ringo71 писал(а):Я это помимаю все, но как правило вся "специфика" исчезает после массовой выдачи свидетельств о собственности, поскольку у УК пропадает единственный формальный повод для придирок - "пока вы не собственник а живете по временному договору, за все тут отвечаем мы". А счетчик в новой квартире вроде как уже стоит и менять его придется уже после получения свидетельства.
Эх, совсем Вы не в теме жизни за МКАД-ом и деятельности местных управляющих организаций.
Дома в 1-м микрорайоне, которые сейчас находятся под управлением КДЭЗ-а, были введены в эксплуатацию в 2006-2007 годах. С момента ввода домов в эксплуатацию управление домами осуществляло УК Павшино. Примерно с конца 2008, начала 2009 года началось массовое оформление права собственности на квартиры в этой части микрорайона.
Однако, и при наличии свидетельства о праве собственности гражданам не удавалось перейти на расчеты за воду с УК Павшино по счетчику.
Ситуация изменилась в 2010 году, когда в домах набралось уже такое количество собственников, что стало возможным проведение ОССП по выбору способа управления домом, выбору управляющей организации.
После проведения ОССП УК Павшино со свистом вылетело из первой очереди застройки первого микрорайона.
На ее место пришел КДЭЗ. КДЭЗ по началу был белый, пушистый, сразу объявил, что за воду будет расчитываться по счетчикам, и объяснил, в каком порядке счетчики будут вводиться в эксплуатацию, а именно, что опломбировывать и вводить в эксплуатацию счетчики будет в только ООО "Солнечный город", бесплатно (не путать ввод в эксплуатацию с платной услугой по установке счетчика), и при этом кем и как установлен счетчик - не важно, главное, чтобы у счетчика был паспорт и не истек срок поверки.
Обратите внимание, объявил он это собственникам, которые его же управляющей организацией и выбирали.
Вот, в процессе дискуссии выяснилось, что сейчас КДЭЗ-овски требования смягчились, и звать "Солнечный город" для ввода счетчиков в эксплуатацию не обязательно.
С появлением конкурента УК Павшино во многом пришлось изменить свою политику, в том числе в плане расчетов за воду по счетчикам. То бишь пришлось таки внять просьбам страждущих рассчитываться по счетчикам и вводить счетчики в эксплуатацию.
Ну, и Ваша расчудесная "Павшино-Сити", действует так, чтобы не отстать от конкурентов. А если бы не было конкурентов - что со свидетельством, что без свидетельства, насрала бы она на Ваши хотелки считаться или не считаться по счетчику, и сделала бы так, как выгодно ей, а не Вам.
Так что местная специфика деятельности управляющих организаций в плане расчетов за воду не шибко зависит от наличия или отсутствия у граждан свидетельств о праве собственности на квартиры.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)