Надо поговорить с УК, чтобы все жители всех домов установили себе датчики протечки - типа как датчик движения, только для воды - как только влага на полу появилась сразу срабатывает датчик и вода в трубах в квартире перекрывается и никаких протечек не будет!
Вот ссылка:
http://www.uctanovi.ru/
При массовой установке будут значительные скидки. (Слышал информацию по Эхо Москвы).