Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 28
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июн 03, 2016 3:41 pm

Добрый день всем.
Есть ли среди присутствующих на форуме те, кто делал/делает перепланировку в нашем доме? Хотел бы с вами, если не жалко, проконсультироваться по паре вопросов. Чтоб тут не разводить "лалала", стукните в личку, плиз.... ))
Заранее благодарю!
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт июн 30, 2016 10:56 am

Печально, но квартиры в нашем доме очень медленно продаются, хотелось бы быстрее начать ремонт и заехать, но перспектива того, что надо мной еще пустые 4 квартиры, совсем не впечатляет, вообще во втором подъезде, по информации от консьержки въехало или делается ремонт только в 10 квартирах... ((
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт июн 30, 2016 11:39 am

Соседи, у меня вопрос по состоянию подъездов в нашем доме. Оно, мягко говоря, ужасное, как и лифты, особенно в 7 подъезде.
У меня уже есть желание отремонтировать хотя бы свой этаж. Внимание, вопрос к знатокам!=) Можно ли как-то требовать от УК подобных действий или нет?
Кто-то может сталкивался с подобного рода проблемами в других домах и т.д.
Безгранично благодарен за ответы!
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт июн 30, 2016 11:47 am

А смысл ремонтировать, если у Вас на этаже еще ремонты ни кто не сделал.
Эх, жаль Вы не мой сосед :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт июн 30, 2016 11:51 am

У нас уже три квартиры сделаны=)
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт июн 30, 2016 11:52 am

Просто не все в шахматке есть) Точнее кроме меня никого=)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн июл 04, 2016 10:49 am

по 37-му начали получение собственности квартиры инвестиционного фонда, около 170 квартир 27.06.16 оформили
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн июл 04, 2016 11:11 am

markuzik а что это значит?
И где посмотреть кому дали и кому должны дать?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн июл 04, 2016 12:13 pm

кому дали можно на росреестре посмотреть, а вот кому должны - :unknown: в идеале должны то всем)))
что это значит пока тоже не знаю... ну хотя бы то что дом уже НЕ НИЧЕЙ... можно увидеть сколько реально инвестиционных квартир, ну и соответственно понять примерно как долго дом ещё будет продаваться/заселяться. Насколько я поняла именно отсутствие права собственности тормозило продажу этих квартир, потому что сейчас именно эти квартиры (инвестиционного фонда) только из 37 и 38 продаются на азбуке
Ну и следуя из данного мне росреестром отказа на право собственности, можно сделать вывод что для квартир иннвестиционного фонда росреестру таки удалось "отследить всю цепочку соинвесторов" ибо тут обошлись без суда и следствия)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн июл 04, 2016 12:44 pm

Проверил, ГКН есть, ЕГРП нет. Ладно, будем надеяться, что продажи с собственностью пойдут на много быстрее
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 10:01 am

356 квартир из 413 с ПС уже... ТУТ
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 10:13 am

фига се
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 10:19 am

markuzik писал(а):
356 квартир из 413 с ПС уже... ТУТ
Если правильно понял, то у квартир с ПС должен быть ЕГРП, у моей нет :((
Жаль, что я в остаток выпал ((
Правильно ли я понимаю, что это конторы типа Бесткома подают в суд и через суд получают ПС на квартиры, которые они планируют потом реализовывать.
Получается в остатке - это квартиры, которые успели купить частники
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Held
Участник
Сообщения: 965
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 10:35 am

Уже ценники на 250.000 задрали, еще наверно не все документы получили ))
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:31 pm

Held писал(а):
Правильно ли я понимаю, что это конторы типа Бесткома подают в суд и через суд получают ПС на квартиры, которые они планируют потом реализовывать.
Получается в остатке - это квартиры, которые успели купить частники
Нет, не правильно. Эти квартиры оформлены без суда.
И про "успели" тоже не правильно))) Частники успели купить ровно столько сколько им было определено инвестиционным договором. Дом поделили между инвесторами/соинвесторами, у каждого своё кол-во квартир. Вот крупные соинвесторы типа НИК Развитие и оформляют свои доли. Суд им ни к чему)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:32 pm

а если есть все, то?=)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:35 pm

то вы собственник... или не вы)))
запросите выписку он-лайн и узнаете кто
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Grigory
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:40 pm

Понять бы как=)Это из ЕГРПи далее подать запрос?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:51 pm

да, из егрп -> Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП) -> выбираете "Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения.", в виде "Ссылки на электронный документ" на эл.почту, заполняете нужные поля (данные о представителе, где нужно копии документов прикрепить игнорите нажимая "далее"). Вам придёт на электронный адрес ссылка для оплаты госпошлины 150 р., можно с мобильного оплатить выбрав "оплата госуслуг". Примерно на следующий день подтвердят оплату, ещё через день-два (рабочих!) пришлют выписку.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 16 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт июл 08, 2016 1:58 pm

Grigory, а вы у кого квартиру покупали?
если в разделе "Права и ограничения" ЕГРП вашей квартиры указано "доверительное управление" можете не тратить 150 рублей. Собственник инвестиционный фонд под управлением НИК Развитие
Последний раз редактировалось markuzik Пт июл 08, 2016 2:01 pm, всего редактировалось 1 раз.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.167s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.59 МБ