Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Не нашла подходящего раздела, решила тут тему открыть.

Только я обжилась в своей норке, уже привыкать к району стала, и тут пришла беда откуда не ожидалось.
Долго пустовавшая соседняя трешка, судя по всему, сдана лицам кавказской национальности.
Я так думаю, потому что трешка эта, по моим сведениям, принадлежала сыну одной бурятской мадам, а люди, которые заселились, на бурятов совсем не похожи.

Спокойная жизнь кончилась.
Третий день по лестничной клетке в ночи шастают молодые абреки, шарахают дверями, ржут как лошади, громко разговаривают... Бабы какие-то то ли за стенкой, то ли и на лестничной площадке посреди ночи визжат, как будто там их бьют или резать собираются.
Из-за создаваемого соседскими квартирантами шума спать невозможно до 3 часов ночи.
А сегодня они или их гости еще семки грызли и засрали шелухой весь этаж и лифт. На замечание и просьбу убрать свой срач нагло врут: "Это не мы, мы только что пришли". Но я то знаю, что у них весь вечер дверь хлопала, что под моей и их дверью тусовались какие-то черные рожи, которые приходили в соседнюю квартиру, и что именно эти рожи лестничную площадку заплевали шелухой...
Из квартиры выходить стало страшновато, приличные люди, которые работу работают, в ночи туда-сюда не шастают.
Шпана, наверно, какая-нибудь заселилась, а может, под притон со шлюхами эту треху сняли.


Спрашивается, как эффективно бороться с этой бедой, но так, чтобы еще больших неприятностей не получить?

Попробовать участкового пригласить, и написать заявление о подозрении на торговлю наркотиками, и на факт нелегального съема без договора аренды и без уплаты хозяином квартиры налогов ?

Наташа,для начала постарайтесь связаться с тем,кто сдает квартиру и по-хорошему поговорить. Поверьте, владельцы квартиры не заинтересованы в шуме-гаме от своих жильцов,и скорее всего даже не знают о таком их поведении. Большинство адекватных наймодателей предпочтут расстаться с жильцами,чем портить отношения с соседями.

Протестант писал(а):

написать заявление о подозрении на торговлю наркотиками, ?

представляете,какая райская жизнь после этого уготована жильцам дома?

Протестант писал(а):

Попробовать участкового пригласить

умные люди дверь не откроют, и что дальше?

Протестант писал(а):

факт нелегального съема без договора аренды

скорее всего договор есть,а если нет- то, может, их пустили забесплатно пожить. Вы если пустите пожить своего друга-знакомого-будете с ним договор аренды заключать или просто дадите ключи ?

Протестант писал(а):

без уплаты хозяином квартиры налогов

Обязанность по уплате налогов возинкает только в конце налогового периода,который еще не истек. Это раз. А во-вторых,нужно доказать не факт сдачи в наем,а факт получения прибыли,а для этого нужны расписки. Если жильцы и владелец квартиры будут действовать в унисон-проблемы будут не у них,а у того,кто всю эту бучу затеял.И с такими наездами арендодатель может из принципа оставить этих жильцов. Тем более,скорее всего он заинтересован в максимальном извлечении прибыли,т.к. сдал квартиру не самым востребованным жильцам

Jacaranda писал(а):

Наташа,для начала постарайтесь связаться с тем,кто сдает квартиру и по-хорошему поговорить.

Уже. После бессонной ночи первое, что сделала - позвонила собственникам.
Со слов собственников хата не съемная. "Детишку" они туда поселили неразумную.
В общем, "повезло" мне, в соседи "золотая" молодежь досталась.

Очень вам сочувствую, у меня на прошлой квартире был еще хуже - за стенкой квартира сдавалась "по часам", т.е. по сути дела там был публичный дом, ор и крики стояли всю ночь, милицию вызывали каждую неделю, но так как жильцы постоянно менялись,толку было ноль. Хорошо, сосед напротив работал в судебных органах, ему тоже это все надоело и он каким-то образом вышел на собственника и как то поговорил с ним:) и они притихли, поселили постоянных жильцов и стало получше. В вашем случае по крайней мере одни и те же живут, вызывайте милицию , если шумят после 23-00. Сейчас же еще вроде какой то закон издали за проживание без прописки, резиновые квартиры, может его приплести как-то, пусть их проверят.

Наташа, Вам надо объединяться с соседями!
Раз там живут законно, то должны быть постоянные звоники родителям этих "золотых" детишек. Раздайте телефон родителей всем соседям: сверху, сбоку, снизу. Пусть активно звонят на каждый чих и говорят, что вызвали полицию. Неделя таких звонков в полицию и родителям, думаю, что попритихнут!

Alice писал(а):

Со слов собственников хата не съемная. "Детишку" они туда поселили неразумную.
В общем, "повезло" мне, в соседи "золотая" молодежь досталась.

В трехкомнатную квартиру? Сомневаюсь...Врут,кмк

Jacaranda писал(а):

Alice писал(а):

Со слов собственников хата не съемная. "Детишку" они туда поселили неразумную.
В общем, "повезло" мне, в соседи "золотая" молодежь досталась.

В трехкомнатную квартиру? Сомневаюсь...Врут,кмк

Это юмор. Поэтому и кавычки. А так не до смеха, конечно. Действительно, "родителей" надо доставать.

В общем нашла этот закон http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 00753-6&02 ,
тут он вкратце изложен http://pravo.ru/news/view/81426/
он принят пока в первом чтении, сейчас рассматриваются поправки. Если его примут, то на его основании можно смело писать заявление о факте проживания без прописки (скорее всего у них ее нет), по этому закону за проживание гражданина России в квартире без регистрации предлагается штрафовать на сумму от 2 тыс. руб. до 3 тыс. руб., собственников жилья — на сумму от 2 тыс. руб. до 5 тыс. руб., а юрлиц — от 250 тыс. руб. до 750 тыс. руб. Если аналогичное правонарушение совершено в Москве или Петербурге, то граждан предлагается наказывать штрафом в больших размерах - на проживающих от 3 до 5 тысяч, на собственников от 5 до 7 тысяч.

То-есть если я отправлю (поправился ) на лето сына к бабушке в деревню и должен его там регистрировать ??

Покра, тот нормативный акт,что вы привели-конечно,хороший. Но вот реализация будет страдать. Вот,например,сейчас, гражданин обязан иметь временную регистрацию в квартире,если он в ней проживает более 90 дней. Соответственно,если он на выходные куда-то уезжает-то счет идет заново. И кто будет вылавливать этого гражданина,контролируя с часами его наличие-отсутствие?Да никто. Если жильцы соседки у Элис мигранты-то бороться можно и нужно,если нет,если у них все в порядке с документами и есть временная прописка (не обязательно в этой квартире)-ничего не сделаешь.

KATVANO1 писал(а):

То-есть если я отправлю на неделю сына к бабушке и должен его там регестрировать ??

Нет,конечно. Как раз о том и речь,что разделить гостящих и нарушающих закон о временной регистрации- практически анриал. Для этого участковый должен быть заинтересован,как минимум. А с учетом текучки кадров, огромного количества бумажной работы и других правонарушений- никому эти граждане особо нужны не будут

Jacaranda писал(а):

Покра, тот нормативный акт,что вы привели-конечно,хороший. Но вот реализация будет страдать. Вот,например,сейчас, гражданин обязан иметь временную регистрацию в квартире,если он в ней проживает более 90 дней. Соответственно,если он на выходные куда-то уезжает-то счет идет заново. И кто будет вылавливать этого гражданина,контролируя с часами его наличие-отсутствие?Да никто. Если жильцы соседки у Элис мигранты-то бороться можно и нужно,если нет,если у них все в порядке с документами и есть временная прописка (не обязательно в этой квартире)-ничего не сделаешь.

я так поняла из закона, что где они преимущественно проживают более 90 дней (это могут доказать соседи), там и должны быть зарегистрированы. Если это не так - значит регистрация (если она у них есть, но по другому адресу) считается фиктивной и можно штрафовать и их и собственника. Но этим конечно должен специально заниматься участковый, ходить и опрашивать всех. Если будет указка сверху, то будут искать такие квариры.

Pokra, так это все нужно доказывать, только как вы себе это представляете? Журнал посещений?Элис скажет,что они каждый день приходят туда,а он приведет десять свидетелей,которые возразят,что данный гражданин ночевал и жил большую часть времени по постоянному месту прописки,где его и видели. И что дальше?Кому верить судье? Или,скажет,что живет на два дома,ночует и там,и там- и что тогда,две регистрации что ли оформлять?Или регулярно ходить выписываться-прописываться? Да и в суд скорее всего никто не пойдет из соседей, кому-то жаль свое время,кому-то пофик,кто-то боится. Т.к. да,вполне можно начать бояться этот гангнамстайл после перехода выяснений отношений на уровень судебный. Так что этот закон для решения бытовых вопросов врядли поможет. Бороться с резиновыми квартирами- вполне,а с обычными-врядли. Да и штраф смехотворный, собственник получает по верхней границе рынка,сдавая ее самому,повторюсь,невостребованному наймодателю-группе юнош неславянской внешности.Ну,заплатит он штраф,зуб заточит.Жильцы-тоже,т.к. им снять жилье сложно, с насиженного места съезжать не хочется. Надо все таки с собственником решать вопрос,чтобы приструнил.Из серии "еще одна жалоба соседей- попрошу на выход или подниму арендную плату на 10%, даже разбираться не буду,кто прав,кто виноват"

Вообще, периодически налоговая стреляет из пушек по воробьям, рассылая бумажки аля "вы собственник более одной квартиры, по нашим сведениям вы сдаете квартиру,придите во столько-то для дачи объяснений". Это филькина грамота,пойдет объясняться только дурак,т.к. если у налоговой есть реальные претензии-вызов будет повесткой в суд. За которую,кстати,умный человек даже расписываться не будет. . Если такую бумажку организовать в ящик соседа- то,может, как-то задумается,кому сдавать владелица

А никак ... увы способов законных нет ... В москве заявление на соседа задумавшего в честь своего дня рождения устроить дискотеку да 3 ночь на всю катушку сначала скинули в службу участковых инспекторов, а те в свою очередь переправили в муниципалитет района Типа мы такие дела не рассматриваем ...

Остаётся суперклей в замочную скважину...

"представляете,какая райская жизнь после этого уготована жильцам дома?" - более спокойная, чем сейчас. Или вы предлагаете думать, что жильцам уготован полицейский террор ?

" умные люди дверь не откроют, и что дальше?" - через некоторое время эти "умные люди" поймут, что поступили весьма глупо, не открыв дверь.

" скорее всего договор есть…" - важно не наличие или отсутствие соответствующего договора, а внимание правоохранительных органов в ответ на жалобы соседей. Такое внимание зачастую действует очень успокаивающе.

Протестант .Сдается мне,что вы переоцениваете наши правоохранительные органы. Им,по опыту,особо нет дела до разборок соседских, ну,приедут,регистрацию-договор проверят и уедут. Если слишком часто вызывать с наветами про наркотики,можно и самому поплатиться за ложные вызовы. Если им откроют ))И вы,и я имеем полное право не открывать дверь никому, за исключением людей в черной гестаповской форме судебных приставов. И правоохранительных органов с судебным постановлением на руках,это раз. Так что про "глупости" вы лучше не пишите. Я вот принципиально не открою дверь участковому. Во-первых,потому что нех,а во-вторых,может,он оборотень,откуда я знаю.

"Я вот принципиально не открою дверь участковому." - попробуйте сделать тоже самое в Штатах.

Дверь вынесут с петлями, наряд полиции кинет вас носом в лужу, получите несколько доз электрошокером, пару дней посидите в местном КПЗ, а потом, выплатив штрафец в тысячи три долларов, приучитесь быстро повиноваться любому человеку в форме, напоминающей полицейскую.

Скажу вам, что участковый возьмет на заметку ту квартиру, в которой ему не открыли дверь.
Значит, людям есть что скрывать, и есть те вопросы, на которые те бояться отвечать.

Вообще же люди, в том числе и криминально-хулиганский контингент, стараются без повода не вступать в конфликт с представителями власти. И по пустякам не привлекать к себе их внимание.