000), сейчас 200 000 прибавилось.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 18 лет 7 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 14, 2016 7:40 pm

Соседи, а почему у нас темнота вокруг дома? Фонари не горят, уверен что по оч.важной причине..напомните плиз
 
Аватара пользователя
Юляшка76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн ноя 14, 2016 3:30 pm

Вчера наконец подписали основной договор купли-продажи в "ССК-Риэлти" (представитель "Ориона"), с ними у нас доп.договор на регистрацию ПС ...сказали, что недели через три должно быть уже все оформлено... ну посмотрим) ..бум надеяться! Но я не об том...
...мальчик из конторы, Никита, никак не мог с нами состыковаться по времени, т.к. выяснилось, что у них сейчас куча работы связанных с показами квартир в наших домах!! Вчера он же сказал, что "Орион" неожиданно даже для них выкатил на продажу более 100 ранее придержанных квартир в нашем доме!!! ...и добавил, что показы с продажами идут хорошо! И сам Никита даже сразу в нашем доме прикупил однушку во втором подъезде! Вопрос! Зачем "Орион" стока времени эти квартиры держал?))) Кризис как бЭ!))) В цене-то они вряд ли выросли сильно и покупательная способность граждан тоже... тогда в чем смысл?)))
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн ноя 14, 2016 5:18 pm

Юляшка76 писал(а):
... тогда в чем смысл?)))
Я чуть выше предложил вариант, - не подходит? :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Юляшка76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн ноя 14, 2016 6:02 pm

Held, Так ПС они получили аж 1 июля!!! А квартиры "всплыли" тока что...
 
nickname
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн ноя 14, 2016 9:38 pm

Юляшка76, у вас в пункте 4.1 какой срок был прописан?
 
Аватара пользователя
Юляшка76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн ноя 14, 2016 11:43 pm

Декабрь 2016
 
nickname
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 15, 2016 12:59 pm

Юляшка76 писал(а):
Декабрь 2016
спасибо, пока сходится с тем, что вчера рассказал Никита. :)
 
Аватара пользователя
Юляшка76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 15, 2016 2:17 pm

А что Вам вчера сказал Никита? ...интересно сходится ли у нас)))
 
nickname
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 15, 2016 3:08 pm

Юляшка76, что они сейчас ПС оформляют тем, у кого 4 квартал 2016 в пункте 4.1 прописан.
 
Aikesi
Новенький на форуме
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 3 дня

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб фев 04, 2017 2:46 pm

Уважаемые соседи! Вижу в теме некие беседы на тему обременения "доверительное управление" УК НИК Развитие, явившееся сюрпризом при оформлении ПС для покупателей квартир. Но чем кончилось дело и как разрешилась ситуация - не понятно. Нет резюме - что это такое, чем грозит и как решается. Прошу людей с опытом поделиться. Сегодня получили выписку по факту оформления ПС на наше жильё с подобным сюрпрайзом в графе №4. Не хотелось бы столкнуться с фактическим ограничением или обременением наших прав. До рабочих дней ещё сутки, а вопрос живо трепещет по нервам. Поделитесь информацией, пожалуйста. Я, ведь, правильно поняла, что мы не одни такие? Заранее благодарю за ответы!
 
D1em
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 20 дней
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн фев 06, 2017 9:49 am

ничего не понял
 
Aikesi
Новенький на форуме
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 3 дня

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн фев 06, 2017 11:33 am

Поясняю. В документе о праве собственности на квартиру, полученном в субботу, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "доверительное управление". Лицом, в пользу которого установлено данное ограничение или обременение, указана УК НИК Развитие. Как раз такую же ситуацию обсуждали немного выше в теме. Вот и интересуюсь что это такое, к чему в итоге пришли, кто виноват и что делать.
 
soinvestor
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 лет 5 месяцев 18 дней

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн фев 06, 2017 3:05 pm

Aikesi писал(а):
Поясняю. В документе о праве собственности на квартиру, полученном в субботу, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "доверительное управление". Лицом, в пользу которого установлено данное ограничение или обременение, указана УК НИК Развитие. Как раз такую же ситуацию обсуждали немного выше в теме. Вот и интересуюсь что это такое, к чему в итоге пришли, кто виноват и что делать.
Обязательно выяснять основания и снимать обременение. Если вы оформляли право не через суд, а по договору купли-продажи, да ещё через агентов (по доверенности), то скорее всего вас немного "обули".
 
donhenaro
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн фев 06, 2017 4:24 pm

А как именно получили документ о "праве собственности на квартиру" ? Запросили выписку из ЕГРП или весь комплект передал кто-то из посредников вроде нашего "Ориона" ?
По-моему это просто говорит о том, что собственность на вас еще не зарегистрировали.
 
Aikesi
Новенький на форуме
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 3 дня

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт фев 07, 2017 3:48 am

Оформляли в обычном плановом порядке, и да, через Орион. Но в выписке уже указаны мы в качестве правообладателей.
 
Yogik
Участник
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 18 лет 7 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Ср фев 08, 2017 12:40 am

7 подъезд, давайте домофон перенесём на внешнюю дверь, сейчас просто проходной двор
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.183s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ